Дата принятия: 17 июня 2014г.
Дело № 2-512/14
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17 июня 2014 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Романчука П.В., при секретаре М.С. Замалиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.М.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ и УФССП по РТ ОСП по Буинско(му, ого) и <адрес>м о снятии ограничения права в виде запрета регистрационных действий в отношении нежилого здания магазина и земельного участка,
у с т а н о в и л:
Н.М.А. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ и УФССП по РТ ОСП по Буинско(му, ого) и <адрес>м о снятии ограничения права в виде запрета регистрационных действий в отношении нежилого здания магазина, указав в заявлении, что на основании решения Буинско(му, ого) городского суда РТ по делу № было обращено взыскание в пользу ОАО «Ак Барс» банк на заложенное имущество – нежилое здание магазина, земельный участок, по адресу: РТ, <адрес>А, была установлена первоначальная стоимость в размере 1133400 рублей. На данный объект было зарегистрировано обременение. Сумма в размере 1133400 была полностью уплачена истцом ДД.ММ.ГГГГ и судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление об окончании исполнительного производства. Просит снять ограничение права в виде запрета регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества – нежилого здания магазина и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес>А. и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ погасить регистрационную запись об ограничении права.
Н.М.А. в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям.
Судебный пристав исполнитель Хасанова Л.А. иск не признала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Буинского РОСП УФССП по РТ Ш.А.Ф. по исполнительному производству № о взыскании в пользу К.И.Р. 4020110 рублей было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества в отношении указанного магазина и земельного участка. В настоящее время долг перед К.И.Р. не погашен, оснований для снятия данного запрета не имеется.
Представитель третьего лица К.И.Р. З.А.М. просил в удовлетворении иска отказать.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Буинского РОСП УФССП по РТ Ш.А.Ф. по исполнительному производству № о взыскании в пользу К.И.Р. 4020110 рублей было вынесено постановление о запрете регистрационных действий согласно которого Н.М.А. запрещено совершать любые сделки по передаче, отчуждению дарению принадлежащего ему имущества, а именно: нежилого здания (магазина) кадастровый №16:14:99 01 23:0022:000001 инв. № объект № по адресу: РТ, <адрес>.
На основании данного постановления Отдел Росреестра по Буинско(му, ого) муниципальному району РТ зарегистрировал обременение на спорное имущество в виде запрещения сделок с имуществом.
В соответствии ч. 1 ст. 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
Согласно п. 7 ч. 1 ст. 64 указанного Федерального закона судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.
На основании ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
В силу ч. 4 ст. 80 арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.
Непринятие судебным приставом исполнительных действий, направленных на исполнение решения суда, могло повлечь нарушение прав и законных интересов взыскателя, поскольку должником в добровольном порядке требования исполнительного документа не исполнены.
В соответствии с ч. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Судебному приставу-исполнителю предоставлено право самостоятельно определять вид исполнительных действий, подлежащих применению в конкретной обстановке, а также в конкретно складывающейся ситуации.
Мера принудительного исполнения в виде запрета регистрационных действий в отношении недвижимого имущества не противоречит Федеральному закону "Об исполнительном производстве", носит обеспечительный характер, не связана с обращением взыскания на данное имущество.
В настоящее время истцом долг перед К.И.Р. не погашен, оснований для снятия данного запрета не имеется.
При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении иска Н.М.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ и УФССП по РТ ОСП по Буинско(му, ого) и <адрес>м о снятии ограничения права в виде запрета регистрационных действий в отношении нежилого здания магазина и земельного участка, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в апелляционном порядке течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.
Судья: П.В.Романчук
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
