Дата принятия: 17 июля 2014г.
Дело № 2-2166/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новый Уренгой 17 июля 2014 года
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе
Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,
при секретаре Ким А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Новый Уренгой к Ирисбиеву АА, Ирисбиевой РГ, действующим также в интересах несовершеннолетних Ирисбиевой ХА, Ирисбиева ИА, Ирисбиевой ЛА, о признании договора прекратившим, выселении из занимаемого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
с участием прокурора Исламгуловой А.Ф., представителя истца Васильевой А.Ф., ответчики Ирисбиев А.А., Ирисбиева Р.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом,
УСТАНОВИЛ:
Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> в г.Новый Уренгой, имеющей статус общежития и предоставленной Ирисбиеву А.А. по договору найма жилого помещения в общежитии от 26 октября 2007 года в установленном законом порядке на период трудовых отношений с местной мусульманской религиозной организацией махалля № 1895 г.Новый Уренгой РДУМ ЯНАО в составе ЦДУМ России.
Дело инициировано иском администрации г.Новый Уренгой, которая, ссылаясь на незаконность предоставления Ирисбиеву А.А. и членам его семьи жилого помещения, предъявила (с учетом уточнения) требования о признании прекратившим договора найма жилого помещения в общежитии, выселении Ирисбиева А.А., Ирисбиевой Р.Г., Ирисбиевой Х.А., Ирисбиева И.А., Ирисбиевой Л.А. из квартиры <адрес> в г.Новый Уренгой без предоставления другого жилого помещения и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца Васильева А.Ф. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались заказным почтовым отправлением, от получения которого уклонились. Судебное уведомление возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. Возражений на иск не представили.
При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.
Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес> является муниципальной собственностью, имеет статус общежития и распределена в установленном порядке махалля № 1895 «ИМАН» г.Новый Уренгой ЯНАО в составе ЦДУМ России, что подтверждается исследованными в судебном заседании распоряжением главы г.Новый Уренгой № 1126-р от 06 июня 2007 года «О приеме в муниципальную собственность» (приложение 1), свидетельством о государственной регистрации права серии 72 НК № 610077 от 16 августа 2007 года, выпиской № 134 от 04 июня 2014 года из реестра муниципальной собственности, а также распоряжением главы г.Новый Уренгой № 1683-р от 27 августа 2007 года «О распределении и предоставлении жилых помещений, расположенных по адресу: г.Новый Уренгой, мкр.Оптимистов, д.4, корп.2» (приложения 1, 3).
Распоряжением заместителя главы г.Новый Уренгой № 1095-ЛД от 18 октября 2007 года «Об утверждении списка граждан на получение жилого помещения в общежитии» спорное жилое помещение было предоставлено работнику местной мусульманской религиозной организации махалли № 1895 «Иман» г.Новый Уренгой РДУМ ЯНАО в составе ЦДУМ России Ирисбиеву А.А. на состав семьи 5 человек, включая супругу и троих детей.
26 октября 2007 года между ОАО «Управляющая жилищная компания», выступающим от имени собственника жилого помещения – муниципального образования г.Новый Уренгой, и Ирисбиевым А.А. был заключен договор № [суммы изъяты] найма жилого помещения в общежитии, согласно которому спорное жилое помещение предоставлено Ирисбиеву А.А. и членам его семьи на время трудовых отношений с местной мусульманской религиозной организацией Махалля № 1895 г.Новый Уренгой РДУМ ЯНАО в составе ЦДУМ России.
Основания прекращения договора найма специализированного жилого помещения предусмотрены ст.102 Жилищного кодекса РФ, согласно которой договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
К основания прекращения договора найма специализированного жилого помещения (общежития) закон относит, в частности, переход права собственности на жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу, за исключением предусмотренного законом случая (ч.2 ст.102 ЖК РФ), а также прекращение трудовых отношений (ст.105 ЖК РФ). Договор найма специализированного жилого помещения прекращается также в случае его расторжения по основаниям ст.101 ЖК РФ.
Таких обстоятельств по делу не установлено. Доказательств, подтверждающих прекращение Ирисбиевым А.А. трудовых отношений с местной мусульманской религиозной организацией махалля № 1895 г.Новый Уренгой РДУМ ЯНАО в составе ЦДУМ России представителем истца не представлено, в связи с чем предусмотренных законом оснований для признания договора найма спорного жилого помещения прекращенным не имеется.
Кроме того, не имеется и оснований, предусмотренных ст.101 ЖК РФ, а также разделом IV договора найма жилого помещения в общежитии от 26 октября 2007 года, для его расторжения.
Поскольку требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения и снятии их с регистрационного учета являются производными от требования о признании договора найма жилого помещения прекращенным, основания для их удовлетворения также не имеется.
Ссылка представителя истца в обоснование своих требований на ст.93 Жилищного кодекса РФ, а также на п.2.1 Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой, утвержденного решением Городской Думы муниципального образования г.Новый Уренгой от 27 сентября 2007 года № 234 (действовавшего во время предоставления жилого помещения Ирисбиеву А.А.) неубедительна, поскольку спорное жилое помещение не является служебным, а имеет статус общежития. В связи с этим довод представителя истца о том, что Ирисбиев А.А. не относится к категориям граждан, которым могут быть предоставлены специализированные жилые помещения, в связи с чем ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, также необоснован.
Учитывая изложенное, требования администрации г.Новый Уренгой к Ирисбиеву А.А., Ирисбиевой Р.Г., Ирисбиевой Х.А., Ирисбиеву И.А., Ирисбиевой Л.А. о признании прекратившим договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из квартиры <адрес> в г.Новый Уренгой без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по указанному адресу заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований администрации г.Новый Уренгой к Ирисбиеву АА, Ирисбиевой РГ, действующим также в интересах несовершеннолетних Ирисбиевой ХА, Ирисбиева ИА, Ирисбиевой ЛА, о признании договора от 26 октября 2007 года найма жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес> прекратившим, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Судья В.Е. Литвинов
СПРАВКА:
Мотивированное решение составлено 22 июля 2014 года.
Судья В.Е. Литвинов
