Решение от 17 июня 2014 года

дело № 2-1024/2014 г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    гор. Тверь 17 июня 2014 года
 
    Пролетарский районный суд г.Твери в составе:
 
    председательствующего судьи Кустова А.В.,
 
    при секретаре Соколовой Л.О.,
 
    с участием истца Харлампиевой Т.В.,
 
    представителей истца Бегушиной Н.Е., Севалкиной Г.Е.,
 
    ответчика Ванюстихиной Т.М.,
 
    третьих лиц Соколовой И.П., Косяковой Л.В., Михайловой Д.П., Егоровой С.А., Кубаревой Л.Н., Каулиной М.А., Шамшиной М.И., Спиридоновой К.Н., Горошенкиной О.Н., Диваковой В.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королькова А.С., Смольникова А.Б., Пославской Л.П., Харлампиевой Т.В., Шорина А.А., к ТСЖ «Бобкова, 27», Великотской Г.В., Сапожковой О.Н., Ванюстихиной Т.М. об оспаривании решения общего собрания ТСЖ и решения правления ТСЖ,
 
у с т а н о в и л:
 
    Собственники помещений многоквартирного <адрес> Корольков А.С., Смольников А.Б., Пославская Л.П., Харлампиева Т.В., Шорин А.А. обратились в суд с исковыми требованиями к ТСЖ «Бобкова, 27» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и решения правления ТСЖ «Бобкова, 27», оформленного протоколом № заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Великотская Г.В., Сапожкова О.Н., Ванюстихина Т.М., в качестве третьих лиц собственники помещений многоквартирного <адрес> (т. 2 л.д. 32-36).
 
    В обоснование заявленных требований истцы указали, что в ДД.ММ.ГГГГ до жильцов многоквартирного дома была доведена информация о рассмотрении Арбитражным судом тверской области дела по иску <данные изъяты> к ТСЖ «Бобкова, 27» о взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты>. В подъездах дома в ДД.ММ.ГГГГ была размещена информация о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, на котором был выбран состав комиссии по проведению конкурса по отбору подрядной организации для проведения капитального ремонта и решением правления председателем ТСЖ избрана Великотская Г.В. В действительности общего собрания ДД.ММ.ГГГГ не проводилось, информация о его проведении не размещалась и бюллетени собственники не заполняли, о результатах принятых решений собственники не информировались. Оспариваемые протоколы общего собрания и правления от ДД.ММ.ГГГГ Великотская Г.В. представила в суд и в налоговый орган, документы истцы получили при ознакомлении с материалами дела. Данные решения, принятые в нарушение законодательства существенно затрагивают интересы собственников, т.к. комиссией, которую собственники не избирали, была выбрана подрядная организация для проведения ремонта, нелигитимным председателем без решения собственников заключены договоры на ремонт общего имущества многоквартирного дома.
 
    В судебном заседании истец Харлампиева Т.В. и ее представители, уполномоченные на представление интересов в судебном заседании в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Бегушина Н.Е. и Севалкина Г.Е. поддержали заявленные исковые требования.
 
    Истцы Корольков А.С., Смольников А.Б., Пославская Л.П., Шорин А.А., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
 
    Ответчик Ванюстихина Т.М. в судебном заседании по вопросу о разрешении исковых требований полагалась на усмотрение суда, пояснив, что ей неизвестно о проведении общего собрания и заседания правления ДД.ММ.ГГГГ, подписи в данных протоколах, выполненных от ее имени, ей не принадлежат.
 
    Ответчики ТСЖ «Бобкова, 27», Великотская Г.В., Сапожкова О.Н., извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, что подтверждается уведомления о вручении почтовой корреспонденции, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, явку представителей в суд не обеспечили.
 
    Третьи лица: Соколова И.П., Косякова Л.В., Михайлова Д.П., Егорова С.А., Кубарева Л.Н., Каулина М.А., Шамшина М.И., Спиридонова К.Н., Горошенкина О.Н., Дивакова В.Ф. в судебном заедании требования истцов поддержали, пояснив, что информация о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в ДД.ММ.ГГГГ не размещалась, общее собрание как в очной, так и в заочной форме в указанный период не проводилось, информации о принятых решениях не размещалось.
 
