Дата принятия: 17 июля 2014г.
дело № 2-541/1/2014 копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Людиново 17 июля 2014 года
Людиновский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Климкина С.В.,
при секретаре Макаровой Л.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Людиновского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об исправлении кадастровой ошибки,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, в котором просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 40:28:010806:0010, расположенном по адресу: <адрес>, площадь 1 840 кв.м.
Требования мотивирует тем, что на основании договора № является арендатором указанного выше земельного участка. В 2014 году с целью уточнения местоположения земельного участка он обратился к кадастровому инженеру ФИО3, который подготовил межевой план земельного участка, а при получении кадастрового паспорта земельного участка ему был присвоен новый кадастровый номер 40:28:010808:136. Данные расхождения произошли из-за того, что кадастровым инженером не были проанализированы сведения из государственного кадастра недвижимости. Таким образом, одному и тому же земельному участку было присвоено два кадастровых номера.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Ответчик - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений не представил.
Третьи лица – администрация муниципального района «<адрес> и <адрес>», Людиновский отдел Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, представили отзывы, согласно которым просят рассмотреть дело в отсутствие представителей.
В судебном заседании установлено, что на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для индивидуального жилищного строительства сроком на 49 лет предоставлен земельный участок площадью 1 840 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Данный земельный участок был учтен в государственном земельном кадастре под номером 40:28:010806:0010.
В 2014 году истец с целью уточнения границ указанного земельного участка обратился к кадастровому инженеру ФИО3 Последним был изготовлен межевой план принадлежащего ФИО1 земельного участка площадью 1 840 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и ему ДД.ММ.ГГГГ ошибочно присвоен второй кадастровый номер 40:28:010808:136.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, копиями: договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровых паспортов земельного участка, выписок из ЕГРП, другими материалами дела, исследованными судом.
При разрешении заявленных требований, суд исходит из следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Федеральный закон) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Исходя из пунктов 1, 2 части 1 статьи 28 Федерального закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4 статьи 28 Федерального закона).
Как было установлено в судебном заседании принадлежащий ФИО1 земельный участок, площадью 1 840 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, учтен дважды под разными кадастровыми номерами.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии кадастровой ошибки, подлежащей исправлению путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 40:28:010806:0010, согласно заявленным истцом требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 40:28:010806:0010, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 1 840 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.
П.п. председательствующий: судья С.В. Климкин
Копия верна:
Судья
Людиновского районного суда С.В. Климкин
Мотивированное решение составлено 22 июля 2014 года.
