Дата принятия: 17 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Безенчук 17 июля 2014г.
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,
при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Алехнович ФИО7 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – КУМИ) о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Алехнович С.Е. обратилась в суд с иском к КУМИ о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный ей в собственность АП «<данные изъяты>» в связи с трудовыми отношениями.
Суд, заслушав Истца – Алехнович С.Е. в поддержку иска, представителя КУМИ ФИО8 А.О., действующую на основании доверенности, признавшую иск, исследовав материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что на основании решения Облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ. № Алехнович С.Е. АП «<данные изъяты>» был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, для использования под садовый участок. На основании указанного решения начальником <данные изъяты> Алехнович С.Е. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. (далее – Свидетельство).
Указанным земельным участком Истец пользуется, как своим собственным с момента предоставления и никто не заявляет к ней требований по поводу владения и пользования земельным участком, что также следует из пояснений Истца.
С целью уточнения площади земельного участка и установления местоположения его границ, Истцом были заказаны кадастровые работы, по результатам которых ДД.ММ.ГГГГ. был составлен межевой план земельного участка.
Согласно данного межевого плана, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы согласованы с владельцами смежных земельных участков в установленном законодательством порядке, что подтверждается актом согласования. Представленный суду межевой план соответствует требованиям действующего законодательства, предъявляемым к ним, в связи с чем суд находит установленным, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Из-за расхождения площади земельного участка в Свидетельстве и в межевом плане, а также в связи с ликвидацией в настоящее время <данные изъяты>, Истец не имеет возможности во вне судебном порядке зарегистрировать свое право собственности на истребуемый земельный участок, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Решением Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку присвоен адрес: <адрес>
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.
Пунктом 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. (в ред. Федеральных законов от 30.06.2006г. №93-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ).
Пунктами 9 и 9.1 указанного Федерального закона установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998г. №219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991г. №493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992г. №177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Принимая во внимание, что спорный земельный участок был предоставлен Истцу прежним владельцем на основании решения уполномоченного государственного органа, суд приходит к выводу о том, что у Алехнович С.Е. возникло право собственности на предоставленный ей земельный участок, в связи с чем, ее иск, как обоснованный, подлежит полному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Алехнович ФИО9 удовлетворить полностью.
Признать за Алехнович ФИО10 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.
СУДЬЯ________________
