Дата принятия: 17 июля 2014г.
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ город Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой И.А.;
при секретаре Сыровневой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО14 и ФИО13 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности в равных долях на земельный участок с кадастровым номером №,площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что с 1990 года открыто и добросовестно пользуются данным земельным участком. Решением Великолукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. Ссылаясь на положения ст.ст. 35,36 ЗК РФ, а также на п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» просили об удовлетворении иска.
В судебном заседании истец ФИО5, представляющий свои интересы и интересы истцов ФИО7, ФИО4, ФИО6, ФИО2, представитель истца ФИО5 – ФИО12заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте его проведения извещен своевременно, надлежащим образом. Представил суду отзыв, в котором разрешение заявленного требования оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации <адрес>.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность.
В силу ст.36 ч.1 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.
Судом установлено, что право общей долевой собственности истцов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> установлено решением Великолукского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано истцами в установленном законом порядке. Указанным выше решением суда также установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
По сведениям, указанным в выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО3 принадлежал на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0.40 га, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с распоряжением № 257р от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> в городскую черту был включен, в том числе и населенный пункт <адрес> – <данные изъяты>.
Сведения о спорном земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ внесены в государственный кадастр недвижимости, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах на данный участок отсутствуют, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.
Как указано в ч.3 п.9.1 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Для государственной регистрации права собственности на земельный участок необходимо предоставить в регистрирующий орган, в том числе, документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Судом установлено, что жилой дом, находящийся в <адрес> является общей долевой собственностью истцов и расположен фактически на земельном участке, предоставленном прежнему владельцу жилого дома ФИО3 до введения в действие ЗК РФ.
В силу п.2 ст.271 ГК РФ и ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Учитывая вышеизложенное, положения ст. 36 ч.1 Земельного кодекса РФ,а также то, что претензий со стороны владельцев смежныхземельных участков и государственных органов,органов местного самоуправления по вопросам землепользования не имеется, что подтверждается межевым планом спорного земельного участка, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8 удовлетворить.
Признать заФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО4 собственности в равных доляхпо 1/5 за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяцасо дня его принятия.
Председательствующий И.А.Архипова
