Дата принятия: 17 июня 2014г.
дело № 2-1172/2014 <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
17 июня 2014 года г.Орск
Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Шенцовой Е.П.
при секретаре Сидоренко С.С.,
с участием представителя ответчика Мусина А.В.- адвоката Никифорова Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Казаккулова Р.Р. к Мусину А.В., отделению УФМС по Оренбургской области в Октябрьском районе г.Орска о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Казаккулов Р.Р. обратился в суд с иском, в котором просит признать Мусина А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес>, обязать отделение УФМС Оренбургской области в Октябрьском районе г.Орска снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска указал, что на основании договора <данные изъяты> от 01 июля 2013 года он является <данные изъяты> квартиры по <адрес>.
В спорном жилом помещении с согласия прежнего <данные изъяты> квартиры Казаккуловой С.З. зарегистрирован ответчик Мусин а.в., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом его семьи не является, в спорное жилое помещение не вселялся, регистрация ответчика носит формальный характер, оплату коммунальных услуг за спорное жилое помещение Мусин А.В. не производит.
Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец Казаккулов Р.Р., представитель ответчика отделения отделение УФМС Оренбургской области в Октябрьском районе г.Орска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчик Мусин А.В. в судебное заседание не явился.
В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Из материалов дела усматривается, что Мусину А.В. по последнему известному месту жительства- <адрес> направлялась судебная повестка и исковое заявление с приложенными документами, адресатом не получены, конверт возвращен в суд по истечению срока хранения в почтовом отделении.
По сведениям отдела адресно-справочной службы УФМС России по Оренбургской области от 30 мая 2014 года Мусин А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>
Согласно ответу ИФНС России по г.Орску последним известным местом работы Мусина А.В. является ООО "<данные изъяты>".
Однако ответчик прекратил трудовые отношения с ООО "<данные изъяты>" с апреля 2013 года, что подтверждается докладной секретаря судебного заседания от 16 июня 2014 года, составленной со слов главного бухгалтера организации ФИО1
Как видно из акта, составленного 16 июня 2014 года паспортистом ООО «<данные изъяты>» ФИО2 со слов соседей, ответчик Мусин А.В. по <адрес> <адрес> не проживает, его место пребывания неизвестно.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Определением суда от 16 июня 2014 года ответчику Мусину А.В., место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве представителя.
Представитель ответчика- адвокат Никифоров Е.О., действующий на основании ордера № № от 16 июня 2014 года, возражал против удовлетворения исковых требований, считая, что поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, то имеет право проживать в нем.
Заслушав представителя ответчика, исследовав доказательства, суд находит исковые требования к Мусину А.В. обоснованным, и подлежащим удовлетворению.
По смыслу закона- статей 30,31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.
Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
Статья 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.
Судом установлено, что на основании договора <данные изъяты> от 01 июля 2013 года Казаккулов Р.Р. является <данные изъяты> квартиры по <адрес>.
Право <данные изъяты> Казаккулова Р.Р. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 июля 2013 года.
Как видно из справок ООО «<данные изъяты>» от 17 апреля 2014 года, 16 июня 2014 года ответчик Мусин А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении.
В материалах дела имеется акт от 16 июня 2014 года, составленный паспортистом ООО «<данные изъяты>» ФИО2 со слов соседей, согласно которому ответчик Мусин А.В. по <адрес> не проживает, его местонахождение неизвестно.
Поскольку в судебном заседании не нашли подтверждения юридически значимые обстоятельства, каковыми являются вселение в жилое помещение в качестве члена семьи, совместное проживание с собственником и ведение общего хозяйства, исковые требования о признании Мусина А.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его право собственности, т.к. не позволяет распорядиться имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.
Регистрация является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.
По имеющимся данным спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, и в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, она подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Вступившее в законную силу решение суда в силу ст.13 ГПК РФ является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания лица не приобретшим/утратившим право пользования жилым помещением.
Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
При таких обстоятельствах нельзя признать обоснованными требования Казаккулова Р.Р. к отделению УФМС Оренбургской области в Октябрьском районе г.Орска, поскольку указанным органом не совершены действия, нарушающие права и законные интересы истца, в связи с чем в удовлетворении требований в указанной части суд отказывает.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Казаккулова Р.Р. к Мусину А.В. удовлетворить.
Признать Мусина А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес> в <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
В удовлетворении требований к отделению УФМС по Оренбургской области в Октябрьском районе г.Орска отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: (подпись)
Мотивированное решение составлено 23 июня 2014 года
