Дата принятия: 17 июля 2014г.
Дело № 2-917/2014 Решение в окончательной форме вынесено 21.07.2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Мегион 17 июля 2014 года
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
Председательствующего – судьи Строкичевой М.Ю.,
При секретаре – Гончар Т.Н.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-917/2014 по иску
ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания» к Емельяновой С. Н., Емельяновой Е. А., Столбову А. М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «ЖЭК» обратилось в суд с иском к Емельяновой С. Н., Емельяновой Е. А., Столбову А. М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 59.492 руб. 51 коп. за период с 21.07.2011г. по 20.04.2014г.
Представитель истца Мухаметова А.Р. (доверенность № 30 от 09.01.2014г.) поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики Емельянова С.Н. и Емельянова Е.А. признали исковые требования, с размером задолженности согласны.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Столбова А.М. по правилам ст. 167 ч.3 ГПК РФ, поскольку он надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В <адрес> проживают Емельянова С. Н., Емельянова Е. А., Столбов А. М. с соблюдением правил регистрации по месту жительства, на основании договора социального найма, заключенного 1.09.1997г. между ЖКК МУП ГОЖКХ и Емельяновой А.Н., В договоре найма членами семьи основного нанимателя указаны: Емельянова Т.А. – дочь, Емельянова Е.А. – дочь, Столбов А.М. – муж.
В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства только ответчики, Емельянова Е.А. выехала из указанной квартиры несколько лет назад, снялась с регистрационного учета.
В соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом от 10.05.2011г., решением общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме ООО «ЖЭК» является управляющей компанией, оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества жилого дома.
Администрация г.Мегиона, которая является собственником спорной квартиры, заключила договор управления с ООО «ЖЭК».
В соответствии с п.3.1.7 договора управления плата за управление и содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, а также плата за коммунальные и иные услуги принимается от нанимателя такого жилого помещения.
Обязанность ответчиков по оплате коммунальных платежей, платы за жилое помещение предусмотрена правилами ст. 67, 153,155 ЖК РФ, ст. 292, 539, 678 ГК РФ.
В силу правил ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют с ним равные права и обязанности, возникающие из договора социального найма, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.ООО «ЖЭК» в полном объеме выполнило обязательства по техническому обслуживанию многоквартирного дома, в котором проживают ответчики, направило ответчикам извещение о начислении платы за жилое помещение, однако, ответчики своевременно плату не вносили, в результате чего за период с 21.07.2011г. по 20.04.2014г. образовалась задолженность за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения в размере 52.552 руб. 69 коп.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Ответчикам начислена пеня за несвоевременную оплату оказанных услуг в размере 6.939 руб. 82 коп.
Эти обстоятельства установлены следующими доказательствами: лицевым счетом, письменным предупреждением, поквартирной карточкой, справкой с места жительства о составе семьи, договором социального найма, договором управления с приложениями, протоколом заочного собрания собственников жилых помещений, постановлением Администрации г.Мегиона об утверждении размера платы за содержание и ремонт, объяснениями сторон в судебном заседании.
Ответчики Емельянова С.Н. и Емельянова Е.А. признают размер задолженности.
Ответчик Столбов А.М. в нарушение правил ст. 56 ГПК РФ не предоставил суду доказательств своих возражений против иска, не опроверг правильность расчета задолженности, не предоставил платежные документы, подтверждающие оплату суммы долга.
Поскольку ответчики в силу закона, вне зависимости, является ли они нанимателями помещения или членом семьи нанимателя, обязаны оплачивать оказанные ему истцом услуги по коммунальным платежам, но не оплачивают их, исковые требования о взыскании задолженности являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Размер задолженности ответчиков в сумме 59.492 руб. 51 коп. доказан истцом путем предоставления выписки из лицевого счета по квартире. Ответчики своих расчетов и платежных документов не предоставили, сумму долга не оспорили.
Поэтому, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по госпошлине в размере 1.984 руб. 78 коп. в солидарном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ООО «ЖЭК» к Емельяновой С. Н., Емельяновой Е. А., Столбову А. М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.
Взыскать с Емельяновой С. Н., Емельяновой Е.
А., Столбова А. М. солидарно в пользу ООО «ЖЭК» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59.492 руб. 51 коп., расходы по госпошлине в размере 1.984 руб.78 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры через суд г.Мегиона в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Мегионского городского суда М.Ю. Строкичева
