Дата принятия: 17 июля 2014г.
Дело № 2-3327/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2014 года г.Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Альгешкиной Г.Н., при секретаре судебного заседания Андреевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Столица» к Коплаковой Ф.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ООО «Управляющая компания «Столица» обратилось в суд с иском к Коплаковой Ф.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., мотивировав требования тем, что ответчик Коплакова Ф.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> однако, в течение длительного времени ответчик не исполняет своих обязательств по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.
Истец - ООО «Управляющая компания «Столица» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, надлежащими образом извещено о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия представителя истца.
Ответчик Коплакова Ф.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщены. Ответчик проживает по адресу, по которому судом направлялось извещение. В связи с этим, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ, суд исходит из того, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третьи лица Коплаков Н.Н., Гурьева Л.Н. в судебное заседание, будучи извещенными надлежащим образом, не явились.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Коплакова Ф.В. является собственником квартиры № <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета №. В указанном жилом помещении также зарегистрированы <данные изъяты> (л.д.11).
Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Нормами ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.
Судом установлено, что оплата за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не производилась, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ года за ним образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп. (л.д. 21-23).
Проверив представленный истцом расчет долга, суд признает его правильным и обоснованным. Возражений по данному расчету ответчик суду не представил.
Учитывая изложенное, суд находит подлежащим удовлетворению требование ООО «Управляющая компания «Столица» о взыскании с Коплаковой Ф.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп.
Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> коп., уплаченная им при подаче иска (л.д. 2).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Взыскать с Коплаковой Ф.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Столица» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.Н. Альгешкина
