Решение от 17 июня 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17.06.2013г.                                 г. Кореновск
 
    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Бородавко М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котенко Т.В. к Харенко А.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Котенко Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику Харенко А.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенным по адресу: <...>, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка и домовладения, расположенных по <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от 05.10.2012 года (серия <...>) и свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от 05.10.2012 года (серия <...>).
 
    Это недвижимое имущество она приобрела в собственность по договору пожизненного содержания с иждивением от 22 июня 2010 года у прежней собственницы — П.Т.Н..
 
    При оформлении новой домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № <...> по <...>, выяснилось, что по данному адресу остается также зарегистрированным Харенко А.А., <...> года рождения. Еще при жизни П.Т.Н. сообщила ей, что этот гражданин являлся ее родственником, но долгое время не проживает в ее доме, связи с ней не поддерживает.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом». В договоре пожизненного содержания с иждивением условий об оставлении права на регистрацию за ответчиком не содержится
 
    Обратиться к ответчику с требованием сняться добровольно с регистрационного учета по этому адресу она не имеет возможности, так как ей не известен его настоящий адрес проживания. Просила суд удовлетворить ее исковые требования.
 
    В судебном заседании истец Котенко Т.В. поддержала доводы своих исковых требований и просила суд удовлетворить их.
 
    Ответчик Харенко А.А. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом – повесткой.
 
    Суд, выслушав истца, настаивавшего на удовлетворении его требований, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Как было установлено в суде, Котенко Т.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>
 
    Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как было установлено в суде, Харенко А.А членом семьи Котенко Т.В. не является, совместного хозяйства с ней не вел.
 
    При таких обстоятельствах суд признает обоснованность исковых требований Котенко Т.В. и считает необходимым удовлетворить их.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Харенко А.А., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>
 
    Решение является основанием для снятия Харенко А.А. отделением УФМС России по Краснодарскому краю в Кореновском районе с регистрационного учета по адресу: <...>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение 30 дней со дня его вынесения.
 
    Судья Кореновского районного суда                     Швецов С.И.