Дата принятия: 17 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 июня 2014 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Синичук Е.А., при секретаре Бебковой О.В., с участием пом. прокурора Маланиной Э.Г., истца Соловьевой Т.И., ответчика Хамитова И.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1178/14 по иску Соловьевой Т. И. к Хамитову И. Ш. о выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Соловьева Т.И. обратилась в суд с иском к Хамитову И.Ш. о выселении и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
По данному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Хамитов И.Ш., однако в данном доме он проживал только до марта 2014 г., в настоящее время он там не проживает, его личных вещей в доме нет.
В связи с противоправным поведением ответчика она вынуждена была жить у знакомых, поэтому полагает, что ответчик нарушает ее права собственности на дом.
Истец просила суд выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Соловьева Т.И. поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что ответчик неоднократно оскорблял ее, причинял телесные повреждения, в связи с чем она обращалась в полицию. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, угрожает, что сожжет дом.
Ответчик Хамитов И.Ш. исковые требования не признал, суду пояснил, что по данному адресу он проживает 21 год, и за это время он сделал ремонт в доме, а также надворные постройки, привел дом, ограду в порядок.
Истец обещала подарить ему этот дом, поэтому он полагает, что у него ест все права собственника на указанное имущество.
Представитель третьего лица отделения Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.
Выслушав пояснения истца, ответчика, заключение пом. прокурораМаланиной Э.Г., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля ФИО6, изучив материалы дела, суд находит указанные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК.
Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно абз. 6 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ г., Соловьевой Т.И. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Соловьева Т.И. суду пояснила, что договор дарения, безвозмездного пользования домом она с ответчиком Хамитовым И.Ш. никогда не заключала, членом ее семьи он не является.
Согласно домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Хамитов И.Ш. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что Хамитов И.Ш. действительно проживает в доме истицы, но членом ее семьи он не является, никаких договоров с ним истица не заключала. Часто Соловьева Т.И. ночевала у нее, поскольку ответчик скандалил, оскорблял ее, и она была вынуждена уходить из собственного дома.
В настоящее время в доме вещей ответчика нет, он туда не приходит, налоги не оплачивает, никаких расходов по содержанию имущества не несет.
Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда также не имеется, так как личной заинтересованности данного лица в исходе дела не усматривается, его показания не противоречат другим доказательствам по делу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Соловьевой Т. И. удовлетворить.
Выселить Хамитова И. Ш. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Хамитова И. Ш. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Синичук
