Решение от 17 июля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 июля 2014 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,
 
    при секретаре Шамшура Ю.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1116/14 по исковому заявлению Кадяева <данные изъяты> к Администрации городского округа Похвистнево о прекращении права собственности
 
у с т а н о в и л:
 
    Кадяев А.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево о прекращении права собственности, указав, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. По данному адрес истцом в установленном порядке был возведен новый жилой дом со сносом старого и с присвоением новому жилому дома адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ При этом истцом предварительно была произведена регистрация права собственности на указанный жилой дом, не завершенный строительством. В настоящее время сведения о государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не аннулированы, что влечет двойное налогообложение. Истец просил прекратить право собственности на указанный незавершенный строительством жилой дом.
 
    Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Курамшин Р.Н. исковые требования признал, указав, что действительно истец предварительно осуществил государственную регистрацию права собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после чего после завершения его строительства в установленном порядке ввел его в эксплуатацию и зарегистрировал право собственности на завершены строительством объект. Наличие регистрации двух объектов недвижимого имущества влечет доля истца неблагоприятные последствия.
 
    Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании было установлено, что Кадяев А.А. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Постановлением Администрации городского округа Похвистнево № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадяеву А.А. было дано разрешение на принадлежащем ему земельном участке строительство нового жилого дома со сносом старого и с присвоением адреса: <адрес>.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Кадяевым А.А. зарегистрировано право собственности на незавершенный строительством жилой дом с процентом готовности 77% с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> - запись в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Кадяевым А.А. зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> - запись в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Таким образом, после завершения строительства указанного жилого дома, введения его в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности не произошло аннулирование ранее внесенных сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок ним и не произошло аннулирование сведений в государственном кадастре недвижимости.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск.
 
    Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Прекратить за Кадяевым <данные изъяты> право собственности на незавершенный строительством жилой дом с процентом готовности 77% общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решения является основанием для аннулирования записи о праве собственности Кадяева <данные изъяты> на незавершенный строительством жилой дом с процентом готовности 77% общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за №
 
    Настоящее решения является основанием для аннулирования записи о праве собственности Кадяева <данные изъяты> на незавершенный строительством жилой дом с процентом готовности 77% общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном кадастре недвижимости за №.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.
 
    Судья         С.Л.Федосеева