Дата принятия: 17 июля 2014г.
...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«17» июля 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.,
при секретаре судебного заседания Анискиной Е.Е.,
с участием: представителя истца Голенко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лущиченко А.Ю. к Азябину И.В. об исключении из договора найма жилого помещения,
установил:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>
Истец обратился в суд с иском об исключении ответчика из договора найма жилого помещения. В обоснование требований иска указал, что спорное жилое помещение было предоставлено для проживания А.Е.И. в ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи пять человек, включая его и ответчика. ДД.ММ.ГГГГ А.Е.И. умерла. После отбытия ... в ДД.ММ.ГГГГ Азябин И.В. в спорное жилое помещение не въезжал, сообщил, что будет проживать в другом месте, точный адрес не сообщил. После чего связь с ответчиком была утрачена. С целью установления места нахождения ответчика истец обратился в полицию. Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела Азябин И.В. в настоящее время проживает в <адрес>.
В судебном заседании истец Лущиченко А.Ю. участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещён надлежаще, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя, на исковых требованиях настаивал.
Представитель истца Голенко О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Также пояснила, что ответчик снят с регистрационного учёта в ДД.ММ.ГГГГ, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет, в жилое помещение вселиться не пытался, сообщил, что проживать в нём не намерен.
Ответчик Азябин И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежаще, не сообщил суда об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.
С учётом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При этом отказ нанимателя либо членов его семьи от дальнейшего пользования жилым помещением не обусловлен согласием наймодателя либо иными обстоятельствами, кроме волеизъявления самого нанимателя или членов его семьи. Выезд из жилого помещения и отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, должен быть добровольным.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено для проживания А.Е.И. в ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи пять человек, включая А.В.Л. (...), Лущиченко А.Ю. (...), Л.Н.Ю. (...), Азябина И.В. (...).
На право занятия жилой площади А.Е.И. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ А.Е.И. умерла.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован истец.
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает в связи с добровольным выездом в другое место жительства, не проживает в жилом помещении с 2013 года. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Ответчик снят с регистрационного учёта по спорному адресу, не несёт обязанностей по договору найма, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами.
Доказательств уважительности причин не проживания со стороны ответчика не поступило.
С момента выезда ответчик каких-либо прав на спорную квартиру не предъявлял, вселиться в квартиру не пытался.
Таким образом, суд считает, что ответчик в спорной жилой площади не нуждаются, его выезд в другое место жительства и отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, нашёл подтверждение в ходе судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исключить Азябина И.В. из договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: подпись
Подлинник решения находится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №.
Судья - Ю.О. Авдеенко
