Решение от 17 июня 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 июня 2014 года п. Таксимо
 
    Муйский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Ринчиновой В.В.,
 
    при секретаре Найдановой Ц-Е.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» к Пыченкову А.В. о признании права муниципальной собственности на жилое помещение и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация МО ГП «Поселок Таксимо» обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка по тому же адресу. 6.11.2013 года ответчик получил свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия № 773 от 6.11.2013 г. на общую сумму 958188 рублей, как участник подпрограммы «Переселение из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия» Республиканской целевой программы «Жилище» Республики Бурятия на 2011-2015 гг. На средства социальной выплаты ответчик приобрел квартиру по адресу: г. Улан-Удэ мкрн 105, д.23, кв.19, получил 11.03.2014 г. свидетельство о регистрации права. 18.03.2014 г. администрацией муниципального образования «Муйский район» ответчику дано разрешение на перечисление средств в размере 958188 руб. с блокированного счета в Муйском филиале ОАО ВСТКБ на счет продавца Батурина А.А. Согласно отметке об оплате на Свидетельстве указанная сумма перечислена со счета ответчика на счет продавца 18.03.2014 г. В соответствии с Порядком предоставления межбюджетных субсидий из республиканского бюджета местным бюджетам, в том числе для предоставления социальных выплат гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилищного фонда зоны БАМа, на приобретение жилья на территории Республики Бурятия (Приложение к подпрограмме) п.2.4 - для получения свидетельства на предоставление социальной выплаты гражданин должен предоставить наряду с другими документами обязательство о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности или ему и членам его семьи на праве общей собственности и свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность. 09.10.2013 г. ответчиком такое обязательство было подписано, вместе с ним обязательство подписано членами его семьи: Пыченковой О.В., Пыченковой В.А., Пыченковой А.А. Согласно данному обязательству ответчик обязан в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации Свидетельства о предоставлении социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими с нею членами семьи и сдать жилое помещение и земельный участок в установленном законодательством Российской Федерации порядке. В нарушение данного обязательства ответчик до настоящего времени не передал в собственность истца указанную квартиру и земельный участок. Просит признать за МО ГП «Поселок Таксимо» право собственности на указанные квартиру и земельный участок.
 
    В судебном заседании представитель истца Исакова И.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик с семьей получил социальную выплату согласно подпрограмме «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-амурской магистрали на территории Республики Бурятия» по своей квартире в доме, признанном ветхим. Условием получения социальной выплаты также являлось обязательство о сдаче в двухмесячный срок после приобретения другого жилья на средства социальной выплаты своего ветхого жилья и земельного участка истцу для последующего его сноса и рекультивации. Ответчик подписал такое обязательство. Получив социальную выплату, ответчик приобрел жилое помещение в г. Улан-Удэ. Вместе с тем, ответчик нарушает данное им обязательство, по настоящее время не передал его в муниципальную собственность для последующего сноса. Просила удовлетворить иск.
 
    В судебное заседание ответчик не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.11.2000 г., на основании договора купли-продажи квартиры с земельным участком от 25.10.2000 г. произведена государственная регистрация права собственности Пыченкова А.В. на квартиру по адресу: РБ, <адрес>.
 
    Согласно копии паспорта Пыченков А.В. зарегистрирован 03.04.2002 г. по адресу: <адрес>.
 
    Из копии обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от 09.10.2013 г. следует, что Пыченков А.В. обязуется жилое помещение по адресу: <адрес>, и земельный участок, на котором расположено жилое помещение, в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации Свидетельства о предоставлении социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а глава Администрации МО ГП «Поселок Таксимо» обязуется принять от неё занимаемое ею жилое помещение, указанное в настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок. Обязательство подписано Пыченковым А.В. и и.о.руководителя администрации ГП «Поселок Таксимо» Глебовой О.А., согласие членов семьи Пыченковых имеется.
 
    Из копии распоряжения Администрации МО «Муйский район» от 30.10.2013 г. № 293 «О предоставлении социальной выплаты Пыченкову А.В.» следует, что ему предоставлена социальная выплата в сумме 958188 рублей.
 
    Из копии свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда № 773 от 06.11.2013 г. следует, что Пыченкову А.В. гарантируется предоставление социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета муниципального образования в размере 958188 рублей в соответствии с распоряжением руководителя администрации МО «Муйский район» от 30.10.2013 г. № 293. Дата выдачи 06.11.2013 г., имеется отметка банка об оплате.
 
