Дата принятия: 17 июня 2013г.
Дело <номер> г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> <дата>
Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Метёлкина С.И.,
при секретаре Манджиевой С.И.,
с участием истца Таканиевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таканиевой Т. Г. к Приютненскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Таканиева Т.Г. обратилась в суд с иском к Приютненскому СМО о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя тем, что <дата> ей выдали ордер на квартиру общей площадью <...> кв. м. по адресу: РК, <адрес>. Оформить надлежащим образом данную недвижимость у нее не получается в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. С указанного периода она владеет и пользуется, открыто и непрерывно данным имуществом, несет расходы по его содержанию, платит налоги. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <...> кв. м. по адресу: РК, <адрес>.
В судебном заседании истец Таканиева Т.Г. исковые требования поддержала и привела доводы, изложенные в иске.
Ответчик – представитель Приютненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть гражданское дело по заявлению Таканиевой Т.Г. без их участия, в удовлетворении требований истца не возражал.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Таканиевой Т.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФправо собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В судебном заседании установлено, что <дата> Администрацией Приютненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия был выдан Таканиевой Т. Г. ордер на жилое помещение <номер> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Отсутствие у Таканиевой Т.Г. правоустанавливающих документов на данное недвижимое имущество препятствует ей оформлению на него права собственности. В настоящее время истец проживает в этой квартире, несёт бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги и налоги.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
Ордером на жилое помещение <номер> от <дата>, согласно которому Администрацией Приютненского СМО РК был выдан Таканиевой Т.Г. ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно выписке <номер> из технического паспорта, выданного Приютненским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Калмыкия, квартира общей площадью <...> кв. м., в том числе жилой площадью <...> кв. м, расположена по адресу: РК, <адрес>.
Как видно из материалов дела, с 2008 года истец открыто, свободно владеет и пользуется данным недвижимым имуществом как своим собственным и несет расходы по его содержанию.
Переход права собственности на недвижимое имущество к Таканиевой Т.Г. не регистрировался из-за отсутствия правоустанавливающих документов. При таких обстоятельствах обращение истца в суд с указанным требованием является единственно возможным способом защитить свои права.
Спора о праве собственности на данное недвижимое имущество между истцом и ответчиком не имеется, притязания третьих лиц отсутствуют. Оснований полагать, что признание за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество нарушит чьи-либо права, не имеется.
Истец путем признания права собственности преследует цель государственной регистрации правам на недвижимое имущество, что в соответствии с законодательством РФ влечет налоговое бремя.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Таканиевой Т. Г. удовлетворить.
Признать за Таканиевой Т. Г. право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры общей площадью <...> кв. м., в том числе жилой <...> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.
Председательствующий:
