Решение от 17 июля 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес> <дата>.
 
    Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Коротыч В.М.,
 
    с участием истца Тагировой С.Т.,
 
    при секретаре Гапот Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тагирова С.Т. к Еретину П.Т., Еретиной О.А. и Еретину А.М. о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Тагирова С.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Еретину П.Т., Еретиной О.А. и Еретину А.М. о признании за ним права собственности на недвижимое имущество, в виде <данные изъяты> расположенных по адресу:<адрес>, указывая в заявлении на следующее.
 
    Ей, как физическому лицу, принадлежит недвижимое имущество, расположенное по адресу:<адрес>.
 
    Недвижимое имущество, в целом состоит из: <данные изъяты>
 
    Вышеуказанное недвижимое имущество она купила за <данные изъяты> рублей) в начале 2000-х годов у ФИО3. Договор купли – продажи недвижимого имущества договорились оформить после оформления технической документации. Но, вскоре Продавец заболел, оформлением не занимался и <дата> ФИО4, умер.
 
    С этого времени имущество было передано ей, как физическому лицу, и она владеет им, пользуется, распоряжается как своим собственным: поддерживает в надлежащем состоянии нежилые помещения, снесла сараи, начала строительство пристройки к жилому дому.
 
    Согласно справки № от <дата> Администрацией муниципального образования села Дивного Апанасенковского района Ставропольского края: <данные изъяты>. ФИО4, умершим <дата> года.
 
    Указанное домовладение возведено на законных основаниях, закончено строительством и находится в эксплуатации».
 
    Данное домовладение принадлежало Продавцу на основании договора дарения, удостоверенного государственным нотариусом Апанасенковской Государственной нотариальной конторы, ФИО11, <дата> года, запись в реестре № 415.
 
    Но в кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) № №, выданном <дата> Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по<адрес>, в п. 15 «Сведения о правах» в графе «Правообладатель» указано ФИО12 (умерший <дата> года).
 
    В настоящий момент возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что не представляется возможным, из-за того что: отсутствует правоустанавливающий документ – договор купли – продажи недвижимого имущества; для осуществления перехода права собственности по сделке – одна из сторон – Продавец – должен обладать правоспособностью и дееспособностью, которые были утрачены им в связи со смертью.
 
    Истец Тагирова С.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, представив пояснения аналогичные содержанию иска.
 
    Ответчики Еретин П.Т., Еретина О.А. и Еретин А.М., извещенные о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив заявления (ходатайства) о рассмотрении дела в их отсутствие и о признании исковых требований в полном объеме.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО16 супруг истицы, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив заявление (ходатайство) о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая в удовлетворении исковых требований Тагировой С.Т.
 
    Суд, выслушав мнение истца, не возражавшей в рассмотрении иская в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.
 
    Изучив материалы дела, в том числе: заявления ответчиков, о признании исковых требований, свидетельства о смерти ФИО3, ФИО14, договор дарении недвижимого имущества от <дата> года, справку администрации муниципального образования села Дивного Апанасенковского района Ставропольского края, кадастровые паспорта здания и земельного участка, суд считает подлежащим удовлетворению исковые требования по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. При признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, убедившись, что права третьих лиц не нарушаются. В суде достоверно установлено, что ответчики, Еретин П.Т., Еретина О.А. и Еретин А.М., исковые требования истца признали в полном объеме, третье лицо также не возражало в их удовлетворении.
 
    На данный момент, в соответствии с требованиями ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.
 
    Признание права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.
 
    Истец желает признать право собственности на вышеуказанное имущество, ответчики не возражают в удовлетворении данного требования и у суда имеются все основания для удовлетворения иска Тагировой С.Т., с признанием за ней права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Тагирова С.Т. к Еретину П.Т., Еретиной О.А. и Еретину А.М. о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.
 
    Признать за Тагирова С.Т. , <дата> года рождения, право собственности на недвижимое имущество, расположенного по адресу:<адрес>: <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Апанасенковский районный суд Ставропольского края.
 
    Председательствующий судья В.М. Коротыч