Дата принятия: 17 июня 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Чернецовой С.М.
при секретаре Титовой Н.В.
с участием прокурора Екимова И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальчук С.Ю. к Бухарина Н.Е. о выселении без предоставления иного жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Ковальчук С.Ю. обратилась в суд с иском о признании Бухарина Н.Е. утратившей право пользование квартирой № <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик является бывшим собственником указанного жилого помещения. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорной квартире, чем нарушает права Ковальчук С.Ю. как собственника.
Истец – Ковальчук С.Ю. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях в части признания Бухарина Н.Е. утратившей право пользование квартирой № <адрес>. От исковых требований в части взыскания судебных расходов по оплате госпошлины, расходов на оплату юридических услуг, отказалась.
Ответчик – Бухарина Н.Е. в судебное заседание не явилась, по последнему месту жительства не проживает.
В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов Бухарина Н.Е. привлечен адвокат Башарина О.Г., которая исковые требования не признала.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Ковальчук С.Ю. подлежащими удовлетворению.
Производство по делу по иску Ковальчук С.Ю. к Бухарина Н.Е. о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины, расходов на оплату юридических услуг, подлежит прекращению в связи с отказом от иска.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск.
Порядок и последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ представителю истца был разъяснен и понятен.
Поскольку отказ Ковальчук С.Ю. к Бухарина Н.Е. о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины, расходов на оплату юридических услуг, не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия отказа от иска истцу разъяснены, судом отказ от иска принимается. Производство по делу подлежит прекращению в силу ст.200 ГПК РФ.
В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности Ковальчук С.Ю. на основании протокола № о результатах торгов по продаже арестованного имущества, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрирована Бухарина Н.Е. – бывший собственник.
Из пояснений истца следует, что Бухарина Н.Е. не проживает в спорной квартире, членом семьи собственника не является.
Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копией протокола № о результатах торгов по продаже арестованного имущества (л.д. 10-11); актом приема-передачи (л.д. 12); копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 13); выпиской из ЕГРП (л.д.14,15); справкой о зарегистрированных (л.д. 16,17);
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Поскольку право собственности Бухарина Н.Е. на <адрес> прекращено, то Бухарина Н.Е. утратила право пользования указанным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст.235 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.
Оснований для сохранения права пользования квартирой № <адрес> за Бухарина Н.Е. у суда не имеется, так как новый собственник не принимал решения о вселении ответчика в спорное жилое помещение.
Также не представлено в суд доказательств того, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении права пользования квартирой № <адрес> за Бухарина Н.Е., после перехода права собственности к Ковальчук С.Ю.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ковальчук С.Ю. удовлетворить.
Признать Бухарина Н.Е. утратившей право пользование квартирой № <адрес>.
Принять отказ Ковальчук С.Ю. от исковых требований к Ковальчук С.Ю. о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины, расходов на оплату юридических услуг.
Производство по делу по иску Ковальчук С.Ю. от исковых требований к Ковальчук С.Ю. о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины, расходов на оплату юридических услуг, прекратить.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий п/п С.М. Чернецова
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья С.М. Чернецова
