Решение от 17 июля 2014 года

Дело № 2–4006/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 июля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Кравченко Н.А.
 
    при секретаре Варфоломеевой Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Н.К. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии. В обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В данной квартире без согласования с заинтересованными организациями была произведена перепланировка. Просил сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по указанному адресу в соответствии с выпиской из технического паспорта и техническим заключением.
 
    В судебном заседании истец отсутствовал, согласно представленной телефонограмме просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал.
 
    Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.
 
    Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность от *** истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ... края.
 
    В квартире самовольно была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой выполнены следующие работы: <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    Указанная перепланировка производилась без получения соответствующего разрешения, т.е. является самовольной.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно заключению АКГУП Проектный институт «Алтайкоммунпроект» , выполненная перепланировка квартиры ... не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, предъявленных «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006г., не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровью физических лиц.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Зайцева Н.К. удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение – квартиру ..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
Судья Н.А. Кравченко