Дата принятия: 17 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2014 года г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Чекулаевой Е.Н.,
при секретаре Щукиной Л.И.,
с участием представителя истца Тимохиной Н.И. Гиззатуллиной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щёкинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-1645/2014 по иску Тимохиной Н.И. к Калистратову Н.М., Карпову А.Ю., Лупановой Л.А. о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Тимохина Н.И. обратилась в суд с иском к Калистратову Н.М., Карпову А.Ю., Лупановой Л.А. о признании права собственности на часть жилого дома, указывая на то, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного М.М.А., секретарем исполкома Шевелёвского сельского Совета Щёкинского района Тульской области, зарегистрированного в реестре за № принадлежит 1/4 доля жилого кирпичного одноэтажного дома с двором и сараем при нем, находящегося в <адрес>.
Постановлением главы МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанному домовладению, состоящему из четырех изолированных частей с отдельными входами, присвоен номер №.
Совладельцами дома являются ответчики Калистратов Н.М., Карпов А.Ю., Лупанова Л.А., за каждым из которых решением Щёкинского районного суда от 01.04.2008 года, вступившим в законную силу 14.04.2008 года, признано право собственности на часть указанного жилого дома. Занимаемая истцом часть дома обозначена на экспликации к поэтажному плану строения помещениями: в лит.А - № 1 (жилая комната) площадью 19,9 кв.м, в лит. А2 - № 2 (кухня) площадью 14,3 кв.м, в лит.а 4 - №3 (вспомогательное, неотапливаемое) площадью 9,2 кв.м,- всего общей площадью 43,4 кв.м, в том числе жилой – 19,9 кв.м.
Просила признать за ней, Тимохиной Н.И., право собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенную на экспликации к поэтажному плану жилого дома помещениями: в лит.А - № 1 (жилая комната) площадью 19,9 кв.м, в лит. А2 - № 2 (кухня) площадью 14,3 кв.м, в лит. а4 - №3 (вспомогательное, неотапливаемое) площадью 9,2 кв.м, - всего общей площадью 43,4 кв.м, в том числе жилой – 19,9 кв.м; право общей долевой собственности на указанное домовладение прекратить.
В судебном заседании представитель истца Тимохиной Н.И. по доверенности Гиззатуллина Е.Е. исковые требования Тимохиной Н.И. поддержала, просила их удовлетворить.
В судебное заседание истец Тимохина Н.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчики Калистратов Н.М., Карпов А.Ю., Лупанова Л.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В письменных заявлениях указали, что не возражают относительно возможности удовлетворения требований, заявленных истцом.
Выслушав мнение представителя истца Тимохиной Н.И. по доверенности Гиззатуллиной Е.Е., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено из содержания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного М.М.А., секретарем исполкома Шевелевского сельского Совета Щёкинского района Тульской области, зарегистрированного в реестре за №, что истцу принадлежит 1/4 доля в праве на жилой кирпичный одноэтажный дом с двором и сараем при нем, находящийся в <адрес>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной администрацией МО Ломинцевское Щёкинского района, Постановлением главы МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанному домовладению присвоен номер №.
Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), выданного Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что правообладателями жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, являются: Камбулова Л.Н., Карпов Ю.Н. (часть жилого дома), Тимохина Н.И. (1/4 доля дома) и Калистратов Н.М. (часть жилого дома).
Из анализируемого документа следует, что одноэтажное домовладение ДД.ММ.ГГГГ постройки состоит из четырех обособленных жилых помещений, общей площадью 262,7 кв.м, в том числе жилой площадью 149,0 кв.м, имеющих отдельные входы, то есть является домом, состоящим из четырех изолированных частей.
Согласно ч.1,ч.3 ст. 252 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В силу ч.1 и ч.2 ст. 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Щёкинского городского суда Тульской области от 01.04.2008 года, вступившим в законную силу 14.04.2008 года, за Калистратовым Н.М. признано право собственности на часть жилого дома №, расположенного в <адрес>, состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения в лит. А-№1 площадью 22,1 кв.м., № 2-площадью 7,2 кв.м.; в лит. А1- №3 площадью 18 кв.м., в лит. а3-площадью 6,6 кв.м, с надворными постройками под лит. Г3, Г», Г10, к, г2; признано за Карповым А.Ю. право собственности на часть жилого дома №, расположенного в <адрес>, состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения в лит.А-№ 1 площадью 20,8 кв.м., в лит.а2 площадью 11,1 кв.м, с надворными постройками под лит. Г1, Г2, Г11, П1, г1; признано за Лупановой Л.А. право собственности на часть жилого дома №, расположенного в <адрес>, состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения в лит. А-№1площадью 11,8 кв.м., № 2площадью 24,8 кв.м., в лит. а - площадью 1,8 кв.м., 1,3 кв.м., 8,6 кв.м., в лит. а1 площадью 7,8 кв.м, с надворными постройками под лит.Г, Г13, Г12, Г14, П, г, 1.
Из вышеуказанного судебного решения, которое обязательно для суда при настоящего дела, следует, что Карпов А.Ю. является собственником части указанного дома в порядке наследования после смерти отца К.Ю.Н., Лупанова Л.А. является собственником части указанного дома на основании договора купли- продажи, заключенного между ней и К.Л.Н..
Из анализируемого решения, копии свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, а также технического паспорта на спорное домовладение следует, что право общей долевой собственности на указанное домовладение прекращено в связи регистрацией права собственности Калистратова Н.М., Карпова А.Ю., Лупановой Л.А. на части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Щёкинского городского суда от 01.04.2008 года, вступившего в законную силу 14.04.2008 года.
Тот факт, что жилое помещение, занимаемое Тимохиной Н.И., состоит из жилой комнаты, кухни, и вспомогательного помещения, общей площадью 43,4 кв.м, в том числе жилой площадью 19,9 кв.м, обозначенных на экспликации к поэтажному плану жилого дома помещениями: в лит.А - № 1 (жилая комната) площадью 19,9 кв.м, в лит. А2 - № 2 (кухня) площадью 14,3 кв.м, в лит.а4 - №3 (вспомогательное, неотапливаемое) площадью 9.2 кв.м, установлен судом из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства -жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выданного Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и никем из сторон в судебном заседании не оспаривался.
Из анализа вышеуказанных документов судом достоверно установлено, что занимаемая истцом Тимохиной Н.И. часть спорного домовладения общей площадью 43,4 кв.м, в том числе жилой – 19,9 кв.м, соответствующая 1/4 доле в праве, на момент обращения в суд с иском в установленном законом порядке ею не зарегистрирована.
На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что исковые требования Тимохиной Н.И. подлежат удовлетворению. За Тимохиной Н.И. следует признать право собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенную на экспликации к поэтажному плану жилого дома помещениями: в лит.А - № 1(жилая комната) площадью 19,9 кв.м, в лит. А2 - № 2 (кухня) площадью 14,3 кв.м, в лит.а4 - №3 (вспомогательное, неотапливаемое) площадью 9,2 кв.м, - всего общей площадью 43,4 кв.м, в том числе жилой площадью 19,9 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
признать за Тимохиной Н.И. право собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенную на экспликации к поэтажному плану жилого дома помещениями: в лит.А - № 1 (жилая комната) площадью 19,9 кв.м, в лит. А2 - № 2 (кухня) площадью 14,3 кв.м, в лит.а4 - №3 (вспомогательное, неотапливаемое) площадью 9,2 кв.м, всего общей площадью 43,4 кв.м, в том числе жилой площадью 19,9 кв.м; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
