Дата принятия: 17 июля 2014г.
Дело №2-780/14.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Семилуки ДД.ММ.ГГГГ.
Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Волотка И. Н., при секретаре Ягодкиной В.М., с участием представителя истцов по доверенности – Щеголевой Р.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шалаева Николая Андреевича, Шалаева Александра Андреевича, действующих с согласия своей матери Лаенко Валентины Николаевны к администрации Семилукского муниципального района Воронежской области, администрации Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области, Зайцеву Андрею Юрьевичу, Шалаеву Георгию Андреевичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец –ФИО3, после смерти которого, открылось наследство на принадлежащий ему при жизни индивидуальный жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, указанный жилой дом и земельный участок принадлежали ему на основании договора купли-продажи. Они являются наследником первой очереди по закону, принявшими наследство, согласно решения <адрес>
В настоящее время они обратились к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но в выдаче свидетельства им было отказано, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ в доме по указанному выше адресу произошел пожар и жилой дом был полностью уничтожен огнем.
Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью 2343 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Зайцева на индивидуальный жилой дом, общей площадью 17,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> погасить запись о нем в ЕГРП.
В судебное заседание истцы не прибыли, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, в срок. Представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителя, на удовлетворении заявленных требований настаивали (л.д.62).
Представитель истца в судебном заседании поддержала требования, просила их удовлетворить.
Ответчики - администрации Семилукского муниципального района Воронежской области, администрация Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области, Зайцев А.Ю., Шалаев Г.А. в судебное заседание не прибыли, о дате слушания дела извещены судом надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки, ходатайств об отложении дела не заявили (л.д.60-61,72,74), от администрации Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области и Шалаева Г.А. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают (л.д.75-76).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика – Семилукский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки (л.д.73). Представил заявление о рассмотрении дела без его участия, решение полагают на усмотрение суда (л.д.64).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, так как последними не представлены сведения о причинах неявки и не заявлено ходатайство об отложении дела. Представитель истца на рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц настаивала.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованным и подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельства, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.11).
Из свидетельства следует, что Шалаев А.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями указаны: отец – Шалаев А.Г., мать – Полякова В.Н. (л.д. 12).
Из свидетельства следует, что Шалаев Н.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями указаны: отец – Шалаев А.Г., мать – Шалаева В.Н. (л.д. 13).
Решением <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия истцами Шалаевыми наследства после смерти их отца Шалаева (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ между Шалаевым и Зайцевым заключен договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, договор удостоверен нотариусом (л.д.15).
ДД.ММ.ГГГГ между Шалаевым и администрацией Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного на землях поселений, по адресу: <адрес>, также сторонами подписан передаточный акт, согласно которого администрация Губаревского сельского поселения передала Шалаеву земельный участок площадью 2343 кв.м, расположенный по выше указанному адресу (л.д.16-17).
Согласно кадастрового паспорта общая площадь спорного земельного участка 2343 кв.м, кадастровый номер № разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов (л.д.18).
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписки Управления Росреестра по Воронежской области и регистрационного дела следует, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 17,9 кв.м принадлежит на праве собственности Зайцеву, регистрационная запись № (л.д.19,32,38-53).
Согласно постановления администрации Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу уничтожен в результате пожара, в связи с чем, исключен из состава жилого фонда (л.д.34).
Согласно сообщения администрации Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района в состав семьи Шалаева А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ входили: ФИО11 – жена, ФИО2 – сын, ФИО5 – сын, ФИО4 – сын, которые до ДД.ММ.ГГГГ проживали вместе с умершим в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ убыли по адресу: <адрес>, завещания в администрации не регистрировались (л.д.30).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> – отсутствуют (л.д.33).
По сообщению нотариуса Шалаевым А.А. и Шалаевым Н.А. поданы заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3, свидетельств о праве на наследство не выдавалось (л.д. 35).
Нотариусом истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок (л.д. 23-24).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.
В соответствии со ст. 1142 ГКРФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Судом установлено, что после смерти ФИО3 наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство в установленном законом порядке в настоящее время является его дети – Шалаев Н.А. и Шалаев А.А.
На основании п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> уничтожен в результате пожара.
В силу закона гибель или уничтожение имущества является основанием прекращения права собственности.
Таким образом, суд находит требования Шалаевых о признании за ними права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и о прекращении права собственности на жилой дом, расположенный по тому же адресу, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шалаева Николая Андреевича, Шалаева Александра Андреевича к администрации Семилукского муниципального района Воронежской области, администрации Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области, Зайцеву Андрею Юрьевичу, Шалаеву Георгию Андреевичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за Шалаевым Николаем Андреевичем право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №8, общей площадью 2343 кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Признать за Шалаевым Александром Андреевичем право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №8, общей площадью 2343 кв.м., кадастровый номер № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Прекратить право собственности Зайцева Андрея Юрьевича на индивидуальный жилой дом, общей площадью 17,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный номер) №.
Данное решение является основанием для Семилукского отдела Управления Росреестра по Воронежской области для погашения соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Зайцева Андрея Юрьевича на индивидуальный жилой <адрес>, общей площадью 17,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный номер) № и на данный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд.
Судья
В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
