Дата принятия: 17 июня 2014г.
Дело № 2-2371-14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Заводский районный суд <адрес>
В составе судьи Изотовой О.В.
При секретаре ФИО7
Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> «ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, как законному представителю несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, как законному представителю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец совместно со своим сыном ФИО2 являются собственниками <адрес> дом по <адрес> а в <адрес> на основании договора № об инвестировании в строительстве жилого дома, свидетельств о государственной регистрации права. Истец просит суд рассмотреть его просьбу о снятии с регистрационного учета его внука ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из спорной квартиры в связи с необходимостью ее продажи, так как его родители в настоящее время в квартире не зарегистрированы, в ней не проживают и не являются ее собственниками (л.д.3-4).
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований. Вместе с тем, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он вместе со своим сыном ФИО2 продал квартиру по <адрес> иным лицам, право собственности которых зарегистрировано в Управлении Росреестра по КО. Сам он с регистрационного учета по указанному адресу снялся, но там остается зарегистрированным его внук ФИО3.
Ответчик ФИО4 извещалась судом о необходимости явки в судебное заседание повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении, которое было возвращено в суд почтовой организацией по истечении срока хранения в связи с неявкой адресата по почтовым извещениям за получением судебной корреспонденции. При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик ФИО4 уклоняется от получения судебных извещений и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает ее извещенной о дате и времени судебного заседания. Поскольку ответчик в суд не явилась, об уважительности причин неявки в суд, суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
3-и лица ОУФМСР РФ в <адрес>, ФИО2, Администрация <адрес> в лице органа опеки и попечительства ТУ <адрес>, в суд не явились, хотя о дне и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. Орган опеки и попечительства ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие с постановлением решения с учетом интересов несовершеннолетнего. При таких обстоятельствах суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие названных 3-их лиц.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением на праве собственности.
В соответствии с ч. ч. 1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из подпункта «а» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин, в случае изменения места жительства обязан подать заявление о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. На основании указанного заявления органы регистрационного учета производят снятие гражданина с регистрационного учета.
Согласно ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное право.
Судом установлено, что в квартире по <адрес>А-61 в <адрес> зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ внук истца ФИО1- несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10,7).
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и 3-е лицо ФИО2 произвели отчуждение ранее принадлежавшей им квартиры по адресу: <адрес> А-61, на основании договора купли-продажи иным лицам. Указанный договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ года.
При таких обстоятельствах и в соответствии с положениями ст. 223 ГК РФ истец ФИО1 и 3-е лицо ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не являются собственниками названной квартиры.
Согласно представленного паспорта ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д.6).
Из чего, суд приходит к выводу о том, что после совершения указанной сделки в отношении спорной квартиры, истец ФИО1 также не является пользователем квартиры по адресу: <адрес> А-61.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что права ФИО1 регистрацией в спорном жилом помещении, собственником которого он в настоящее время не является, его внука ФИО3, не нарушаются, и, следовательно, он является по данному делу ненадлежащим истцом, поскольку право требовать устранения нарушения прав собственника жилого помещения и снятия указанного лица с регистрационного учета принадлежит новым собственникам указанной квартиры.
В силу чего, требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО4, как законному представителю несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о снятии последнего с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А-61.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его изготовления в мотивированной форме.
В мотивированной форме решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.
Судья:
