Решение от 17 июня 2013 года

Дело №
 
2-738/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
город Железногорск
 
“
 
17
 
    ”
 
июня
 
20
 
    13
 
    г.
 
               Железногорский городской суд Курской области в составе:
 
               председательствующего судьи Сидорова С.Н.,
 
               с участием истца Симоненковой В.П.,
 
               при секретаре Балашовой Т.В.,
 
               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоненковой Валентины Павловны к Администрации муниципального образования «Разветьевский сельсовет» Железногорского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л :
 
               Симоненкова В.П. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Разветьевский сельсовет» Железногорского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, сославшись на следующее.
 
               Симоненковой В.П., её супругу Симаненкову П.А. и сыну Симоненкову П.П. на основании ордера от 12.12.2011 г. № № *** в целях проживания была предоставлена двухкомнатная квартира № ***, расположенной по адресу: Курская область, Железногорский район, п. ***, д. ***, общей площадью 45,3 кв.м.
 
               В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец Симоненкова В.П. решила воспользоваться своим правом на приватизацию вышеуказанной квартиры. Её супруг Симаненков П.А. и сын Симоненков П.П. отказались от участия в приватизации спорной квартиры.
 
    12 апреля 2013 года между Симоненковой В.П. и Администрацией Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской был заключен договор на передачу указанной квартиры в собственность.
 
    Симоненкова В.П. обратилась в Управление Росреестра по Курской области, однако в регистрации права собственности на квартиру ей было отказано, поскольку право муниципальной собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано за ответчиком в установленном законом порядке.
 
    Симоненкова В.П. постоянно проживает в переданной ей в собственность ответчиком квартире и несет все расходы по ее содержанию. Правом приватизации жилого помещения истец желает воспользоваться впервые.
 
              В связи с отсутствием возможности приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации и зарегистрировать право собственности на нее, Симоненкова В.П. обратилась в суд и просила признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,3 кв.м., расположенную по адресу: Курская обл., Железногорский район, Разветьевский сельсовет, п. ***, д. ***, кв. ***, в порядке приватизации.
 
 
              Истец Симоненкова В.П. в судебном заседании свой иск поддержала и просила его удовлетворить по вышеизложенным в нем основаниям. Пояснила, что в спорном жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства ее супруг Симаненков П.А. и сын Симоненков П.П., которые не желают участвовать в приватизации спорной квартиры, что подтверждается их письменными заявлениями об отказе в приватизации жилья. Сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, отсутствуют, правом на приобретение жилого помещения в собственность истец желает воспользоваться впервые.     
 
               Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченные для участия в деле на стороне истца, - Симаненков П.А. и Симоненков П.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской Симаненкова П.А. о получении судебного извещения и телефонограммой Симоненкову П.П., имеющимися в материалах дела. Симаненков П.А. до начала судебного заседания направил в адрес суда заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Симоненковой В.П. о признании за ней права собственности на квартиру. Кроме того, Симаненков П.А. указал, что он не желает участвовать в приватизации спорной квартиры и просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика - Администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области в судебное заседание не явился.
 
    О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела также имеется расписка о получении представителем ответчика судебного извещения.
 
    В адрес суда глава Администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области ФИО5 направил заявление, в котором указал, что требования, изложенные в исковом заявлении Симоненковой В.П., ответчик признает в полном объеме и просит удовлетворить. В заявлении ФИО5 отметил, что правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, и просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
                 Выслушав истца Симоненкову В.П., рассмотрев заявление представителя ответчика о признании иска и материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Как отметил Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10.08.2005 года, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
 
    Из справки от 17 июня 2013 года № 1146, выданной Администрацией Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области следует, что в квартире № ***, расположенной по адресу: Курская область, Железногорский район,             п. ***, д. № ***, проживают Симоненкова В.П., ее муж Симаненков П.А., **.**.** года рождения, и сын Симоненков П.П., **.**.** года рождения.
 
    Как следует из копии письменного заявления Симаненкова П.А. от 04 февраля 2013 года и письменного обязательства Симоненкова П.П. от 11 февраля 2013 года, супруг истца Симаненков П.А. и ее сын Симоненков П.П. отказались от своего права на приватизацию квартиры № ***, расположенной по адресу: Курская область, Железногорский район, п. ***, д. ***.
 
    Сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: Курская область, Железногорский район, п. ***, д. ***, кв. ***, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Курской области от 24.05.2013 года № 07/040/2013-228.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о наличии у Симоненковой В.П. зарегистрированных прав на недвижимое имущество в виде жилых помещений, что следует из уведомления Управления Росреестра по Курской области от 24.05.2013 года № 07/040/2013-227.
 
    Из информации, содержащейся в письме Железногорского отдела Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 24.04.2013 года № ф-46/459 следует, что за Симоненковой В.П. до 1999 года, то есть до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на недвижимое имущество в г. Железногорске и Железногорском районе Курской области не зарегистрировано.
 
    Таким образом, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска ответчиком подлежит принятию судом.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (абзац 2 ч. 2 ст. 198 ГПК РФ).
 
    С учетом указанных норм закона и признания иска представителем ответчика, принятого судом, суд считает необходимым признать за Симоненковой В.П. право собственности на квартиру № ***, состоящую их двух комнат, расположенную по адресу: Курская область, Железногорский район, п. ***, д. ***, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
               иск Симоненковой Валентины Павловны к Администрации муниципального образования «Разветьевский сельсовет» Железногорского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить полностью.
 
    Признать за Симоненковой Валентиной Павловной право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,3 кв.м., расположенную по адресу: Курская область, Железногорский район, п. ***, д. ***, кв. ***.
 
                Настоящее решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
                Председательствующий: