Дата принятия: 17 июля 2014г.
...
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,
при секретаре Кишко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заруцкого В.С. к НГДИ Администрации муниципального образования г. Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Заруцкий В.С. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> на условиях договора социального найма. В обосновании заявленных требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> Ордер на жилое помещение при вселении не выдавался. Впоследствии ведомственный жилой фонд был передан в муниципальную собственность. После передачи спорной квартиры в муниципальный фонд, никаких дополнительных документов, подтверждающих право пользования истца жилым помещением, не оформлялось. На имя Заруцкого В.С. был открыт лицевой счет, он зарегистрирован в данном жилом помещении, в течение всего периода проживания производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Истец полагает, что пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
В судебное заседание истец Заруцкий В.С. и третье лицо ФИО1 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивали.
Представитель ответчика НГДИ администрации муниципального образования г. Ноябрьск Морозова Е.А. в судебное заседание не явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, т.к. истцом не представлено достаточных доказательств о проживании в спорном жилом помещении.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища, обязывает органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе гражданам, нуждающимся в жилище путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права (ст. 11 ЖК РФ).
Как установлено судом спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено истцу в ДД.ММ.ГГГГ по месту его работы Мехколонна-15, что следует из показания свидетеля и доводов истца, приведенных в иске.
Период работы истца в Мехколонне-15 (затем механизированная колонна № 15 ОАО «Уралстроймеханизация») с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается записями в его трудовой книжке, ...
Согласно карточке лицевого счета по спорной квартире заведена она на имя истца Заруцкого В.С., задолженности по коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ не имеется, что свидетельствует о своевременном несении расходов истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг, ...
Требований о выселении истца ответчиком не заявлено с момента вселения истца и до дня рассмотрения дела.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение было предоставлено истцу Заруцкому В.С. для проживания в ДД.ММ.ГГГГ, а передано спорное жилое помещение в муниципальную собственность только ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует приказ Ноябрьского городскому комитета по имуществу №
Свидетели ФИО2, ФИО3 пояснили в судебном заседании, что знают истца более № лет. Истец с момента вселения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в <адрес>. Доводы свидетелей подтверждаются и сведениями о их регистрации в МК-15.
С ДД.ММ.ГГГГ истец Заруцкий В.С. зарегистрирован по адресу <адрес>, что следует из справки о регистрации, ...
Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Указанные права также регламентированы Жилищным кодексом РФ (ст.ст.2, 3 и 11), устанавливающим запрет на произвольное ограничение жилищных прав граждан и в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусматривающим признание жилищного права, не исключая судебный порядок такого признания. При этом полномочия по обеспечению реализации гражданами жилищных прав возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Отсутствие подтверждающего категорию права пользования жилым помещением документа установленной формы препятствует истцу в реализации ряда жилищных прав. При таких обстоятельствах жилищные права истца, длительное время исполняющего обязанности нанимателя спорного жилого помещения, в силу положений ст.11 ЖК РФ подлежат судебной защите.
Поскольку оснований для отказа в признании за истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, в ходе рассмотрения дела не установлено, следует признать, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Спорное жилое помещение не отвечает требованиям, предъявляемым законом к общежитиям. К служебному жилому помещению спорная квартира не отнесена новым собственником администрацией МО г.Ноябрьска.
Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о сложившихся между сторонами правоотношениях по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, на условиях бессрочности.
Оснований для отказа в иске судом не установлено. Жилищные права истца подлежат судебной защите.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Заруцким В.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий: подпись. Е.А. Шабловская
...
...
...
