Дата принятия: 17 июня 2014г.
Дело № 2-841/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2014 года г. Рославль
Рославльский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Зайцева В.В.,
с участием прокурора Казаковой И.В.,
при секретаре Захаровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козырева <данные изъяты> к Козыреву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Козырев <данные изъяты> обратился в суд с исковым заявлением указав, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ он занимает квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты><адрес>. В спорной квартире зарегистрированы он, Козырев <данные изъяты> и Козырев <данные изъяты>. Ответчик не проживает в квартире с 1987 года. Препятствий в пользовании жилым помещением ему никто создавал. С момента выезда и до настоящего времени Козырев <данные изъяты> не предъявлял свои права на спорную жилплощадь. Расходы по оплате коммунальных платежей не несет, в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, тем самым расторгнув договор найма, прекратив выполнять свои обязательства по нему. Принадлежащих ответчику вещей в квартире не имеется. Учитывая изложенные обстоятельства, просил первоначально признать Козырева <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <данные изъяты><адрес>, а так же выселить и снять его с регистрационного учета.
Истец Козырев <данные изъяты> заявленные исковые требования уточнил, просил суд признать Козырева <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <данные изъяты><адрес>, и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании дал пояснения, аналогичные содержащиеся в иске, просил его удовлетворить в полном объеме.
Представитель Василенко <данные изъяты>, действующая в интересах истца Козырева <данные изъяты>, просила удовлетворить заявленный иск по указанным в нем основаниям.
Ответчик Козырев <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска уведомлен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого не возражал против удовлетворения искового заявления.
Представитель третьего лица - УФМС России по <адрес>, в судебное заседание не явился, представил возражения относительно искового заявления, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных требований в части снятия с регистрационного учета в судебном порядке, а также рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду показали, что Козырев <данные изъяты> проживает вместе с Козыревым <данные изъяты> в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <данные изъяты><адрес>. Иные лица в данной квартире никогда не жили. Бремя по содержанию вышеуказанного жилого помещения несет истец. Все коммунальные платежи оплачивает Козырев <данные изъяты>, также делает все ремонтные работы по квартире.
Заслушав мнение сторон, объяснение свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Козыреву <данные изъяты> и ответчику на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира по адресу: <адрес> <данные изъяты><адрес> (л.д. 5-6).
В данной квартире вместе с истцом зарегистрирован ответчик и Козырев <данные изъяты> (справка от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 8).
Согласно представленного акта, Козырев <данные изъяты> по месту регистрации не проживает с 1985 года (л.д. 9).
В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов нанимателя впоследствии.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещение лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещение в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства
Поскольку жилищные правоотношения сторон по настоящему делу возникли до введение в действие Жилищного кодекса РФ, к ним применяются нормы действовавшего до 29.12.2004 Жилищного кодекса РСФСР.
Статьей 61 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.
Учитывая то обстоятельство, что ответчик не проживает в квартире № <данные изъяты>, находящейся по адресу: <адрес> <данные изъяты><адрес>, длительное время, в настоящее время проживает в ином жилом помещении добровольно без принуждения с чьей-либо стороны, не несет бремя содержания указанного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что он добровольно отказался от использования своего права на него.
Данные обстоятельства достоверно нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и не оспаривались сторонами по делу, согласуются с показаниями свидетелей, подтвердившие факт не проживания ответчика длительный период времени в спорном жилом помещении.
Оснований не доверять пояснениям данных свидетелей у суда не имеется в виду того, что они логичны, последовательны и подтверждаются совокупностью исследованных по делу доказательств, не оспорены сторонами по делу.
Анализируя приведенные выше нормы права в совокупности с обстоятельствами настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что положения требований действующего законодательства распространяются и на случаи выезда кого-либо из участников жилищных правоотношений в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения своих обязанностей по содержанию жилого помещения.
Учитывая то обстоятельство, что на протяжении длительного времени ответчик не проживает в спорной квартире, в связи с чем, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <данные изъяты><адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Козырева <данные изъяты> к Козыреву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Козырева <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <данные изъяты><адрес>.
Данное Решение является основанием для снятия Козырева <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.
Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.
Судья: В.В. Зайцев
Мотивированное решение изготовлено 20.06.2014
