Дата принятия: 17 июля 2014г.
.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2014 года город Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Король С.Ю.,
при секретаре Евдокимовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1186/2014 по иску Матрасуловой Д. Г. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности (в порядке приватизации) на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Матрасулова Д.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м..
В обосновании своих требований Матрасулова Д.Г. указала, что с 2009 года она и ее супруг – Матрасулов А. Э. проживают по адресу: <Адрес>. На основании договора найма жилого помещения в общежитии за <№> от <Дата> являются нанимателями указанного жилого помещения состоящего из двух комнат. Многоквартирный дом, в котором расположена занимаемая ими квартира, принадлежит городскому округу Новокуйбышевск. Супруг от участия в приватизации квартиры отказался, что подтверждено нотариально заверенным согласием. 04.02.2013 года она обратилась в КУМИ г.о. Новокуйбышевск с заявлением по вопросу приватизации вышеуказанной квартиры, однако получила отказ, поскольку Постановлением Главы городского округа Новокуйбышевска от 03.11.2009 года <№> «О включении в специализированный жилищный фонд жилых помещений в зданиях общежитий» жилые помещения, находящиеся в зданиях общежитий, расположенных по адресу: <Адрес>, включены в специализированный жилой фонд (общежития) и приватизации не подлежат, в связи с чем, вынуждена обратится в суд.
В судебном заседании представитель истца - Конюхова Т.П., действующая на основании доверенности серии <№> от <Дата>, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.
Представитель администрации г.о.Новокуйбышевск - Миколенко И.А., действующий на основании доверенности исх. <№> от <Дата>, в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской.
Третье лицо, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора – Матрасулов А.Э. в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований Матрасуловой Д.Г.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, отзыв на иск не представил.
С учетом мнения сторон, суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц – представителей ответчика и третьего лица, извещенных своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца Конюхову Т.П., третье лицо – Матрасулова А.Э., исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что <Дата> между Управлением городского хозяйства Администрации г.о. Новокуйбышевск и Матрасуловой Д. Г. <Дата> рождения, заключен договор найма жилого помещения в общежитии за <№> от <Дата>, согласно которого нанимателю – Матрасуловой Д.Г. и члену ее семьи – Матрасулову А. Э. <Дата> рождения, передано во владение и пользование жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <Адрес> (л.д.16-17).
С <Дата> Матрасулова Д.Г. и Матрасулов А.Э. зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, и по настоящее время несут бремя расходов по оплате коммунальных платежей, что подтверждается справкой и выпиской ОАО «ИРЦ» (л.д.12, 19).
Согласно статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ред.от 16.10.2012), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из справки ГУП «ЦТИ» за <№> от 18.02.2013 года следует, что гр.Матрасулова Д. Г. и гр.Матрасулов А. Э. право бесплатной приватизации в г.Новокуйбышевске не использовали (л.д.13).
<Дата> Матрасулов А. Э. <Дата> рождения дал согласие на приватизацию занимаемой им жилой площади, находящейся по адресу: <Адрес>, на имя гр. Матрасуловой Д. Г., без включения его в число собственников, что было удостоверено нотариусом г.Новокуйбышевска Самарской области (л.д.20).
Как установлено судом, спорное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию – город Новокуйбышевск на основании решения Федерального суда г. Новокуйбышевска от 02.12.2002 года, свидетельство о государственной регистрации права от <Дата>, серия <№>, запись регистрации от <Дата> <№> (л.д.22).
Из ответа КУМИ г.о. Новокуйбышевск от 28.02.2013 года следует, что Постановлением Главы городского округа Новокуйбышевска от 03.11.2009 года <№> «О включении в специализированный жилищный фонд жилых помещений в зданиях общежитий» жилые помещения, находящиеся в зданиях общежитий, расположенных по адресу: <Адрес>, включены в специализированный жилой фонд (общежития) и приватизации не подлежат (л.д.21).
Однако согласно статьи 7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие жилищного кодекса Российской Федерации» (ред. от 07.06.2013, с изм. от 23.06.2014) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение, включенное в муниципальный жилищный фонд, на условиях социального найма, в связи с чем, вправе воспользоваться предоставленным законодательством Российской Федерации правом бесплатно один раз приватизировать занимаемое жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности городского округа Новокуйбышевск Самарской области.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Матрасуловой Д. Г. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности (в порядке приватизации) на жилое помещение – удовлетворить.
Признать за Матрасуловой Д. Г., <Дата> рождения, уроженкой <данные скрыты>, право собственности жилое помещение - квартиру, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой – ... кв.м, расположенное по адресу: <Адрес>.
Исключить из реестра муниципальной собственности по общежитию, расположенному по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв.м.
Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области за Матрасуловой Д. Г., <Дата> рождения, уроженкой <данные скрыты>, права собственности жилое помещение - квартиру, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой – ... кв.м, расположенное по адресу: <Адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 18 июля 2014 года.
Судья: /подпись/ С.Ю.Король
