Решение от 17 июня 2014 года

Дело №
 
РЕШЕНИЕ
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Альменево 17 июня 2014 года
 
    Альменевский районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,
 
    при секретаре Колотиловой Ю.А.,
 
    с участием истца Волкова М.Д., третьего лица Волковой Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Альменевского района Курганской области гражданское дело по иску Волкова М.Д. к администрации Шариповского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В суд обратился Волков М.Д. с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время он решил оформить право собственности на вышеуказанную квартиру, однако правоустанавливающих документов не имеется, в реестре муниципальной собственности квартира не значится. Ссылаясь на изложенное, на закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просил суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>
 
    Представитель администрации Шариповского сельсовета Курганской области (ответчика по делу), третьи лица Волков М.М., Волков Н.М. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.
 
    Дело рассмотрено судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Истец Волков М.Д. в судебном заседании иск поддержал, озвучив указанные в иске доводы. Пояснил, что ранее в приватизации он не участвовал, споров по квартире по адресу: <адрес> нет. В квартире зарегистрированы и проживают он и его жена – Волкова Н.Н. Эта квартира ему была предоставлена совхозом <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ Просил иск удовлетворить.
 
    Третье лицо Волкова Н.Н. в суде показала, что полностью поддерживает исковые требования Волкова М.Д. Дополнительно пояснила, что ее муж работал в совхозе <данные изъяты> и ему была предоставлена спорная квартиры по <адрес>, с этого времени они там зарегистрированы и проживают.
 
    Выслушав истца, третье лицо Волкову Н.Н., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Волкова М.Д. подлежат удовлетворению.
 
    Так, свидетель ФИО 1 в суде показала, что семью Волковых знает давно, они с ДД.ММ.ГГГГ проживают в <адрес>. Они приехали работать в совхоз <данные изъяты> и в ДД.ММ.ГГГГ им было выделено жилье, в котором они до настоящего времени проживают. В настоящее время в квартире проживают только истец с супругой, дети зарегистрированы в указанной квартире, но проживают отдельно. Споров по квартире не возникало.
 
    Из справки ГУП «Кургантехинвентаризация» и в соответствии с технической документацией следует, что спорная трехкомнатная квартира находится по адресу: <адрес>; общая площадь составляет 55,1 кв.м, жилая 37,1 кв.м.
 
    Из справок администрации Шариповского сельсовета следует, что в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы истец и члены его семьи: жена Волкова Н.Н., дети Волков М.М., Волков Н.М., квартира в муниципальной собственности не значится.
 
    Из справки администрации Альменевского района Курганской области следует, что Волков М.Д. на территории Альменевского района Курганской области право приватизации не использовал.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован за Волковым М.Д.
 
    Из справки Межрайонной ИФНС № 6 Курганской области следует, что совхоз <данные изъяты> в ЕГРЮЛ не значится.
 
    Согласно уведомлению Управления Росреестра по Курганской области, сведений об объекте недвижимого имущества: жилого помещения, по адресу: <адрес> в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект нет.
 
    Согласно паспортов истца, третьих лиц Волковой Н.Н., Волкова М.М., Волкова Н.М., они зарегистрированы по адресу: <адрес>
 
    Из заявлений третьих лиц Волкова М.М., Волкова Н.М. следует, что они с исковыми требованиями Волкова М.Д. согласны полностью.
 
    В соответствии с отзывом ответчика - администрация Шариповского сельсовета с исковыми требованиями Волкова М.Д. согласна.
 
    Таким образом, суд находит установленным, что Волков М.Д. и члены его семьи зарегистрированы в спорной квартире на законных основаниях; истец занимает спорное жилое помещение на законных основаниях. Объяснения истца, третьего лица, показания свидетеля, письменные материалы дела свидетельствуют об обоснованности рассматриваемых исковых требований. Суд доверяет исследованным доказательствам, поскольку они согласуются друг с другом, в своей совокупности подтверждают и дополняют доводы истца. Исследованными доказательствами установлено, что спорная жилая квартира не обременена правами иных лиц. В судебном заседании установлено, что предприятие (бывший фактический собственник спорной квартиры) в настоящее время не существует. Ранее истец право приватизации какого-либо другого жилого помещения не использовал.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г.).
 
    В силу изложенного, суд указывает, что отсутствие надлежащей передачи жилищного фонда предприятия, которому ранее принадлежала спорная квартира, в муниципальный жилищный фонд, не может стать препятствием в реализации права истца приобрести такую квартиру в свою собственность в порядке приватизации. Таким образом, имеются предусмотренные законом основания для признания за Волковым М.Д. в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу<адрес>
 
    В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Волкова М.Д. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать за Волковым М...Д... право собственности на недвижимое жилое имущество – квартиру общей площадью 55,1 кв.м, жилой площадью – 37,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 20.06.2014г.
 
Судья Хабиров Р.Н.