Дата принятия: 17 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2014 года гор. Кизилюрт
Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего - судьи Микаилова П.М.,
при секретаре – Микаилове Р.М.,
с участием истца Магомедовой Ч.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой Чакар Лабазановны к Магомедовой Шахрузат Тайгибовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Магомедова Ч.Л. обратилась в Кизилюртовский городской суд РД с исковым заявлением к Магомедовой Шахрузат Тайгибовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 06.03.2013 года принадлежит квартира <адрес> в городе Кизилюрт. Вышеуказанная квартира ею приобретена у ответчика Магомедовой Ш.Т.. По договоренности она должна была сразу же выписаться с указанной квартиры. Однако в последствие она выехала в неизвестном направлении и по сегодняшний день место ее нахождения ей неизвестно. Ответчик по сегодняшний день числится в регистрации (прописке) на ее жилплощади, хотя там не проживает и не пользуется квартирой. Прописка Магомедовой Ш.Т. для нее доставляет определенные неудобства в осуществлении ее прав как собственника квартиры. В частности приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика, неся излишние материальные затраты. В отделе УФМС России по городу Кизилюрт куда она обращалась, но ей отказали в снятии с регистрации ответчика без его заявления или решения суда и предложили обратиться в суд.
В связи с чем, она просит признать Магомедову Шахрузат Тайгибовну, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в г.Кизилюрт.
В ходе судебного заседания истец Магомедова Ч.Л. исковые требования полностью поддержала и просила суд их удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик и представитель заинтересованного лица – МРО УФМС РФ по РД в г. Кизилюрт на судебное заседание не явились. МРО УФМС РФ по РД в г. Кизилюрт направил письмо с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя МРО УФМС РФ по РД в г. Кизилюрт и ответчика.
Выслушав объяснения заявителя и исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить заявление по следующим основаниям:
Согласно договору купли-продажи и передаточному акту от 06.03.2013 года Магомедова Шахрузат Тайгибовна продала Магомедовой Чакар Лабазановне квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м..
Из свидетельства о государственной регистрации права от 26.03.2013 года серии № Кизилюртовского городского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, усматривается, что Магомедовой Чакар Лабазановне принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 74,1 кв.м., расположенный по адресу: ул. Гагарина, д.66, кв.76, г. Кизилюрт, РД.
Из поквартирной карточки от 18.03.2013 года видно, что зарегистрированной по адресу: <адрес>, значится ответчик Магомедова Ш.Т..
Из справки председателя ТСЖ «ЧИРАГ» г. Кизилюрт Асламханова С.А. усматривается, что Магомедова Шахрузат Тайгибовна не проживает по адресу: <адрес>
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствие со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Собственником указанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Магомедова Чакар Лабазановна и соответственно она имеет право владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Магомедова Ш.Т. не является собственником указанной квартиры и родственницей истца, при этом между истцом и ответчиком отсутствует соглашение, предоставляющее последней право пользования домовладением, поскольку она продала квартиру истцу, кроме того, ответчик фактически не проживает в данной квартире и ее место нахождения неизвестно, что является основанием для прекращения ее права пользования данной жилплощадью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Магомедову Шахрузат Тайгибовну, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий: Микаилов П.М.
