Дата принятия: 17 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
№ 2-679/2014 г.
17 июля 2014 года г. Славянск-на-Кубани
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ярового А.В.,
при секретаре Борзиловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубаревой С.В. к Зубареву С.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
истец Зубарева С.В. предъявила в Славянский районный суд иск к ответчику Зубареву С.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в своём исковом заявлении, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права с 06 октября 2009 года, является собственником <...> по адресу:<...>. В вышеуказанной квартире зарегистрированы истец и ответчик. Более 6 лет ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет личных вещей в ней, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 2-х проживающих в ней граждан, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. По сведениям стороны истца, ответчик на протяжении нескольких лет уезжает в неизвестное ей место, несколько лет назад добровольно выехал из вышеуказанной квартиры и проживает там. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права вносить оплату за коммунальные платежи, налоги, осуществление текущего ремонта. Истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила. Таким образом, она (истец) полагает, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.
В судебном заседании истец Зубарева С.В. и ее представитель Басов Ю.М. поддержали исковые требования, просили суд удовлетворить иск в полном объеме и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик Зубарев С.З. в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства и регистрации ответчика. Место жительства ответчика в настоящее время его неизвестно.
Суд в этом случае - в случае отсутствия представителя у ответчиков, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчика.
Участвующий в рассмотрении настоящего гражданского дела адвокат Иваниди Л.Б., представившая удостоверение № 3172 от 23.10.2007 года и ордер № 121725 от 17.07.2014 года, имеющая регистрационный номер 23/3102 в реестре адвокатов Краснодарского края, назначенная судом в качестве представителя ответчика, в судебном заседании просила суд в удовлетворении исковых требований истца Зубаревой С.В. отказать в полном объеме.
Суд, выслушав объяснения истца и ее представителя, представителя ответчика, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как он основан на законе - ст. ст. 20 ч. 1, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копией постановления Администрации Рисового сельского поселения Славянского района № 81 от 13.08.2009 года «О внесении изменений в постановление от 10 июля 2009 года № 77 «Об уточнении плана установленных границ землепользования и утверждения площади земельного участка, расположенного по адресу: <...>»; копиями свидетельств о государственной регистрации права; копией технического паспорта жилого помещения; копией свидетельства о расторжении брака; копией справки № 292 от 01.07.2014 года; копией общественно-бытовой характеристики; копией паспорта истца.
На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом было установлено в судебном заседании, что никаких соглашений между истцом и ответчиком по вопросу о порядке пользования жилыми помещения квартиры, принадлежащей истцу, не было. В данном случае у истца имеются препятствия в реализации ее законных прав и интересов, как собственника вышеуказанной квартиры в связи с тем, что в квартире, принадлежащей ей на основании свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрирован ответчик, который в квартире истца не проживает, вещей своих в ней не имеет, налоги, коммунальные платежи не платит.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить иск истца в полном объёме.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,196, 198, 199 ГПК РФ, суд,
решил:
иск Зубаревой С.В. к Зубареву С.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Зубарева С.З., <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу:<...>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанного лица - Зубарева С.З., <...> года рождения из жилого помещения дома, расположенного по адресу:<...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца.
Председательствующий –
«СОГЛАСОВАНО»
__________________ года
Судья Яровой А.В. ______________
Справка:
Решение не вступило в законную силу
