Решение от 17 июня 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г.Новокузнецк 17 июня 2014 года
 
    Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Телениной О.А.
 
    при секретаре Пономаревой А.Ф.
 
    рассмотрев гражданское дело №... по иску Дрепиной Татьяны Владимировны к Администрации ....... о признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Дрепина Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации ....... о признании права собственности.
 
    Свои требования мотивирует тем, что она является родной дочерью В, умершего .. .. ....г. года. После смерти отца, она - его дочь и его сын - Х, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и приняли наследство в виде денежного вклада. Кроме денежного вклада, их отец имел в собственности жилой дом, расположенный по ул.....г....., приобретенный отцом, согласно договору купли-продажи от .. .. ....г. года, у У. Указанный договор купли-продажи был удостоверен нотариусом второй государственной нотариальной конторы Р Однако договор купли-продажи дома не был зарегистрирован отцом в установленном законом порядке. С момента приобретения жилого дома, ее отец и вся их семья вселились в указанный жилой дом. Ее отец постоянно и непрерывно пользовался жилым домом, огородом, следил за состоянием дома, нес расходы по его содержанию, т.е. выполнял все обязанности собственника жилого помещения, поскольку таковым являлся. После смерти отца, она фактически приняла наследство, занималась похоронами отца, распорядилась его личными вещами, пользуется жилым помещением, производит в нем ремонт, оплачивает необходимые коммунальные платежи. .. .. ....г. умер ее брат - Х. Иных наследников после смерти отца нет, поскольку ее мама - Неретина Людмила Парфирьевна отказалась от принятия наследства после смерти своего супруга - В. Истица фактически приняла наследство после смерти своего отца, который на день своей смерти, фактически являлся собственником жилого дома по ул.....г......
 
    Просит признать за ней, Дрепиной Татьяной Владимировной, право собственности на жилой дом, расположенный по ул.....г......
 
    Истец Дрепина Т.В., в судебном заседании исковые требования поддержала, дала аналогичные иску пояснения, просила удовлетворить ее исковые требования.
 
    Представитель ответчика – Администрации ....... – Макеева И.П. действующая на основании доверенности (л.д.50-51), в суд не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила отзыв на исковое заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствии (л.д.49).
 
    Третье лицо Неретина Л.П., в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что она отказалась от своей доли в наследстве после смерти мужа в пользу своих детей. После смерти сына, ее дочь - Дрепина Т.В. занимается содержанием дома, по ул.....г....., поэтому она не возражает о признании права собственности за Дрепиной Т.В.
 
    Представитель третьего лица – Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации ....... в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д.163).
 
    Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ....... – Сыскин В.В., действующий на основании доверенности (л.д.48), в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствии (л.д.47).
 
    Третье лицо – нотариус Лебедко И.Н. в суд не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст. 18 Гражданского кодекса РФ, граждане могут иметь имущество на праве собственности.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
 
    Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
 
    На основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с ч. 1,2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    - вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Судом установлено, что по договору купли-продажи от .. .. ....г. года, В приобрел в собственность у У жилой дом, расположенный на земельном участке шестьсот квадратных метров по ул.....г....., который принадлежал продавцу на основании регистрационного удостоверения от .. .. ....г. года, выданное бюро технической инвентаризации ....... за №... (л.д.25-26).
 
    Однако после покупки дома, В не успел оформить надлежащим образом документы на жилой дом по ул.....г......
 
    .. .. ....г. В, умер (л.д.29).
 
    Отец истицы постоянно и непрерывно пользовался жилым домом, огородом, следил за состоянием дома, нес расходы по его содержанию, т.е. выполнял все обязанности собственника жилого помещения. Проживал в доме постоянно с момента покупки дома и до своей смерти.
 
    После смерти В наследниками первой очереди являются его сын – Х, .. .. ....г. года рождения, дочь – ....... Дрепина Татьяна Владимировна, .. .. ....г. года рождения (л.д.27) и жена – Неретина Людмила Парфирьевна, .. .. ....г. года рождения.
 
    После его смерти открылось наследство в виде денежного вклада и жилого дома, расположенного по ул.....г......
 
    Дрепина Т.В. и Х обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти их отца и приняли наследство в виде денежного вклада. Неретина Людмила Парфирьевна отказалась от принятия наследства после смерти своего супруга - В, подтвердила свой отказ в судебном заседании.
 
    .. .. ....г. умер Х (л.д.28), иных наследников после смерти В нет.
 
    С момента смерти В, истица Дрепина Татьяна Владимировна фактически приняла наследство. Она организовала его похороны, распорядилась его личными вещами, пользуется жилым помещением, производит в нем ремонт, оплачивает необходимые коммунальные платежи.
 
    Таким образом, суд считает, что фактически Дрепина Татьяна Владимировна приняла наследство после смерти отца, т.к. ею совершены действия, свидетельствующие о том, что они фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по ул.....г......
 
    Суд считает, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Дрепиной Татьяной Владимировной, .. .. ....г. года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г.....
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья: /О.А. Теленина