Решение от 17 июля 2014 года

    Дело № 2-850/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    
город Фролово
 
    Волгоградской области     17 июля 2014 года                     
 
    Фроловский городской суд Волгоградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Поликарпова В.В.,
 
    при секретаре Кузнецовой Т.В.,
 
    с участием истца Атаманенко Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Атаманенко Елены Ивановны, Осипенко Людмилы Ивановны к Сигаевой Галины Андреевны о прекращении права общей долевой собственности на .... долей жилого дома, выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом и о признании права собственности на часть жилого дома,
 
установил:
 
    Атаманенко Е.И., Осипенко Л.И. обратились в суд с иском к Сигаевой Г.А. о прекращении права общей долевой собственности на .... долей жилого дома, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и о признании права собственности на часть жилого дома, в обоснование своих требований, указав, что они являются собственниками .... долей жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, фактически они владеют частью жилого <адрес> отдельным входом, электроснабжением, газификацией и отоплением. Ответчик является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Просит суд прекратить право общей долевой собственности на .... долей жилого дома, выделить им .... долей, принадлежащих им в праве общей долевой собственности, на жилое помещение: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре, следующим образом: закрепить за ними часть жилого дома, расположенную в <адрес> соответствующую .... долей жилого дома, с отдельным входом, с хозяйственными постройками согласно технической документации, признав за ними право собственности.
 
    Истец Атаманенко Е.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала.
 
    Истец Осипенко Л.И. надлежаще извещённая о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Ответчик Сигаева Г.А. надлежаще извещённая о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
        Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с положениями ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    В соответствии со статьей 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что Осипенко Л.И. и Атаманенко Е.И. являются собственниками .... долей домовладения, по <адрес>, находящегося в <адрес> (л.д.№).
 
    Согласно ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещении, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
 
    В силу статьи 16 ЖК РФ жилым домом, частью жилого дома признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    Из материалов гражданского дела установлено, что Осипенко Л.И., Атаманенко Е.И. принадлежит .... долей домовладения, находящегося в <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
 
    Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу – Атаманенко, жене – Атаманенко (л.д.№)
 
    Из технического паспорта на часть жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому № по <адрес>, общей площадью ...., жилой площадью ...., присвоен инвентарный номер № собственниками указаны Осипенко Л.И. и Атаманенко Е.И. (л.д. №).
 
    На основании заключения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Волгоградским областным ГУП БТИ Фроловский филиал, .... долей домовладения, могут эксплуатироваться как часть жилого дома с присвоением самостоятельного адреса: <адрес>, № (л.д. №).
 
    Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования Атаманенко Е.И., Осипенко Л.И. произвести выдел принадлежащей им .... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в натуре, в виде части указанного жилого дома общей площадью ...., жилой площадью ...., с хояйственными постройками согласно технической документации, прекратить право общей долевой собственности Атаманенко Е.И., Осипенко Л.И. на .... долей жилого <адрес> и признать право собственности на изолированную часть жилого дома, по адресу <адрес> техническом состоянии и с принадлежностями, как указано в техническом паспорте по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, поскольку выдел доли Атаманенко Е.И., Осипенко Л.И. в праве общей долевой собственности технически возможен, не приведет к ущербу имущества другого собственника, не ухудшает техническое состояние дома, дом не переоборудуется, выдел доли в натуре соответствует сложившемуся порядку пользования жилым домом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Атаманенко Елены Ивановны, Осипенко Людмилы Ивановны к Сигаевой Галины Андреевны о прекращении права общей долевой собственности на .... долей жилого дома, выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом и о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
 
    Выделить в натуре .... долей, принадлежащих Атаманенко Елене Ивановне, Осипенко Людмиле Ивановне в праве общей долевой собственности, на жилое помещение: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Прекратить право общей долевой собственности Атаманенко Елены Ивановны, Осипенко Людмилы Ивановны на .... долей жилого <адрес>, расположенного по <адрес>.
 
    Признать право собственности за Атаманенко Еленой Ивановной, Осипенко Людмилой Ивановной на изолированную часть жилого <адрес>, расположенного в <адрес>, общей площадью ...., жилой площадью ...., состоящего из жилых комнат площадью ...., с отдельным входом, согласно технической документации на изолированную часть жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по ? доле за каждой.
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области.
 
        Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.
 
        Судья:                                  Поликарпов В.В.