Дата принятия: 17 июня 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
« 17» июня 2013г. г.Рассказово.
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Безукладовой Л.Г.,
при секретаре Гладышевой Т.А.,
с участием представителя истицы адвоката Михеевой Т.Н., представившей удостоверение № и ордер № от дд.мм.гггг
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окуневой И. Г. к администрации Хитровского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на жилые дома, земельный участок и земельную долю сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
Окунева И.Г. обратилась в суд с иском к администрации Хитровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилые дома и земельный участок, указав, что она является наследницей по завещанию имущества наследодателя <данные изъяты>, умершей дд.мм.гггг. <данные изъяты>. была её родной бабушкой по линии матери <данные изъяты> (урожденной «<данные изъяты>») <данные изъяты>
дд.мм.гггг <данные изъяты> было составлено завещание, которым она завещала истице все имущество, которое окажется принадлежащим ей ко дню смерти, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось. Данное завещание <данные изъяты>. было удостоверено в администрации Хитровского сельсовета <адрес>. Впоследствии <данные изъяты> не изменяла и не отменяла вышеуказанное завещание. На момент смерти <данные изъяты> проживала и имела постоянную регистрацию по адресу: <адрес>, по указанному адресу <данные изъяты>. проживала одна. После смерти <данные изъяты> открылось наследство на имущество наследодателя. Местом открытия наследства после смерти <данные изъяты> является <адрес>.
В установленный законом шестимесячный срок после смерти <данные изъяты> истица, как наследница по завещанию имущества умершей <данные изъяты> подала нотариусу <адрес> и <адрес> <данные изъяты> заявление о принятии наследства. Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве на имущество умершей <данные изъяты>., не имеется. Дочь <данные изъяты> ( мать истицы) умерла еще при жизни <данные изъяты> дд.мм.гггг.
В числе прочего имущества в наследственную массу после смерти <данные изъяты>. входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности жилой дом по<адрес> в <адрес>, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> №, а также жилой дом по<адрес> в <адрес>.
В настоящее время истица намерена узаконить свои наследственные права на вышеуказанное недвижимое имущество, входящее в наследственную массу после смерти <данные изъяты>
Однако нотариус не может выдать истице свидетельство о праве на наследство по закону на ныне спорные жилые дома и земельный участок по той причине, что при жизни за наследодателем <данные изъяты>. не было зарегистрировано право собственности на ныне спорные жилые дома и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, к тому же у наследодателя вообще не имелось правоустанавливающих документов на спорные жилые дома.
Истица просит признать за ней, как за наследницей по завещанию имущества наследодателя <данные изъяты>, умершей дд.мм.гггг право собственности на жилой дом по<адрес> в <адрес> общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 43,0 кв.м.; право собственности на жилой дом по<адрес> в <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м., жилой площадью 31,3 кв.м.; право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела истица дополнила исковые требования, обратившись с иском к администрации <адрес> и администрации Хитровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения и о прекращении государственной регистрации права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения, указав, что в наследственную массу после смерти <данные изъяты>. входит также 1/11 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>
Свои наследственные права на входящую в наследственную массу земельную долю сельскохозяйственного назначения истица намеревалась узаконить у нотариуса <адрес> и <адрес> <данные изъяты> Ныне спорной земельной долей сельскохозяйственного назначения наследодатель <данные изъяты> была наделена в <данные изъяты>» <адрес>, в списке лиц на наделение земельными долями в указанном хозяйстве она значилась под номером №. На основании постановления администрации <адрес> от дд.мм.гггг № Кирилловой М.И. дд.мм.гггг было выдано свидетельство на право собственности на землю сер. №.
Право собственности <данные изъяты>. на ныне спорную земельную долю сельскохозяйственного назначения было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дд.мм.гггг была сделана запись регистрации №. дд.мм.гггг <данные изъяты>. было выдано свидетельство сер. № о государственной регистрации права на ныне спорную земельную долю сельскохозяйственного назначения.
