Решение от 17 июля 2014 года

Дело № 2-5333/2014                               
           Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 июля 2014 года                                                                          Великий Новгород
 
    Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Антоновой Н.И.,
 
    с участием истца Ярощик В.А.,
 
    представителя истца Ярощик В.А. - Дудко Л.Л., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Ярощик М.С.,
 
    при секретаре Смирновой В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярощик В.А. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,
 
               УСТАНОВИЛ:
 
    Ярощик В.А. обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж № общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-эксплуатационный кооператив «Чистые пруды», указав, что Ярощик В.А. весной ДД.ММ.ГГГГ узнал, что по адресу <адрес> существует гаражно-эксплуатационный кооператив «Чистые пруды», которому А* предоставлен в аренду земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № для обслуживания земель общего пользования. В ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в данный гаражно-эксплуатационный кооператив, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру об уплате ДД.ММ.ГГГГ вступительного взноса в размере № руб. Сохранившиеся квитанции за ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о регулярной оплате истцом паевых взносов. Факт того, что Ярощик В.А. является членом ГЭК «Чистые пруды» подтверждается и выпиской из протокола общего собрания кооператива. В результате вступления в кооператив председателем ГЭК «Чистые пруды» Б* было дано устное разрешение построить истцу. гараж с правой стороны от гаражного комплекса. В последствии данному гаражу был присвоен номер №. На выделенном истцу земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ был построен индивидуальный кирпичный гараж №. Данным гаражом истец пользуется по настоящее время. Гараж построен на совместные средства с супругой истца Ярощик М.С. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на объект недвижимости, гараж №, общей площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истец Ярощик В.А. и его представитель Дудко Л.Л., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Ярощик М.С. в судебном заседании подтвердила факт наличия гаража, построенного на совместные денежные средства. Не возражала против удовлетворения иска.
 
    Представитель ГЭК «Чистые пруды», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-эксплуатационному кооперативу «Чистые пруды» предоставлен во временное пользование земельный участок площадью № кв.м. по <адрес> для обслуживания земель общего пользования. Членам ГЭК предоставлены в бессрочное пользование земельные участки для эксплуатации индивидуальных гаражей по <адрес>., данному земельному участку присвоен кадастровый номер №
 
    Как установлено в судебном заседании Ярощик В.А. в ДД.ММ.ГГГГ году вступил в члены гаражно-эксплуатационного кооператива «Чистые пруды». В ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств и сил построил гараж. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями Ярощик М.С.
 
    Из представленного плана границ земельного участка усматривается, что гараж № расположен в границах выделенного А* земельного участка для строительства гаражей.
 
    Данное обстоятельство подтверждается и комплексным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ГЭК «Чистые пруды» осуществил реконструкцию здания склада под крытую стоянку для легковых автомобилей на основании распоряжения А* от ДД.ММ.ГГГГ. Крытая стоянка на № мест возведена в эксплуатацию, акт госкомиссии утвержден А* от ДД.ММ.ГГГГ. Позднее к зданию были пристроены № гаражей, № из них - в границах земельного участка, включая гараж №
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Ярощик В.А. является членом ГЭК «Чистые пруды», за счет собственных средств и сил на вышеуказанном земельном участке им построен кирпичный гараж площадью № кв.м., который учтен в технической документации на имя Ярощик В.А. с кадастровым номером №, что подтверждается техническим паспортом на гараж.
 
    Также в судебном заседании установлено, что в Б* записи о правах на указанный гараж отсутствуют.
 
    Судом установлено, что Ярощик В.А. с момента строительства спорного гаража (с ДД.ММ.ГГГГ года) пользовался им открыто, добросовестно как собственным, нес все расходы по его содержанию, задолженности перед ГЭК «Чистые пруды» не имеет. Право Ярощик В.А. на спорный гараж никем не оспорено.
 
    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Ярощик В.А. основанными на законе, а потому за ним следует признать право собственности на вышеназванный гараж.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                          РЕШИЛ:
 
    Иск Ярощик В.А. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж удовлетворить.
 
    Признать за Ярощик В.А. право собственности на гараж № площадью № кв.м., кадастровый номер № (№), расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж в установленном законом порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, то есть с 17 июля 2014 года.
 
    Председательствующий                                        Н.И. Антонова