Дата принятия: 17 июля 2014г.
.
Дело №2-2090/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2014 года
Копейский городской суд г. Копейска Челябинской области в составе:
председательствующего Шаповал В.И.
при секретаре Обуховой Е.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллина Н.Н. к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Хайруллин Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указано, что Хайруллин Н.Н. является нанимателем квартиры общей площадью ** кв. метров, расположенной по адресу АДРЕС на основании договора социального найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА, заключенного с администрацией Копейского городского округа Челябинской области. Истец обратился в администрацию города Копейска с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры в собственность, но ему было отказано в связи с тем, что он не предоставил выписку из финансового лицевого счета с прежнего места жительства в период с ДАТА по ДАТА. Ранее истец не принимал участия в приватизации. На основании изложенного просит признать за Хайруллиным Н.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС общей площадью ** кв. метров в порядке приватизации (л.д.НОМЕР – исковое заявление).
Истец Хайруллин Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что он проживает по адресу АДРЕС, занимает комнату общей площадью ** кв. метра, зарегистрирован по данному адресу с ДАТА. Ранее он проживал по адресу АДРЕС. Данную комнату в общежитии он получил от ОАО «НАЗВАНИЕ». На заводе Хайруллин Н.Н. работал с ДАТА по ДАТА. Ранее Хайруллин Н.Н. в приватизации не участвовал. Истец обратился в администрацию города с заявлением о передачи квартиры в собственность, но ему было отказано в связи с отсутствием выписки с прежнего места жительства.
Представитель истца Семенов В.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Администрация Копейского городского округа о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился (л.д.НОМЕР – расписка).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца Хайруллина Н.Н., представителя истца Семенова В.Е., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1,2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ДАТА между Администрацией Копейского городского округа и Хайруллиным Н.Н. заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР на однокомнатную квартиру, общей площадью ** кв. метров, в том числе жилой ** кв. метра, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.НОМЕР).
Согласно выписки из финансового лицевого счета и поквартирной карточке в квартире, находящейся по адресу АДРЕС зарегистрирован по месту жительства Хайруллин Н.Н. с ДАТА (л.д.НОМЕР).
Согласно кадастрового паспорта и технических характеристик здания квартира, расположенная по адресу АДРЕС состоит их одной комнаты, имеет общую площадь ** кв. метров (л.д.НОМЕР).
Судом установлено, что в настоящее время Хайруллин Н.Н. проживает в квартире, расположенной по адресу АДРЕС.
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.
Свидетель К.А.Б. суду пояснил, что Хайруллина Н.Н. он знает с детства, он проживал по адресу АДРЕС., работал на ОАО «НАЗВАНИЕ».
Свидетель В.О.М. суду пояснила, что Хайруллина Н.Н. знает, с ДАТА он проживает по адресу АДРЕС. Он работал на заводе «НАЗВАНИЕ». Со слов умершей супруги истца свидетелю известно, что Хайруллин Н.Н. проживал в общежитии от завода «НАЗВАНИЕ» по адресу АДРЕС.
На л.д. НОМЕР имеется выписка из финансового лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу АДРЕС по квартирная карточная (л.д.НОМЕР) на вышеуказанную квартиру, из которых следует, что Хайруллин Н.Н. в данной квартире зарегистрирован не был.
В материалах дела имеется ответ ОАО «НАЗВАНИЕ» НОМЕР от ДАТА, из которого следует, что по данным архива ОАО «НАЗВАНИЕ» Хайруллин Н.Н. в книге выдачи ордеров в общежитии завода по адресу: АДРЕС не значится (л.д.НОМЕР).
В материалах дела имеется сообщение об отказе в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан Администрации Копейского городского округа НОМЕР от ДАТА, в котором указано, что Хайруллину Н.Н. отказано в оформлении договора безвозмездной передачи АДРЕС в собственность по следующей причине: не предоставлены документы, необходимые для оформления данного договора – решение о предоставлении жилого помещения (ордер либо распоряжение о предоставлении вышеуказанной квартиры» (л.дНОМЕР).
В материалах дела имеется сообщение об отказе в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан Администрации Копейского городского округа НОМЕР от ДАТА, в котором указано, что Хайруллину Н.Н. отказано в оформлении договора безвозмездной передачи АДРЕС в собственность по следующей причине: не предоставлены документы, необходимые для оформления данного договора – выписка из поквартирной карточки с прежнего места жительства в период с ДАТА по ДАТА. Отказ в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» может быть обжалован в суд (л.дНОМЕР).
Как следует, из ответа Управления по имуществу и земельным отношениям Администрации Копейского городского округа Челябинской области НОМЕР от ДАТА жилой АДРЕС является муниципальной собственностью на основании: распоряжения главы г. Копейска Челябинской области НОМЕР от ДАТА; постановления Копейского городского Совета депутатов Челябинской области НОМЕР от ДАТА. Внесено в реестр ДАТА. Вышеуказанный дом является муниципальной собственностью за исключением площадей помещений и другого имущества дома, принадлежащих другим лицам на праве собственности (л.д.НОМЕР).
Судом установлено, что истец Хайруллин Н.Н. ранее право на участие приватизации жилья в г. Копейске не использовал, что подтверждается справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДАТА (л.д. НОМЕР), сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области от ДАТА НОМЕР (л.д.НОМЕР).
В соответствии с п.7 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного решением комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от ДАТА НОМЕР, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане предоставляют следующие документы: заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения; документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением; справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано; в случаях, предусмотренных п.3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.
Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону. Соблюдение установленного порядка соответствующим органом представительной власти оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (п. 13 Положения).
Поскольку истец занимает жилое помещение по договору социального найма, которое расположено на территории муниципального образования «Копейский городской округ», то она вправе приобрести в собственность по договору приватизации данное жилье. При этом права и интересы других лиц не нарушаются, поскольку в спорном жилом помещении истица зарегистрирована и проживает одна.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует признать за Хайруллиным Н.Н. право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру общей площадью ** кв. метров, расположенную по адресу АДРЕС
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст. 35 Конституции РФ, ст. 217, 218 ГК РФ, ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд –
РЕШИЛ:
Признать за Хайруллиным Н.Н. право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру общей площадью ** кв. метров, расположенную по адресу АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Копейский городской суд.
Председательствующий . В.И. Шаповал
.
.
.
.
.
.
.
