Дата принятия: 17 июня 2014г.
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-446/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 июня 2014 годаг. Нижнеудинск
Мировой судья 76 судебного участка г. Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области Габитова Г.Г., при секретаре Рыженко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-46/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения со Ступень Е.В.1,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью <ОБЕЗЛИЧИНО> обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения со Ступень Е.В.1.
В иске указано, что ответчик Ступень Е.В. является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по внесению платы за жилье.
Согласно произведенного расчета, ответчик имеет задолженность перед ООО <ОБЕЗЛИЧИНО> по оплате за содержание жилья за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.<ОБЕЗЛИЧИНО> коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., понесенные истцом по делу судебные расходы: государственную пошлину - 1239 руб. 25 коп.
Истец просит взыскать указанные суммы задолженности, пени с ответчика.
Представитель истца по доверенности <ФИО2> в письменном заявлении уменьшила исковые требования в связи с частичной оплатой задолженности ответчиком, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилья перед ООО <ОБЕЗЛИЧИНО> в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., понесенные истцом по делу судебные расходы: государственную пошлину - 1239 руб. 25 коп, так же, просила суд рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, а также в свое отсутствие.
Ответчик Ступень Е.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещена о времени и месте судебного разбирательства, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии со ст. ст. 233-234 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>.
Из расчета задолженности на указанную в иске квартиру следует, что задолженность по оплате за содержание жилья, предоставленные ООО <ОБЕЗЛИЧИНО> за период, указанный в иске, у ответчика составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. Согласно расчета, за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ООО <ОБЕЗЛИЧИНО> ответчику начислены пени в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.
Иск подлежит частичному удовлетворению.
В соответствие со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствие со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, необходимо взыскать с ответчика задолженность за содержание жилого помещения, в пользу истца.
Суд не находит оснований для взыскания с ответчика пени в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., поскольку истцом не выполнена его обязанность по вручению платежных документов ответчику, предусмотренная ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, из которой следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Исковые требования о взыскании пени суд находит необоснованными и удовлетворению не подлежащими.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются ответчику пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Из платежного поручения № 223от 28.05.2014 г. следует, что при обращении в суд Общества с ограниченной ответственностью <ОБЕЗЛИЧИНО> оплатила государственную пошлину в сумме 1239 руб. 25 коп.
Иск удовлетворен частично, размер подлежащей взысканию с ответчика госпошлины составляет 1239 руб. 25 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать со Ступень Е.В.1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью <ОБЕЗЛИЧИНО> задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.
Взыскать со Ступень Е.В.1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью <ОБЕЗЛИЧИНО> расходы по оплате государственной пошлины в размере 1239 руб. 25 коп.
Отказать Обществу с ограниченной ответственностью <ОБЕЗЛИЧИНО> в удовлетворении исковых требованиях о взыскании со Ступень Е.В.1 пени в сумме 1140 руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижнеудинский городской суд через мирового судью 76 судебного участка г. Нижнеудинска и Нижнеудинского района
Мировой судья: Г.Г. Габитова