    Третьи лица: МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Твери»; Лепихов И.Б., Лепихова Л.Н., Лепихов А.И., Колосова В.А., Садыкин Д.В., Матвеева Л.Р., Палазник М.О., Спиридонов Е.В., Иванов Л.В., Смирнов М.А., Иванова О.Б., Кирсанова О.Ю., Шерстобоев В.Ф., Александрова Н.М., Смирнов А.И., Корсун Н.В., Коломина В.Д., Сорихина Н.М., Григорьев С.С., Полякова М.В., Денисов С.Н., Афтахова М.Ф., Поплавская Л.А., Макаров М.М., Чернышева Г.Е., Векшин Н.А., Ганина Т.В., Топорков В.А., Веселков М.В., Симонов С.В., Томилова В.А., Новожилов М.В., Новожилова В.Н., Соколова И.П., Степанова М.А., Егоров А.А., Шибанова Е.И., Клюшкина О.И., Сидоркина Н.Н., Павлова Т.И., Авакумова В.К., Жаров В.Н., Мануева Р.А., Чудовская С.Н., Тихомирова Е.Б., Осина О.М., Цветкова Р.И., Новичкова Т.А., Рябцева Р.Н., Рябцев Е.Р., Иванов Н.С., Иванова В.И., Калиниченко Н.П., Калиниченко В.И., Овчинников Р.Д., Иванников А.С., Петушкова А.Ф., Трирог М.Ю., Федерякин И.В., Москвин С.А., Максимов А.Н., Косяков В.В., Косякова Л.Ю., Косякова Т.В., Нилов Е.С., Нилова А.А., Савинова Н.Е., Сухарева Н.Ю., Кошелева А.В., Графова А.В., Кожеваткина Т.И., Ананьева В.С., Лебедев А.В., Михайлов В.Я., Дубов М.М., Трофимова А.С., Павлова П.С., Гуськова Г.С., Василенко М.Е., Василенко Ю.Е., Василенко М.С., Лапухина Т.И., Жирнова М.А., Тарасов Ю.А., Губанова А.А., Хлебникова Н.Н., Дроздова Н.Н., Дудкина Т.Н., Ильина Н.А., Стрекалова Г.В., Смирнова А.Ю., Смирнова Е.С., Габлина Т.В., Воробьева М.А., Кубарева Ю.Е., Картаева В.С., Белякова С.Н., Краснов П.Н., Клыгина Н.Б., Левина Л.В., Дорогавцев А.Н., Павлова З.П., Мельников Э.Л., Станкевич А.И., Мыжнов Н.Ю., Леонов А.В., Обжигалова С.С., Безматерных О.Б., Безматерных Н.Н., Безматерных А.О., Львова Г.В., Рябуха Е.К., Илюхина З.И., Анкудиндинова О.В., Шарапов И.Ю., Бобина Г.П., Бобин В.М., Соснова Л.Ф., Зверева Э.М., Федоров Г.А., Альфов И.В., Смирнова Т.А., Никитин А.В., Никитина С.А., Никитин Д.А., Князюк И.Е., Гончугова Н.И. Агапова Т.И., Шестакова Е.А., Ларин А.А., Лузина Л.В., Хренова Т.М., Лотарева Н.Д., Горошенкина А.М., Леонова А.М., Целуковский Д.В., Клюшкина О.Н., Ралка Т.А., Безрукова Е.И., Немчинов С.А., Круглова Н.А., Галкина В.М., Лубенцова А.В., Алексеев Н.Н., Филиппова О.А., Касьянов Н.С., Баринова В.И., Юдина В.П., Виноградов П.А., Волков Н.Н., Миронов С.В., Миронова З.И., Суханов Б.К., Полынкова Н.Н., Ильевская М.Б., Черпакова Г.А., Щеглова Н.В., Василенко М.С., Цветков М.С., Собко Г.В., Собко А.Н., Собко Д.А., Никитина Г.А., Демидова А.М., Смольников А.Б., Демидова А.М., Иванова Т.М., Иванов С.П., Иванов Р.С., Василенко М.С., Клюева И.А., Красиков А.Б., Лисицына О.В., Киндеева Г.М., Круглова Г.И., Журавлева Н.И., Пучкова В.М., Иванова Е.Н., Пономарев А.В., Кузьмина Л.А., Винокурова Г.М., Винокурова С.Е., Дьяконов А.Ю., Богданова Н.М., Костерева Е.А., Костерев П.Д., Блинов А.П., Левин Д.Г., Левина С.В., Красикова О.Б., Нечаева Г.Н., Перевезенцева В.К., Лазарева Г.И., Лазарев И.М., Рогова Г.В., Ильинова А.Ю., Герасимова О.И., Тюряков А.Г., Ширяева Л.Н., Королева В.А., Титова Т.А., Ващилина Н.В., Рыжов С.Ю., Азаров С.А, Севалкин О.В., Кузнецова И.В., Кузнецова Н.Ю., Воронцов С.В., Воронцова Н.В., Чубукова И.А., Вагин М.Ю., Королькова С.В., Киндеева М.В., Тарасова Т.В., Тарасов Ю.А., Черпакова Н.А., Гнеденко А.В., Рыжов С.С., Вагина Е.М., Иванова Л.Ф., Блинова О.Н., Блинов М.А., Целуковская Т.В., Павлова И.Н., Павлов А.В., Дорогавцева О.М., Дорогавцев А.А., Дорогавцева А.А., Кубарев Е.В., Панкратова Л.П., Ильин Е.А., Ильина З.Х., Мартынов В.А., Харитошкин В.В., Иванов А.Н., Яковлева О.В., Ражова И.Н., Иванникова А.В., Новожилова Л.Н., Царицыну Е.Б., Роенко Е.А., Васильеву А.М., Кирсанову Г.П., Иванову А.Д., Алексеева Л.М., Иванова Е.А., Иванова И.В., извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявили.
 
