Дата принятия: 17 июля 2014г.
Дело № 2-2213/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2014 года город Мурманск
Ленинский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Т.С.
при секретаре Малышевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Черношей С.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к Черношей С.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, а именно услуг по отоплению и подогреву воды, в связи с чем за период с июля 2013 года по январь 2014 года образовалась задолженность в размере *** руб.
В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей. Таким образом, ответчик была уведомлена о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако каких-либо действий по ее погашению не предприняла.
В связи с отсутствием договора на поставку тепловой энергии в отношении многоквартирного дома № *** про ул.*** в г.Мурманске с управляющей организацией и включении указанного дома в адресную программу ОАО "Мурманэнергосбыт" исполнителем вышеуказанных коммунальных услуг является данное Общество.
Согласно агентскому договору от 01 февраля 2013 года № ***, заключенному между ОАО "Мурманэнергосбыт" и МУП "***", МУП "***" приняло на себя обязательства совершать от имени Общества действия по подготовке информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов, начисление пени за несвоевременное внесение платы за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам.
Согласно произведенному расчету размер пени по состоянию на 08 апреля 2014 года составляет *** руб.
Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** руб. за период с июля 2013 года по январь 2014 года, пени за задержку платежей в размере *** руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. и расходы, понесенные в связи с получением информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в размере *** рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещен.
Ответчик Черношей С.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судебными повестками, направленными по месту ее жительства (регистрации). Заказные письма возвращены в адрес суда за истечением срока хранения в почтовом отделении связи. Попытки известить ответчика посредством телефонограммы также результата не дали в связи с отсутствием зарегистрированного на ее имя номера телефона. Сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Мурманской области подтверждается, что ответчик имеет регистрацию по месту жительства по адресу: ***, по настоящее время.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Таким образом, адрес регистрации является местом жительства ответчика.
Ответчик Черношей С.И. не получила заказные письма с судебными повестками в соответствующем отделении связи, не предприняла мер к уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места нахождения. Уведомления, направленные ответчику заказными письмами, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения»; письменные извещения, направленные судом простой корреспонденцией, в адрес суда не возвратились.
Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 28 мая 2014 года и письмом от 02 июня 2014 года ответчик предупреждалась о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также ей были разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. Копия данного определения направлялась ответчику по месту жительства (регистрации), в том числе, простой корреспонденцией. Сведений о том, что данное определение ответчиком не получено, у суда не имеется.
Таким образом, судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требований обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора дарения от 17 октября 2012 года, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права *** от 08 ноября 2012 года. В указанном жилом помещении зарегистрированы также Ч.А., *** года рождения, и Ч.А., *** года рождения. Указанное подтверждается справкой формы № 9 от 06 июня 2014 года.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Ответчик в нарушение приведенных норм свои обязательства по оплате за отопление и подогрев воды не выполняла, в связи с чем за период с 01 июля 2013 года по 31 января 2014 года образовалась задолженность по оплате указанных коммунальных услуг в размере *** руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета № ***.
Размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период, погашения числящейся задолженности суду не представлено, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в данной части размера пеней не допускается.
Истцом представлен расчет пени за период с 01 августа 2013 года по 31 декабря 2013 года исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25 % годовых, в соответствии с которым с ответчика подлежат взысканию пени в размере *** руб.
Оценивая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленная к взысканию неустойка соразмерна последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, и взыскивает пени в указанном размере в пользу истца.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом заявлены требования о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере *** руб. и расходов, связанных с получением информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, в размере *** руб.
Указанные расходы подтверждены соответствующими платежными документами и признаются судом необходимыми, связанными с рассмотрением данного дела, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Учитывая, что при подаче иска государственная пошлина уплачена истцом в меньшем размере, чем соответствует заявленным имущественным требованиям, суд взыскивает с ответчика недоплаченную истцом сумму государственной пошлины в размере *** руб. в доход местного бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Черношей С.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Черношей С.И. в пользу открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды за период с 01 июля 2013года по 31 января 2014 года в размере *** рублей, пени в размере *** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей, расходы, понесенные в связи с получением информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, в размере *** рублей, а всего взыскать *** рублей.
Взыскать с Черношей С.И. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Мурманск в размере *** рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня вынесения.
Судья подпись Т.С. Кузнецова
