Решение от 17 июня 2014 года

К делу №2-567/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Славянск-на-Кубани 17 июня 2014 года
 
    Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Щербакова Я.В.
 
    с участием истца Матвийченко Н.Д.,
 
    ответчиков Матвийченко А.И., Деминой Н.Н. Матвийченко Ю.Н.
 
    представителя администрации Петровского сельского поселения, по доверенности от 20.03.2014 года, Кияновой К.А.
 
    при секретаре Захаровой Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвийченко Николая Дмитриевича к Администрации Петровского сельского поселения Славянского района, Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район, Матвийченко Александре Николаевне, Деминой Натальи Николаевне и Матвийченко Юрию Николаевичу о признании права собственности на недвижимое имущество на основании приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Матвийченко Н.Д. обратился в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к Администрации Петровского сельского поселения Славянского района, Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район, Матвийченко Александре Николаевне, Деминой Натальи Николаевне и Матвийченко Юрию Николаевичу о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру №<...> общей площадью 44,8 кв.м., расположенную по адресу:<...>.
 
    В судебном заседании Матвийченко Матвийченко Н.Д. поддержал заявленные требования и пояснил, что с 1977 года он непрерывно, добросовестно и открыто владел и пользовался спорной квартирой. Однако правоустанавливающие документы не представляется возможным оформить в связи с тем, что указанная квартира на балансе администрации Петровского сельского поселения не стоит, в реестре муниципальной собственности не числится, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним – отсутствуют.
 
    Представитель УМИЗО Славянский район в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя с учетом представленных документов.
 
    Представитель администрации Петровского сельского поселения, по доверенности Киянова К.А., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, предоставив отзыв на исковое заявление.
 
    Ответчики Матвийченко А.И., Демина Н.Н., Матвийченко Ю.Н., исковые требования признали в полном объеме, против их удовлетворения не возражали.
 
    Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, считает, иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имущество в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на данное имущество.
 
    Из материалов дела следует, что согласно типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР Матвийченко Н.Д. и членам его семьи предоставлено в бессрочное пользование жилое помещение состоящее из двух комнат, общей площадью 44,8 кв.м., жилой 24,2 кв.м., расположенное по адресу:<...>. На основании заявления истца от 23.11.1992 года вынесен приказ Петровского муниципального предприятия «Жилищно – коммунального хозяйства» №251 от 15.05.1993 года о приватизации указанной квартиры Матвийченко Н.Д., выдан паспорт жилого помещения. Согласно выписки из протокола №8 заседания профкомитета ПМК – 32 треста «Приазоврисстрой» от 18.08.1996 года, истцу и членам его семьи Матвийченко А.И., Матвийченко Н.Н, Матвийченко Ю.Н. выделена спорная квартира. Исходя из содержания выписки из похозяйственной книги №22 от 04.04.2014 года Матвийченко Н.Д. и члены его семьи проживают в указанной квартире с 1978 года. Согласно архивной справки ОАО «Приазоврисстрой» №028 от 25.02.2013 года, архивные документы ПМК – 32 треста «Приазоврисстрой» переданы в архивный отдел администрации МО Славянский район.
 
    Согласно пункта 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений <...> от 26.03.2014 года данные о зарегистрированных правах на право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<...>, <...>. - отсутствуют. В соответствии с справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация –Краевое БТИ», филиал по г. Славянску – на – Кубани и Славянскому району №300/01-20 от 02.04.2014 года, сведениями о зарегистрированных правах на указанную квартиру не располагают. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования Славянский район по состоянию на 20 марта 2014 года, выданной УМИЗО Славянский район №18-1054/14-03 от 24.03.2014 года, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Славянский район спорная квартира не числится. На балансе администрации Петровского сельского поселения не стоит, что подтверждается справкой муниципального казенного учреждения «Петровская Централизованная Бухгалтерия» Петровского сельского поселения Славянского района №18 от 21.04.2014 года.
 
    Согласно статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и подтверждается материалами дела: копией кадастрового паспорта, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю <...> от 28.03.2014 года; справкой муниципального казенного учреждения «Петровская централизованная бухгалтерия» Петровского сельского поселения №18 от 21.04.2014 года; справкой ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» филиал по городу Славянск – на- Кубани и Славянскому району №300/01-20 от 02.04.2014 года; уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю №16/003/2014-061 от 26.03.2014 года; выпиской из реестра муниципальной собственности МО Славянский район №18-1054/14-03 от 24.03.2014 года; выпиской из похозяйственной книги админитсрации Петровского сельского поселения №22 от 04.04.2014 года; копией выписки из протокола №8 заседания профкомитета ПМК – 32 треста «Приазорисстрой» от 18.08.1996 года; копией архивной справки ОАО «Приазоврисстрой» №028 от 25.02.2013 года; копией приказа Петровского муниципального предприятия «Жилищно – коммунального хозяйства» №251 от 15.05.1993 года; копией заявления от 23.11.1992 года; копией паспорта жилого помещения расположенного в станице <...>; копией типового договора.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Матвийченко Николая Дмитриевича удовлетворить.
 
    Признать за Матвийченко Николаем Дмитриевичем, <...> года рождения, уроженца станицы <...> <...>, права собственности на квартиру №<...> общей площадью 44,8 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу:<...>, <...>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий -
 
    «СОГЛАСОВАНО»
 
    ___________________ Я.В. Щербаков
 
    «___» ______ 2014 года
 
    Справка: решение в законную силу не вступило