Дата принятия: 17 июля 2014г.
№ 2-1140/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2014 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Пирмагомедовой М.А.,
с участием представителя истца Кузнецовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фишера В.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, администрации Лесковского сельского поселения Вологодского муниципального района, ОАО «Птицефабрика Ермаково» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Фишер В.С. обратился в суд с указанным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что ему был выделен земельный участок за <адрес> в аренду сроком на 5 лет, что подтверждено протоколом заседания жилищно-бытовой комиссии ОАО «Птицефабрика Ермаково» № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с протоколом и приложением к нему был выделен земельный участок на 1 склоне размером 40*15 метров, площадью 600 кв.м. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен кадастровый номер №. С 2000 года Фишер В.С. обрабатывает указанный земельный участок, более 14 лет им добросовестно пользуется. Договор аренды на данный земельный участок не заключался. ДД.ММ.ГГГГ при обращении истца в Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью 600 кв.м., ему было отказано, предложено обратиться в суд.
Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в <адрес>
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Кузнецова О.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, дополнив, что земельный участок с кадастровым номером № выделен истцу взамен изъятого земельного участка. Споров по границам участка нет.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда.
Представитель ответчика администрации Лесковского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что Фишер В.С. по вопросу оформления и получения правоустанавливающих документов на земельный участок в администрацию Лесковского сельсовета не обращался. Просит рассмотреть дело без участия их представителя, оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда.
Представитель ответчика ОАО «Птицефабрика «Ермаково» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором оставляет рассмотрение исковых требований на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сообщает, что в ЕГРП отсутствуют записи о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, указав, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в <адрес>, площадью 600кв.м., категория земель и вид разрешенного использования не установлены. Сведения о правах и обременениях по данному участку отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ участок был поставлен на кадастровый учет. Земельный участок имеет статус «временный». Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно книги заседаний жилищно-бытовой комиссии ОАО «Птицефабрика «Ермаково», решением жилищно-бытовой комиссии, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с пуском пометосушилки дачные участки перенесены за деревню Скорбежево, выделены земельные участки в аренду сроком на 5 лет, в т.ч. Фишеру В.С. на 1 склоне выделен земельный участок площадью 600 кв.м., 40*15.
В судебном заседании установлено, что истец с момента выделения земельного участка и до настоящего времени пользуется им, содержит в надлежащем состоянии, обрабатывает его, на участке посажены деревья и кустарник. Истцом проведены землеустроительные работы, установлены и согласованы границы земельного участка, участок поставлен на кадастровый учет. Однако при предоставлении земельного участка договор аренды земельного участка заключен не был, вследствие чего документов, подтверждающих предоставление Фишерву В.С. земельного участка, не имеется.
При обращении истца ДД.ММ.ГГГГ в Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, ему было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих предоставление земельного участка.
Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, и с учетом того, что в течение длительного периода пользования земельным участком претензий к истцу никто не предъявлял, сведений о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок не установлено, принимая во внимание отсутствие возражений относительно исковых требований со стороны ответчиков, суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок истец не имеет.
На основании изложенного и руководствуясь ст.8, 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Фишером В.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Б. Лукьянова
изготовлено 18.07.2014
