Дата принятия: 17 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... ...
Луховицкий районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Павленко Т.А.
при секретаре Елисеевой И.С.
с участием истца Гайнутдинова Р.Ф.
адвоката Сысоева В.И.
представившего удостоверение ... и ордер № ...
представителя ответчиков Гайнутдинова Д.Р. и Гайнутдинова Э.Р. – адвоката Галишникова О.А., представившего удостоверение ... и ордер № ...
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гайнутдинова Р.Ф. к Гайнутдинову Э.Р. и Гайнутдинову Д.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Гайнутдинов Р.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Гайнутдинову Э.Р. и Гайнутдинову Д.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Гайнутдинов Р.Ф. заявленные исковые требования поддержал и пояснил суду, что он является собственником части жилого дома расположенного по адресу МО .... ... в доме, после возвращения из армии был постоянно зарегистрирован его сын Гайнутдинов Э.Р. ... года рождения. ... так же был зарегистрирован его сын Гайнутдинов Д.Р. ... года рождения, который вернулся из мест заключения. В настоящее время сыновья в доме длительное время не проживают, что подтверждается справкой сельской администрации. Д. в доме не проживает с лета ... года, так как выехал в неизвестном направлении На его запрос в милицию ему сообщили, что в местах лишения свободы он не значится, в розыск не объявлен. Его местонахождение ему неизвестно. Сын Э. после регистрации в ... году выехал на заработки в .... Летом ... года приезжал к нему мне в гости, говорил что у него все нормально и больше он его не видел. Вещи Д. и Э. в доме отсутствуют. Он вынужден один нести расходы по содержанию дома на свою скудную пенсию. Просит признать Гайнутдинова Д.Р. и Гайнутдинова Э.Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... снять их с регистрационного учета.
Адвокат Сысоев В.И.поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Ответчики Гайнутдинов Д.Р. и Гайнутдинов Э.Р. в судебное заседание не явились. В соответствии с приложенными к иску документами они зарегистрированы по адресу: ... снять их с регистрационного учета.
Согласно исковому заявлению, в настоящее время ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, сведениями об их месте жительства истец не располагает.
В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков Гайнутдинова Д.Р. и Гайнутдинова Э.Р. место жительство которого неизвестно, назначен адвокат.
Представитель ответчика адвокат Галишников О.А. пояснил суду, что исковые требования о признании Гайнутдинова Д.Р. и Гайнутдинова Э.Р. утративших право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета, заявлены Гайнутдиновым Р.Ф. обосновано, однако, поскольку ему не известна позиция ответчиков, он просит вынести решение на усмотрение суда.
Свидетели К. и П. показали суду, что Гайнутдинов Д.Р. и Гайнутдинов Э.Р. являются сыновьями истца. Действительно они более ... лет не появляются в доме отца. Не помогают, не звонят, коммунальные услуги не оплачивают. Их вещей в доме нет.
Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.
В соответствии со сведениями, содержащимися в домовой книге регистрации граждан, проживающих ... следует, что имеются записи: сведения о зарегистрированных гражданах в том числе: Гайнутдинова Д.Р. и Гайнутдинова Э.Р. / л.д. 4-6/
Согласно справки выданной специалистом сельского поселения ... В. от ... за ... Гайнутдинов Д.Р. и Гайнутдинов Э.Р. не проживают по месту регистрации. (л.д.7).
Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца о том, что он является собственником части жилого помещения, расположенного адресу: ....
Ответчики Гайнутдинов Д.Р. и Гайнутдинов Э.Р. не является членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу проживания в домовладении не заключалось, в добровольном порядке они не приняли мер к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживают в домовладении истца, который является собственником, расходов на содержание жилья по месту прописки не несут, коммунальные платежи не оплачивают.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.
Согласно ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Такая же позиция закреплена и в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».
Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков Гайнутдинова Д.Р. и Гайнутдинова Э.Р. в домовладении Гайнутдинова Р.Ф. нарушают его права.
Согласно ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что ответчики Гайнутдинов Д.Р. и Гайнутдинов Э.Р. отсутствуют в жилом помещении более ... лет и выехали они из домовладения добровольно.
Изложенное, является основанием для удовлетворения иска Гайнутдинова Р.Ф. к Гайнутдинову Э.Р. и Гайнутдинову Д.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ....
Требования истца о возложении на Управление Федеральной миграционной службы России по ... обязанности по снятию с регистрационного учета ответчика не обосновано, так как в соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ... ... снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому в данной части исковые требования истца Гайнутдинова Р.Ф. не подлежат удовлетворению.
Удовлетворяя исковые требования истца Гайнутдинова Р.Ф., приняв во внимание заявление истца, суд считает возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчиков по делу понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гайнутдинова Р.Ф. к Гайнутдинову Э.Р. и Гайнутдинову Д.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Гайнутдинова Э.Р. и Гайнутдинова Д.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.А.Павленко
