Решение от 17 июля 2014 года

№ 2-1139/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 июля 2014 года                         г. Вологда
 
 
    Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
 
    председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
 
    при секретаре Пирмагомедовой М.А.,
 
    с участием представителя истца Якуничевой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якорева В.Н. к садоводческому товариществу «Осаново» о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Якорев В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к садоводческому товариществу «Осаново» о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указав, что в 1996 году с/т «Осаново» передало ему из общей совместной собственности в личную собственность земельный участок № 292, общей площадью 1 600 кв.м. В связи с тем, что с/т «Осаново» зарегистрировано только ДД.ММ.ГГГГ возможности зарегистрировать свое право собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области истец не имеет. На основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ с/т «Осаново» постановлением администрации Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность земельный участок в районе <адрес> общей площадью 15,02 га. для садоводства. Дополнительно постановлениями администрации Вологодского района с/т «Осаново» переданы земельные участки площадью 2,75 га, 0,62 га, 2,40 га, 12 га, 1,92 га, 0,9 га. С/т «Осаново» поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ Сведения в кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером № соответствуют сведениям о данном земельном участке, содержащимся в кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1 600 кв.м., кадастровый номер №, местоположение которого установлено: <адрес>, с разрешенным использованием – для садоводства.
 
    В судебное заседание истец Якорев В.Н. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Якуничева О.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнив, что с 1996 года истец пользуется земельным участком, имеет членскую книжку, в Списке участков садоводческого товарищества «Осаново» числится за №
 
    Представитель ответчика садоводческого товарищества «Осаново» извещен надлежаще, в судебное заседания не явился, представил отзыв, согласно которому садоводческое товарищество «Осаново» подтверждает, что Якореву В.Н. в 1996 году предоставлен земельный участок №, который истец обрабатывает, иные лица на данный земельный участок не претендовали, спор по границам отсутствует. Просит рассмотреть дело без их участия.
 
    Представитель третьего лица администрации Спасского сельского поселения Вологодского района в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором сообщает, что испрашиваемый земельный участок в реестре муниципальной собственности не значится. Решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без их представителя.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сообщает, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № в ЕГРП отсутствуют.
 
    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Из представленных материалов дела усматривается, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ постановлениями администрации Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческое товарищество «Осаново» приобрело право собственности на землю общей площадью 15,02 га в районе д. <адрес>
 
    Согласно приложений № 2, № 3 к свидетельству постановлением администрации Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность членов садоводческого товарищества «Осаново» передан земельный участок площадью 3,48 га, в коллективную совместную собственность - 1,07 га; постановлением администрации Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность с/т «Осаново» передан земельный участок площадью 2,75 га.
 
    Кроме того, постановлением администрации Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность членов садоводческого товарищества «Осаново» передан земельный участок площадью 0,9 га.
 
    Постановлением администрации Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность членов садоводческого товарищества «Осаново» передан земельный участок общей площадью 1,92 га.
 
    Садоводческое товарищество «Осаново» зарегистрировано в качестве юридического лица и поставлено на учет в налогом органе ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно заключению кадастрового инженера ЖОМ, земельный участок № находится в границах садоводческого товарищества «Осаново» в составе единого землепользования №
 
    Согласно списку участков садоводческого товарищества «Осаново», Якорев В.Н. является членом садоводческого товарищества, где он пользуется земельным участком № площадью 16 соток.
 
    В судебном заседании из показаний представителя истца установлено и подтверждено ответчиком, что с 1996 года истец является членом садоводческого товарищества «Осаново», где до настоящего времени пользуется земельным участком №, обрабатывает его, имеет членскую книжку. Иных лиц, претендующих на данный земельный участок не имеется, спор по границам отсутствует.
 
    Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
 
    Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
 
    В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
 
    Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
 
    При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, отсутствия притязаний на испрашиваемый земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что права на испрашиваемый земельный участок не были зарегистрированы и возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, он не имеет.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Якоревым В.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием – для садоводства.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна
 
    Судья:                     И.Б. Лукьянова