Все указанные документы имеются в наличии, однако на основании указанных документов нотариус не может выдать свидетельство о право на наследство на ныне спорную земельную долю сельскохозяйственного назначения. Это объясняется тем, что в имеющемся свидетельстве на право собственности на землю серия <данные изъяты> №, выданном наследодателю <данные изъяты> дд.мм.гггг, допущена ошибка при написании года рождения собственника земельной доли, а именно: фактически наследодатель <данные изъяты> родилась дд.мм.гггг, при жизни она имела паспорт номер № на имя «<данные изъяты>, дд.мм.гггг года рождения», выданный ей дд.мм.гггг Рассказовским ГРОВД <адрес>. После смерти <данные изъяты> свидетельство о смерти наследодателя на основании паспорта умершей было оформлено на имя <данные изъяты>, дд.мм.гггг года рождения.
Изначально в свидетельстве на право собственности на землю сер. <данные изъяты> №, выданном <данные изъяты> дд.мм.гггг, год рождения владельца земельной доли сельскохозяйственного назначения был указан, как «дд.мм.гггг», при этом все графы в указанном свидетельстве на право собственности на землю были заполнены на пишущей машинке. Впоследствии указанный год рождения владельца земельной доли был зачеркнут ручкой и сверху от руки также ручкой была написана цифра «дд.мм.гггг», на каком основании и кем было произведено указанное исправление, истице неизвестно, причем произведенное исправление было заверено подписью председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> <данные изъяты> и печатью комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.
Свидетельство на право собственности на землю сер. <данные изъяты> № от дд.мм.гггг было выдано именно наследодателю <данные изъяты> дд.мм.гггг года рождения, а не иному лицу, и ныне спорной земельной долей сельскохозяйственного назначения в колхозе <данные изъяты>» <адрес> была наделена именно <данные изъяты>, дд.мм.гггг года рождения, а не иное лицо, за указанную земельную долю сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> регулярно оплачивала налоговые платежи. Принадлежавшую <данные изъяты>. земельную долю сельскохозяйственного назначения она передавала в аренду СПК <данные изъяты> <адрес>, и от указанного хозяйства <данные изъяты> получала арендную плату за земельную долю.
Впоследствии на основании свидетельства на право собственности на землю сер. <данные изъяты> № от дд.мм.гггг в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было зарегистрировано право собственности на ныне спорную земельную долю сельскохозяйственного назначения за <данные изъяты>, дд.мм.гггг года рождения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дд.мм.гггг была сделана запись регистрации №, и дд.мм.гггг <данные изъяты> было выдано свидетельство сер. № о государственной регистрации права на ныне спорную земельную долю сельскохозяйственного назначения, причем в указанном свидетельстве дата рождения собственника земельной доли также ошибочно указана, как « дд.мм.гггг год».При жизни наследодатель <данные изъяты>. по причине отсутствия у нее зрения не имела возможности обратить внимания на ошибку в дате рождения собственника земельной доли, написанной в вышеуказанных документах и не предприняла никаких мер к исправлению ошибки.
Истица просит признать за ней как за наследницей по завещанию имущества наследодателя <данные изъяты>, дд.мм.гггг года рождения, умершей дд.мм.гггг, право собственности на 1/11 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (предыдущий номер №), местоположение: <адрес>, р-н Рассказовский, в границах бывшего колхоза «Красное Знамя», пашня полевой севооборот № поле №, часть рабочего участка № площадью 85,03 и пастбища площадью 6,71 га в границах плана <адрес>». Кроме того просит вынести решение о прекращении государственной регистрации права собственности на ныне спорную земельную долю сельскохозяйственного назначения за «<данные изъяты>, дд.мм.гггг года рождения», произведенной дд.мм.гггг в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (запись регистрации №.)
Истица Окунева И.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивает.
Представитель истицы адвокат Михеева Т.Н. в судебном заседании на иске настаивает по основаниям указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Хитровского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в отзыве на иск просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по иску нет.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражений по иску нет.
Третье лицо нотариус <адрес> и <адрес> <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по иску нет.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. Возражений на иск третьим лицом не представлено.
