Решение от 17 июня 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    г.Самара «17»июня 2013года
 
    Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:
 
    председательствующего – ШутовойН.З.,
 
    при секретаре – СатдаровойЭ.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Буянова М.В., Буяновой Н.В., Буянова К.М., Буяновой В.М. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    БуяновМ.В., БуяноваН.В., БуяновК.М. и БуяноваВ.М., в лице своего представителя по доверенностям С., обратились в суд с иском, в котором первоначально просили признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на четырёхкомнатную квартиру, расположенную <адрес>, в равных долях (по 1/4доле за каждым), а также прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороныРФ на спорное жилое помещение.
 
    В ходе подготовки дела к судебному разбирательству представитель истцов – ЦымляковаЕ.А., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7 – 14), уточнила заявленные требования, просила лишь о признании за её доверителями права общей долевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, в равных долях (по 1/4доле за каждым).
 
    В судебном заседании представитель истцов – ЦымляковаЕ.А. уточнённые исковые требования поддержала и пояснила, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации БуяновуМ.В. на семью из четырёх человек Министерство обороныРФ предоставило жилое помещение – четырёхкомнатную квартиру <адрес>. ФГУ«<...>» Министерства обороныРФ, в лице начальника <...>, ДД.ММ.ГГГГ заключило с БуяновымМ.В. договор социального найма указанного жилого помещения. Буяновы вселились в предоставленную квартиру и зарегистрировались по месту проживания. В ООО«<...>» на имя БуяноваМ.В. открыли лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг, и истцы свои обязанности по договору социального найма выполняют в полном объёме, регулярно производят квартплату и осуществляют коммунальные платежи, используют квартиру по назначению. Буяновы решили приватизировать занимаемое жилое помещение на всех членов семьи, собрали необходимые документы и ДД.ММ.ГГГГ обратились в компетентные органы Министерства обороныРФ. Однако, поскольку в Министерстве обороныРФ не урегулирована процедура передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации, реализовать своё ранее не использованное право на приватизацию Буяновы могут только в судебном порядке. Просила иск удовлетворить.
 
    Представители ответчиков – Министерства обороныРФ и ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороныРФ, а также представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом (л.д.61 – 67).
 
    Руководствуясь ст.167 ГПКРФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Судом установлено, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации на основании решения ФГУ«<...>» Министерства обороныРФ № от ДД.ММ.ГГГГ <...> БуяновуМ.В. и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге БуяновойН.В., сыну БуяновуК.М. и дочери БуяновойВ.М. предоставлено жилое помещение в виде отдельной четырёхкомнатной квартиры, расположенной <адрес> (л.д.37 – 38, 55).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФГУ«<...>» Министерства обороныРФ, в лице начальника <...>, заключило с БуяновымМ.В. договор социального найма указанного жилого помещения № (л.д.24 – 25).
 
    Согласно справке ООО«<...>» от ДД.ММ.ГГГГ №, в четырёхкомнатной квартире, расположенной <адрес>, постоянно зарегистрированы: наниматель Буянов М.В., его супруга Буянова Н.В., его сын Буянов К.М. и его дочь Буянова В.М. (л.д.57).
 
    На имя БуяноваМ.В. открыт лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире, задолженности не имеется (л.д.56).
 
    Согласно техническому паспорту на жилое помещение, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, четырёхкомнатная квартира <адрес> имеет площадь <...> (л.д.26 – 29).
 
    Спорный объект недвижимости идентифицирован и поставлен на кадастровый учёт <...>, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30 – 31).
 
    В соответствии со ст.2 ЗаконаРФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991года №1541?1граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18лет.
 
    ДД.ММ.ГГГГ БуяновМ.В. обратился в компетентные органы Министерства обороныРФ с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения ему и членам его семьи в собственность, в порядке приватизации (л.д.32 – 36). Однако, поскольку в Министерстве обороныРФ не урегулирована процедура передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, признание права собственности на занимаемое истцами жилое помещение возможно только в судебном порядке.
 
    Согласно представленным документам, Буяновы своё право приватизации ранее не использовали (л.д.39 – 52).
 
    В соответствии со ст.12 ГКРФзащита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.
 
    Учитывая, что все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991года №1541?1, истцами соблюдены, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении иска.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПКРФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Буянова М.В., Буяновой Н.В., Буянова К.М., Буяновой В.М. удовлетворить.
 
    Признать за Буяновым М.В., Буяновой Н.В., Буяновым К.М. и Буяновой В.М. право общей долевой собственности в порядке приватизации на четырёхкомнатную квартиру, расположенную <адрес>, площадью <...>, в равных долях (по 1/4доле за каждым).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца через Куйбышевский районный суд г.Самары.
 
    Председательствующий: подпись Н.З.Шутова
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>
 
    <...>