Дата принятия: 17 июля 2014г.
2-286/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Турочак
Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Куюкова А.А.,
при секретаре Калининой О.В.,
с участием истца Макрушиной Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Макрушиной Н.Л. к Таскачаковой Н.В., Таскачаковой В.Х. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Макрушина Н.Л. обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что она ДД.ММ.ГГГГ заключила договор аренды сроком на 11 месяцев на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. метров. На основании договора аренды, постановлением администрации МО «Турочакский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок в <адрес>, предоставлен истцу на праве собственности. На земельном участке расположен жилой дом, собственником которого также является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года. До заключения договора аренды, в указанном жилом доме были зарегистрированы Таскачакова Н.В. и Таскачакова В.Х.. Ответчики в доме по <адрес> не проживают, но не предпринимают никаких действий, чтобы погасить регистрацию в доме истца, без их личного присутствия и заявления, снять их с регистрационного учета невозможно. Дальнейшее сохранение регистрации ответчиков в указанном жилом помещении, нарушает права истца, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
Истец Макрушина Н.Л. в судебном заседании поддержала исковые требования на доводах и по основаниям искового заявления, пояснила, что она является единоличным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, где проживает с супругом и детьми. Ответчики Таскачакова Н.В. и Таскачакова В.Х. зарегистрированы по указанному адресу, но фактически по месту регистрации не проживают, родственниками или членами семьи истца не являются. Таскачакова Н.В. фактически постоянно проживает у своей родственницы в <адрес>. Таскачакова В.Х. проживает в <адрес>. Никаких договоров с ними на пользование жилым домом не заключалось. Она неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета, но они не реагируют, без их личного присутствия и заявления, снять их с регистрационного учета невозможно.
Ответчики Такскачакова Н.В., Такскачакова В.Х., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ТП ОФМС России по Республике Алтай в Турочакском районе надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица - ТП ОФМС России по Республике Алтай в Турочакском районе.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В статье 10 ЖК РФ указаны основания возникновения жилищных прав и обязанностей, которые возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему жилого помещения на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела установлено, что Макрушина Н.Л. является единоличным собственником жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты>. метров, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ главы Дмитриевского сельского поселения, выданной на основании записей в книге похозяйственного учета № за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ годы л/счет № 23, Макрушина Н.Л. зарегистрирована по адресу: <адрес>, где проживает с членами своей семьи: Макрушин С.А. – муж, Крачнаков Е.К. – сын, Крачнакова Я.С. – дочь, Макрушин А.С. сын, Макрушин А.С. – сын, Макрушина А.С. – дочь, Макрушина В.С. – дочь.
Из справки начальника ТП ОФМС России по <адрес> Пузановой О.М. от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Макрушиной Н.Л. отказано в снятии с регистрационного учета зарегистрированных в <адрес> - Таскачаковой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> и Таскачаковой В.Х. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>. Отказ мотивирован тем, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного обращения граждан, или на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно пункта 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) (далее Правил) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Из материалов дела и пояснений истца установлено, что Таскачакова Н.В. и Таскачакова В.Х. не являются членами семьи истца, по месту регистрации не проживают, с ними не заключался договор найма, либо договор безвозмездного пользования, либо иное соглашение о пользовании жилым помещением.
Указанные обстоятельства ответчиками не оспариваются, доказательств обратного ими не предоставлено и в материалах дела не имеется.
Ответчиками в суд не предоставлено доказательств и оснований возникновения у них жилищных прав на жилую площадь по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.
В связи с тем, что у ответчиков не возникли права на жилую площадь по адресу: <адрес>, у них отсутствуют правовые основания на сохранение за собой регистрации по месту жительства по указанному адресу.
Согласно п.п. «е» пункта 31 Правил «Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исковые требования Макрушиной Н.Л. подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Макрушиной Н.Л. к Таскачаковой Н.В., Таскачаковой В.Х. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Таскачакову Н.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> и Таскачакову В.Х. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ТП ОФМС России по <адрес> снять Таскачакову Н.В. и Таскачакову В.Х., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через суд Турочакского района.
Судья А.А. Куюкова
