Дата принятия: 17 июня 2013г.
К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2013 г. Белоглинский районный суд
Краснодарского края в составе
председательствующего Парфеновой И.Н.
при секретаре Хорольской Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Московой Ю.В. к Московому А.Н. о признании права собственности на долю в жилом доме,
У С Т А Н О В И Л:
Московая Ю.В. обратилась в суд с иском к Московому А.Н. о признании права собственности на долю в жилом доме.
Иск мотивирован тем, что 18.05.11 г. истицей и ответчиком был приобретен земельный участок с расположенным на нем жилым домом по <адрес> в <адрес>, в долевую собственность по <данные изъяты> за истицей и ответчиком и по <данные изъяты> за их несовершеннолетними детьми ФИО10 и ФИО3. Объекты недвижимости были приобретены за счет средств материнского капитала. Право долевой собственности было зарегистрировано в ФРС. В августе 2011 г. между истицей и ответчиком было заключено соглашение, в соответствии с которым ответчик отказался от <данные изъяты> доли в земельном участке и от <данные изъяты> доли в жилом доме в пользу истицы, однако соглашение об изменении долей в ФРС они не зарегистрировали. Летом 2012 г. ответчик выехал за пределы Белоглинского района и его местонахождение неизвестно.
Согласно ч.4 ст.10 ФЗ от 29.12.06 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению.
Доли определены на основании письменного соглашения между супругами, а поэтому истица просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в земельном участке и жилом доме, поскольку иным путем разрешить этот вопрос не представляется возможным из-за отсутствия ответчика.
В судебном заседании истица поддержала требования иска и настаивала на его удовлетворении.
Ответчик в суд не явился, установить его местонахождение не представляется возможным, по месту регистрации он не проживает.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен представитель ответчиков – адвокат Белоглинской ЮК Семенов Н.П., который полагал возможным требования иска удовлетворить.
Начальник Белоглинского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и полагалась на усмотрение суда.
Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно договора купли-продажи от 18.05.11 г. в долевую собственность по <данные изъяты> каждому был приобретен земельный участок площадью 1100 кв.м с расположенным на нем жилым домом общей площадью 83,5 кв.м, жилой – 59,1 кв.м по адресу <адрес>( л.д.7-8).
Право собственности всех участников долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО8 зарегистрировано в Управлении Росреестра 18.05.11 г. ( л.д.9-16).
В соответствии с ч.4 ст.10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств МСК, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, размер доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств МСК, в том числе доли несовершеннолетних детей, должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи.
Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.
Участники долевой собственности определили свои доли на основании письменного соглашения между супругами Московыми от 25.08.11 г., на основании которого Московой А.Н. с учетом интересов несовершеннолетних детей отказывается от своей доли в пользу Московой Ю.В. ( л.д.17-18).
Согласно справок квартального и администрации Белоглинского сельского поселения ответчик не проживает в указанном домовладении с августа 2012 г.
При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Московой Ю.В. удовлетворить.
Признать за Московой Юлией Владимировной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой <данные изъяты>, паспорт серии №, выдан отделением УФМС России по Краснодарскому краю в Белоглинском районе ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированной в <адрес>, право собственности на ? земельного участка площадью 1100 кв.м с кадастровым номером № и <данные изъяты> жилого дома общей площадью 83,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
- запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м с кадастровым номером № и
- запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 83,5 кв.м на имя Москового Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, гражданина <данные изъяты>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Краснодарскому краю в Белоглинском районе, проживающего в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Белоглинский районный суд в течение месяца.
Председательствующий