    Из копии уведомления Администрации МО «Муйский район» от 18.11.2013 г. № 5806 следует, что 15.11.2013 г. Администрацией МО «Муйский район» произведено перечисление средств социальной выплаты на реализацию муниципальной целевой программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия», утвержденной постановлением администрации МО «Муйский район» от 11.05.2011 г. № 261 «Об утверждении муниципальной целевой программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия» (в редакции постановления администрации МО «Муйский район» от 16.08.2011 г. № 441) подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия» РЦП «Жилище» на 2011-2015 гг., утвержденной Постановлением Правительства Республики Бурятия № 175 от 25.04.2011 г. на блокированный целевой счет, открытый в Муйском филиале ОАО ВСТКБ.
 
    Согласно договору купли-продажи квартиры от 05.03.2014 г. Батурин А.А. продал, а Пыченков А.В. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, мкрн 105, д.23, кв.19. Квартира оценена сторонами в 958188 рублей. Оплата производится за счет средств бюджета муниципального образования в виде субсидии, выделяемой по Свидетельству № 773 о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории РБ гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда, выданному 06.11.2013 г. Имеется передаточный акт от 05.03.2014 г. квартиры.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.03.2014 г., на основании договора купли-продажи квартиры от 05.03.2014 г. произведена государственная регистрация права собственности Пыченкова А.В. на квартиру по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, мкрн 105, д.23, кв.19.
 
    Из копии разрешения от 18.03.2014 г. № 977, выданному Администрацией МО «Муйский район», следует, что оно выдано Пыченкову А.В. для предъявления в банк на перечисление средств социальной выплаты по договору купли-продажи от 05.03.2014 г.
 
    Из копии нотариально удостоверенного согласия от 24.01.2014 г. Пыченковой О.В. следует, что она дает согласие супругу Пыченкову А.В. на безвозмездную передачу земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, в муниципальную собственность.
 
    Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик приобрел другое жилое помещение по адресу: РБ, <адрес>, путем получения социальной выплаты согласно подпрограмме «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия» Республиканской целевой программы «Жилище» на 2011-2015 гг., утвержденной Постановлением Правительства РБ от 25.04.2011 г. № 185 (с изм. от 9.08.2011 г., 5.07.2012 г., 17.08.2012 г), дав обязательство о безвозмездном отчуждении принадлежащего ему на праве собственности и свободного от обязательств жилого помещения и земельного участка в муниципальную собственность.
 
    Согласно ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    В соответствии с п.2.4. Порядка предоставления межбюджетных субсидий из республиканского бюджета местным бюджетам, предназначенных для реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного в зоне БАМа на территории Республики Бурятия (Приложение 11 к Государственной программе «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия", утв. Постановлением Правительства РБ от 02.08.2013 N 424) для получения социальной выплаты граждане, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, подают в муниципальные образования по месту проживания заявления, оформленные согласно приложению N 1 к Порядку, с приложением следующих документов: копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина; копий правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение; копии финансового лицевого счета или выписки из домовой книги; обязательства о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности или ему и членам его семьи на праве общей собственности и свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность.
 
    В ожидаемых результатах реализации Государственной программы указано обеспечение в Республике Бурятия ликвидацию ветхого и аварийного жилищного фонда, в том числе на территориях, прилегающих к зоне Байкало-Амурской магистрали (п.5).
 
    В числе задач органов местного самоуправления в Республике Бурятия по реализации указанной подпрограммы предусмотрены «снос и ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, рекультивация и благоустройство территорий».
 
    В настоящее время ответчик обеспечен другим жильем за счет выполнения федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2015 годы», дав обязательство о сдаче спорного жилого помещения истцу, но не выполняет данное им обязательство.
 
    При таких обстоятельствах право собственности на спорную квартиру подлежит признанию за истцом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» к Пыченкову А.В. о признании права муниципальной собственности на жилое помещение и земельный участок удовлетворить.
 
    Признать право собственности Администрации МО ГП «Поселок Таксимо» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 401,4 кв.м., по адресу: <адрес>, участок № 9-3, кадастровый номер: 03:13:000000:23/20000-000220.
 
    Взыскать с Пыченкова АюВю в доход местного бюджета госпошлину в размере 200 рублей.
 
    Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: Ринчинова В.В.