    На основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных истцов, ответчиков и третьих лиц.
 
    Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле и исследовав материалы дела, суд полагает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.
 
    Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежат жилые помещения – квартиры в <адрес> (т.1. л.д. 55-61).
 
    Истцы являются членами ТСЖ «Бобкова, 27» (т. 1 л.д. 67-71).
 
    Согласно представленному истцами протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного <адрес> было проведено общее собрание в форме заочного голосования. Согласно протоколу в собрании приняли участие собственники, обладающие <данные изъяты>, исчисленных от общей площади помещений многоквартирного дома. Собранием приняты решения о включении в состав счетной комиссии Сапожковой О.Н., Ванюстихиной Т.М., об избрании членов комиссии по проведению конкурса по отбору подрядной организации ТСЖ «Бобкова, 27», в состав которой избраны Великотская Г.В., Сапожкова О.Н., Ванюстихина Т.М. Юдина В.П., Лепихова Л.Н., Лузина Л.В., Рябцева Р.Н. (т.1 л.д. 46-48).
 
    Как пояснила в судебном заседании представитель истца Бегушина Н.Е. указанный протокол общего собрания собственников, бюллетени голосования и оспариваемый протокол заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ были представлены представителем ответчика Великотской Г.В. в судебном заседании Пролетарского районного суда по иску Дивакова А.И. к Великотской Г.В. об оспаривании записи в ЕГРЮЛ. Собственники помещений многоквартирного дома не обладали информацией о проведенном собрании ДД.ММ.ГГГГ. Копия протокола была снята с материалов дела и в ДД.ММ.ГГГГ его содержание доведено до собственников, в том числе истцов.
 
    Судом были исследованы материалы гражданского дела № г. Как видно из протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании по ходатайству представителя ответчика ФИО1 ФИО261 к материалам дела были приобщены в копиях оспариваемые истцами Протокол общего собрания собственников помещений и Протокол заседания Правления ТСЖ «Бобкова, 27», датированные ДД.ММ.ГГГГ, листы регистрации собственников помещений многоквартирного дома, принявших участие в голосовании (7 шт.), датированные ДД.ММ.ГГГГ, бюллетени заочного голосования, датированные ДД.ММ.ГГГГ в количестве <данные изъяты>. (л.д. 102-199 дело №.)
 
    При этом в бюллетенях заочного голосования отражены вопросы, поставленные на голосование, отличные от указанных в протоколе № № датированном ДД.ММ.ГГГГ, в частности в бюллетенях содержатся вопросы о выборе членов правления ТСЖ «Бобкова, 27» в составе Великотской Г.В., Сапожкова О.Н., Ванюстихиной Т.М. и выборы членов ревизионной комиссии ТСЖ в составе Лепиховой Л.Н., Лузиной Л.В.
 
    Порядок проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, подсчета голосов, информирования собственников о вопросах, вынесенных на общее собрание и принятых общим собранием решениях установлен ст.ст. 45-48 ЖК РФ.
 
    Так, согласно ч.ч. 4,5 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
 
    В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
 
    1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
 
    2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
 
    3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
 
    4) повестка дня данного собрания;
 
    5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
 
    Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, которые были получены ответчиками ТСЖ «Бобкова, 27», Великотской Г.В., Сапожковой О.Н., Ванюстихиной Т.М. на ответчиков судом в соответствии с ч. 2 ст. 56 и ст. 57 ГПК РФ возлагалась обязанность представить доказательства извещения собственников о проведении общего собрания, доведении до собственников повестки дня, истребовались оригиналы протоколов общего собрания и заседания правления, бюллетеней голосования собственников.
 
    Указанные документы и доказательства суду представлены не были.
 
