Дата принятия: 17 июля 2014г.
Дело № 2–3985/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кравченко Н.А.
при секретаре Варфоломеевой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ереминой Р.М. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,
УСТАНОВИЛ:
истец Еремина Р.М. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: .... В данной квартире без согласования с заинтересованными организациями была произведена перепланировка. Просила сохранить в перепланированном и переустроенном виде квартиру ...
В судебное заседание истец Еремина Р.М. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала.
Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на основании представленных суду доказательств.
Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФГУП «Ростеихинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора о передаче жилья в собственность от *** истец Еремина Р.М. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....
В квартире самовольно были произведены перепланировка и переустройство жилого помещения, в результате которых выполнены следующие работы: <данные изъяты>.
В результате перепланировки и переустройства жилая площадь квартиры уменьшилась с *** кв.м. до *** кв.м., общая площадь квартиры уменьшилась с *** кв.м. до *** кв.м., что подтверждается выписками из технического паспорта филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от ***, отражающими состояние квартиры по проекту и по факту.
Указанная перепланировка производилась без получения соответствующего разрешения, т.е. является самовольной.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ***, самовольно выполненные перепланировка и переустройство квартиры ... не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ереминой Р.М. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение – квартиру ..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Н.А. Кравченко
