Дата принятия: 17 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 июля 2014 года п. Черемисиново
Черемисиновский районный суд Курской области в составе:
Судьи Козлова А.В.,
при секретаре Новиковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дремовой Татьяны Алексеевны, Дремова Павла Геннадьевича к Администрации Краснополянского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Дремова Т.А., Дремов П.Г. обратились в Черемисиновский районный суд с иском к Администрации Краснополянского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование заявления истцы указывают, что в 1983 году Дремовой Т.А. и ее мужу ФИО4, в связи с трудовыми отношениями в СХПК «Черемисиновский» была предоставлена квартира, расположенная в д.<адрес>, в последующем указанное хозяйство было ликвидировано, и в нарушение действующего гражданского законодательства спорная квартира, на баланс Краснополянского сельсовета Черемисиновского района Курской области, на территории которого расположена квартира, принята не была.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. На данный момент в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают истцы: Дремова Т.А. и Дремов П.Г.
ДД.ММ.ГГГГ истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, в которой проживают на законных основаниях, и в связи с этим обратились в Администрацию Краснополянского сельсовета Черемисиновского района Курской области, для заключения договора о безвозмездной передаче квартиры им в собственность.
Однако, администрация отказала им в заключении договора о даче занимаемого жилого помещения в безвозмездную собственность, так как спорная квартира не находится в муниципальной собственности.
По данной причине, истцам было разъяснено их право обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилье в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.
В судебном заседании истцы Дремова Т.А. и Дремов П.Г. уточнили свои исковые требования и просили признать на ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Ответчик, Администрация Краснополянского сельсовета Черемисиновского района Курской области в судебное заседание не явился. Согласно письменному заявлению, исковое требование Дремовой Т.А. и Дремова П.Г. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации признает в полном объеме, и не возражает против его удовлетворения.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истцов, свидетелей, суд приходит к следующему.
В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона РФ, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре.
Судом установлено, согласно трудовому договору социального найма жилого помещения №1 от 15 марта 2010 года сельскохозяйственный производственный кооператив «Черемисиновский», в лице «наймодателя» - Соколовой С.Н., с одной стороны, и Дремовой Татьяны Алексеевны, в лице «нанимателя», с другой стороны, предоставил последней и ее членам семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартиру, состоящую из двух комнат в 2-х комнатной квартире общей площадью № кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>.
Согласно Постановлению Администрации Краснополянского сельсовета Черемисиновского района Курской области от 28.04.2014 года №26 «О присвоении адреса», <адрес> кадастровым номером №, принадлежащей Дремовой Т.А. присвоен адрес: <адрес> <адрес> <адрес>.
Как следует из справок Администрации Черемисиновского района Курской области от 17 июня 2014 года №976, №957 на основании определения Арбитражного суда Курской области о завершении конкурсного производства в отношении СХПК «Черемисиновское» от 23 октября 2013 года по делу №А-35-4050/2011, СХПК «Черемисиновское» признано несостоятельным (банкротом), а жилая <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> реестре муниципального имущества муниципального района «Черемисиновский район» Курской области не числится.
Согласно ответу Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (ТУ Росимущества в Курской области) от 07.07.14 года №3008 на запрос суда, сведений об объекте недвижимости – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в реестре федерального имущества не содержится.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, также представило от 10 июля 2014 года за №28/005/2014-244 уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на запрашиваемый объект недвижимого имущества - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Согласно справке Администрации Краснополянского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира не является собственностью администрации.
Как следует из показаний свидетелей Соколовой С.Н. и Пикаловой Г.В. семья Дремовых проживает в спорной квартире более тридцати лет. Приблизительно в 1983 году, ФИО4 работал в СХПК «Черемисиновское», и ему, как работнику указанного хозяйства была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> д<адрес>. В 1989 году ФИО4 погиб, а его жена и сын остались проживать в спорной квартире по сегодняшний день. Соколова С.Н., также пояснила, что она работала в СХПК «Черемисиновское» главным бухгалтером, и она, в качестве представителя указанного хозяйства, на основании протокола собрания правления сельскохозяйственного производственного кооператива «Черемисиновское» заключала договор социального найма с Дремовой Т.А. Позже, СХПК «Черемисиновское» было признано банкротом, и всю документацию, в том числе и списки всех домов и всех жильцов, она передала в поссовет Черемисиновского района. Сохранились ли указанные документы в администрации, пояснить не может.
В судебном заседании установлено, что ответчик, Администрация Краснополянского сельсовета Курской области, исковые требования истцов о признании за ними права собственности на имущество в порядке приватизации признает полностью, и не претендует на него.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не затрагивает чьих-либо прав и законных интересов и принимается судом.
При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании истцы Дремова Т.А. и Дремов П.Г. отказались от возмещения ответчиком в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Дремовой Татьяны Алексеевны, Дремова Павла Геннадьевича к Администрации Краснополянского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Дремовой Татьяной Алексеевной и Дремовым Павлом Геннадьевичем право общей долевой собственности по 1/2 доли, за каждым, на <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м., кадастровый номер 46:27:040101:603, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Черемисиновский районный суд Курской области в течение месяца со дня его оглашения в окончательной форме.
Судья А.В.Козлов
