Дата принятия: 17 июля 2014г.
Копия
Дело № 2-3189/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 17 июля 2014 г.
Кировский районный суд города Красноярска
в составе председательствующего судьи Кийкова С.Г.,
при секретаре Весниной Ю.А.,
с участием ответчика Куреневой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «орг» к Куреневой ФИО5 о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «орг» обратилось в суд с иском к Куреневой С.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей. Свои требования мотивируя тем, что ответчик проживает и состоит на регистрационном учете в двухкомнатной квартире, общей площадью 34,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д.,17, кв., 42, на основании ордера 0728 от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик пользуется предоставляемыми ему жилищными и коммунальными услугами, однако в нарушение требований ст. 309 ГК РФ, п.1 ст. 155 ЖК РФ, предусматривающими обязанность собственника жилого помещение не позднее десятого числа каждого месяца производить оплату названных услуг, оплату коммунальных платежей не осуществляет. Вследствие чего за период с августа 2012 г. по апрель 2014 г. образовалась задолженность в размере 79 700 руб. 69 коп., которую истец просит взыскать с ответчика. Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполняются взятые на себя обязательства, он в силу ст. 329,330 ГК РФ, обязан уплатить неустойку в размере 6565 руб. 04 коп. за указанный период. А также истец просит взыскать с ответчика сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2 787 руб. 97 коп.
В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Жилбытсервис» не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестно, ходатайств об отложении дела не поступало.
Ответчик Куренева С.В. в судебном заседании исковые требования в части основной суммы долга в размере 79 700 руб. 69 коп. признала, не оспаривая расчет задолженности, представив письменное заявления о признании исковых требований в этой части. Вместе с тем, в связи с тяжелым материальным положением просила снизить сумму пени, так как одна воспитывает 2 несовершеннолетних детей, в 2012 г. скончался супруг, нет постоянной работы.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании, ответчик проживает и имеет регистрацию в двухкомнатной <адрес> в <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и домовой книги (л.д.9).
В связи с тем, что ответчик в период с августа 2012г. по апрель 2014г. возложенные на него в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполнял, образовалась задолженность в размере 79 700 руб. 69 коп., которая подлежит с нее взысканию.
За указанный выше период неисполнения ответчиком своих обязательств истцом рассчитана сумма пени в размере 6565 руб.04 коп.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд, учитывая материальное положение ответчика, наличие на иждивении двух несовершеннолетних детей, отсутствие постоянной работы, считает, что неустойка подлежит снижению до 500 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им государственная пошлина, а именно на сумму 2 606 руб. 02 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Куреневой ФИО7 в пользу ООО «УК «орг» в счет погашения задолженности по жилищным и коммунальным услугам в сумме 79 700 руб. 69 коп., сумму пени в размере 500 руб., государственную пошлину в размере 2 606 руб. 02 коп., а всего 82 806 руб. 71 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд города Красноярска в течение 30 дней с момента составления мотивированного текста судебного решения.
Судья Кийков С.Г.