Руководствуясь ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения представителя истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследодатель <данные изъяты>. умерла дд.мм.гггг, актовая запись о смерти № от дд.мм.гггг по администрации Хитровского сельсовета <адрес>.
По сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> <данные изъяты>. от дд.мм.гггг в её производстве заведено наследственное дело после умершей <данные изъяты>. Наследницей по завещанию к имуществу <данные изъяты> является Окунева И.Г. Документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом, расположенный в <адрес> на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, дом по<адрес> нотариусу не предъявлено.
Согласно выпискам из похозяйственной книги учета № администрации Хитровского сельсовета <адрес> № и № от дд.мм.гггг жилой дом по<адрес> и жилой дом по<адрес> в <адрес> значатся за наследодателем <данные изъяты>. на основании индивидуального жилищного строительства.
В Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности <данные изъяты>. указанные жилые дома не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра от дд.мм.гггг
Вместе тем в судебном заседании достоверно установлено, что с момента окончания строительства жилого дома по<адрес> в <адрес> и до конца своей жизни <данные изъяты>. имела постоянную регистрацию в указанном жилом доме. Она содержала данный жилой дом, а также надворные строения, имеющиеся при жилом доме, в надлежащем состоянии, несла расходы по оплате коммунальных платежей. Жилой дом по<адрес> в <адрес>, также был построен на средства наследодателя <данные изъяты> также на средства <данные изъяты> дом был газифицирован, в дом была проведена вода, при жизни <данные изъяты>. несла расходы по содержанию жилого дома и надворных строений, имеющихся при жилом доме, оплачивала коммунальные платежи за этот жилой дом.
Указанные обстоятельства подтвердили свидетели <данные изъяты> которые были допрошены каждый в отдельности. Кроме указанных обстоятельств свидетели показали, что у <данные изъяты> была в собственности земельная доля сельскохозяйственного назначения, которой она была наделена как работник колхоза. Земельную долю она сдавала в аренду и получала за неё арендную плату в виде зерна. Другой <данные изъяты> в селе <адрес> не было.
При жилом доме по<адрес> в <адрес> имеется земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. Постановлением главы <данные изъяты> сельсовета <адрес> № от дд.мм.гггг данный земельный участок был передан в собственность <данные изъяты>, дд.мм.гггг <данные изъяты>. было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Однако при жизни <данные изъяты>. не зарегистрировала свое право собственности на переданный ей в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства не позволяют истице получить у нотариуса в установленном порядке свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорные жилые дома и земельный участок.
Судом также установлено, что на основании постановления администрации <адрес> от дд.мм.гггг № <данные изъяты> дд.мм.гггг было выдано свидетельство на право собственности на землю сер. <данные изъяты> №. Право собственности <данные изъяты> на ныне спорную земельную долю сельскохозяйственного назначения было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Свидетельстве на право собственности на землю серия <данные изъяты> №, выданном наследодателю <данные изъяты>, допущена ошибка при написании года рождения собственника земельной доли: первоначально в свидетельстве было указано: <данные изъяты>,дд.мм.гггг.». Впоследствии год рождения <данные изъяты>. был исправлен на «<данные изъяты>».
Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю было выдано именно наследодателю <данные изъяты>.,дд.мм.гггг г.<адрес> права общей долевой собственности <данные изъяты> дд.мм.гггг г.р. на 1/11 долю земельного участка с кадастровым номером № произведена на основании свидетельства на право собственности на землю, в котором была ошибочно исправлена правильная запись о годе рождения <данные изъяты>
На основании изложенного, нахожу исковые требования Окуневой И.Г. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Окуневой И. Г., дд.мм.гггг года рождения, как за наследницей по завещанию имущества наследодателя <данные изъяты> умершей дд.мм.гггг право собственности на:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Прекратить государственную регистрацию права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения за «<данные изъяты> дд.мм.гггг года рождения», произведенную дд.мм.гггг в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (запись регистрации №.)
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Л.Г.Безукладова.
Решение принято в окончательной форме 21 июня 2013г.
