Дата принятия: 17 июня 2013г.
Дело № 2-239
Поступило в суд 30.01.2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 17 июня 2013 г.
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,
с участием
истца Плешаковой В.С.
представителя ответчика Заворина А.В., действующего на основании доверенности от _____г.,
представителя ответчика Администрации _______ действующего на основании доверенности от _____г.,
представителя ответчика _______ на основании доверенности от _____г.,
при секретаре Какориной Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плешаковой В.С. к администрации МО _______, администрации _______, Коляда Л.М. о признании договора купли -продажи действительным, признании магазина модульного типа - объектом капитального строительства и право собственности на объект капитального строительства - здание магазина модульного типа,
У С Т А Н О В И Л:
Плешакова В.С. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на магазин модульного типа, по тем основаниям, что _____г. по договору купли-продажи приобрела у Коляда Л.М. здание магазина модульного типа, расположенный по адресу: НСО, _______. В настоящее время решила зарегистрировать право собственности на здание магазина модульного типа, но ей было отказано, т.к. у Коляда Л.М. не были должным образом оформлены документы, подтверждающие право собственности на магазин модульного типа. Здание магазина Коляда Л.М. построила за счет своих собственных средств, расположено на земельном участке площадью ............ кв.м, с кадастровым номером ............ и согласно договора аренды земельного участка от _____г. был предоставлен Коляда Л.М. в аренду для размещения и эксплуатации на нем временного сооружения – торгового павильона. На данном земельном участке Коляда Л.М. построила здание магазина модульного типа, из металлического каркаса, собранного «по месту» с помощью электросварки, стены из трехслойных конструкций – сэндвич-панелей, установила на нем временное сооружение – торговый павильон. Разрешение на строительство магазина модульного типа Коляда Л.М. своевременно не получила. Здание магазина модульного типа является объектом капитального строительства, построено в соответствии с соблюдением градостроительных, санитарных и других норм и правил, не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц, не создана угроза жизни и здоровью граждан. Данная самовольная постройка, охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает. Данный магазин модульного типа, как объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и кадастра по Новосибирской области не зарегистрирован, собственника не имеет. Градостроительные нормы по расположению строения ( здание магазина модульного типа, по _______ в _______ НСО) относительно земельного участка не нарушены, является его неотъемлемой частью, не нарушает границ красной линии. Просит суд признать договор купли продажи магазина модульного типа от _____г., заключенный с Коляда Л.М. действительным, признать здание магазина модульного типа объектом капитального строительства, и признать за ней право собственности на данное здание.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении, уточнив их, просит суд признать договор купли продажи магазина модульного типа от _____г., заключенный с Коляда Л.М. действительным, признать торговый павильон объектом капитального строительства, и признать за ней право собственности на здание торгового павильона.
Представитель ответчика _______ _______ представитель _______ _______ представитель ответчика Заворин А.В. исковые требования признали, о чем указано в заявлении, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика и ответчику разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении. Полномочия представителей ответчиков на признание иска удостоверены доверенностью.
Истец считает возможным принять признание иска представителями ответчиков.
Выслушав истца, представителя ответчика и ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).
Согласно представленным истцом документам торговый павильон имеет общую площадью ............ кв.м., основную площадь ............ кв.м. расположен по адресу : _______.
Исковые требования подтверждаются : Договором купли-продажи здания магазина модульного типа от _____г., Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, Отчетом об оценке рыночной стоимости здания магазина от _____г., Копией Технического паспорта на данное здание и Техническим заключением МУП «Бюро архитектуры и технической инвентаризации» № от _____г.
Согласно ст.173 ГПК РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.
Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.39,68, 173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования истца.
Принять признание иска ответчиками.
Признать договор купли-продажи торгового павильона от _____г., заключенный между Плешаковой В.С. и Коляда Л.М., действительным.
Признать торговый павильон, общей площадью ............ кв.м., основной площадью ............ кв.м., _____г. года постройки, расположенный по адресу: _______, - объектом капитального строительства.
Признать за Плешаковой В.С., _____г. года рождения, право собственности на торговый павильон, общей площадью ............ кв.м., основной площадью ............ кв.м., _____г. года постройки, расположенный по адресу: _______, с инвентарным номером .............
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.
Судья В.А.Кузнецова