    Ответчик Ванюстихина Т.М. в судебном заседании пояснила, что о проведении общего собрания и заседания правления ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ ей ничего неизвестно, подписи в протоколах, выполненные от ее имени, ей не принадлежат.
 
    Истица Харлампиева Т.В. в суде пояснила, что не принимала участие в заочном голосовании собственников ДД.ММ.ГГГГ, в бюллетене №, оформленном на ее фамилию (л.д.64), подпись ей не принадлежит.
 
    Поскольку ответчиками не представлены доказательств соблюдения требований ч. 4 и 5 ст. 45 ЖК РФ, суд признает обоснованными доводы истцов о том, что информация о проведении общего собрания с повесткой дня, отраженной в протоколе общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ до сведения собственников доведена не была, что является грубым нарушением порядка проведения общего собрания собственников.
 
    Кроме того, согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ собственниками проводилось общее собрание в форме заочного голосования.
 
    При этом, в нарушение требований ч. 1 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников путем совместного присутствия собственников до проведения общего собрания в форме заочного голосования не проводилось.
 
    Доказательств того, что собственники помещений многоквартирного дома, обладающие <данные изъяты> голосов, исчисленных от общей площади помещений многоквартирного дома приняли решения, отраженные в протоколе № датированном ДД.ММ.ГГГГ, представленном в дело – о выборах членов комиссии по проведению конкурса по отбору подрядной организации ТСЖ «Бобкова, 27», суду не представлено, т.к. бюллетени голосования от ДД.ММ.ГГГГ содержат иные вопросы и не относятся к оспариваемым решениям.
 
    В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
 
    Согласно ч. 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
 
    Согласно представленному истцами определению от ДД.ММ.ГГГГ в производстве Арбитражного суда Тверской области находится гражданское дело № по исковому заявлению <данные изъяты>» к ТСЖ «Бобкова,27» о взыскании денежных средств (т. 1 л.д.65).
 
    ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного <адрес>, в числе которых истец Харлампиева Т.В. направлено обращение в прокуратуру Пролетарского района в гор. Твери о подлоге протоколов и бюллетеней заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д.54).
 
    Исковое заявление истцов об оспаривании решений общего собрания поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцами не пропущен шестимесячный срок обжалования решения общего собрания, предусмотренный ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, подлежащий исчислению для истца Халлампиевой Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ, для других истцов – с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Поскольку решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> об утверждении счетной комиссии, об избрании членов комиссии по проведению конкурса по отбору подрядной организации ТСЖ «Бобкова, 27», выраженные в протоколе № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принято с существенными нарушениями требований Жилищного кодекса Российской Федерации, нарушает законные права и интересы истцов, его следует признать недействительным.
 
    Обсуждая требования истцов об оспаривании решения правления ТСЖ «Бобкова, 27» об избрании председателем правления ТСЖ «Бобкова, 27» Великотской Г.В., выраженное в протоколе заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из следующего.
 
    Согласно выписке из ЕГРЮЛ ответчик осуществляет деятельность в форме Товарищества собственников жилья «Бобкова, 27».
 
    Протоколом общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав Товарищества (л.д. 29-44).
 
    В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
 
    В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий относятся к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
 
    Подпунктом 3 п. 12.2 Устава ТСЖ «Бобкова,27» избрание председателя правления товарищества отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества (л.д.38).
 
    Таким образом, Правление ТСЖ «Бобкова, 27» не имело полномочий на избрание председателя правления ТСЖ, и решение Правления от ДД.ММ.ГГГГ об избрании Великотской Г.В. председателем правления, принятое в нарушение требований Жилищного кодекса РФ и положений Устава ТСЖ, нарушающее законные права и интересы истцов – членов Товарищества, следует признать недействительным.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Королькова А.С., Смольникова А.Б., Пославской Л.П., Харлампиевой Т.В., Шорина А.А. к ТСЖ «Бобкова, 27», Великотской Г.В., Сапожковой О.Н., Ванюстихиной Т.М. удовлетворить.
 
    Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> об утверждении счетной комиссии в составе Сапожковой О.Н., Ванюстихиной Т.М., об избрании членов комиссии по проведению конкурса по отбору подрядной организации ТСЖ «Бобкова, 27» в составе: Великотской Г.В., Сапожковой О.Н., Ванюстихиной Т.М., Юдиной В.П., Лепиховой Л.Н., Лузиной Л.В., Рябцевой Р.Н., выраженные в протоколе № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать недействительными решение Правления ТСЖ «Бобкова, 27» об избрании председателем правления ТСЖ «Бобкова, 27» Великотской Г.В., выраженное в протоколе заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд гор. Твери в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 22 июня 2014 года.
 
    Председательствующий А.В. Кустов