Дата принятия: 17 июля 2014г.
№ 2-1925/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата)
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
При секретаре Мурсаловой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП -...- к Ильиной М.И., Губашкиной О.Б. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец МУП «-...-» обратилось в суд с иском к ответчикам Ильиной (Губашкиной) Марии Ивановне, Губашкиной Ольге Борисовне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указало, что Губашкина М.И. и ее сын Губашкин А.А. являются собственниками квартиры по адресу: -...-. В указанной квартире зарегистрированы Губашкина М.И., Губашкина О.Б., а так же -...- Губашкин А.А. Эксплуатирующей и управляющей компанией по многоквартирному дому, в котором находится названная квартира, является МУП -...-. С (дата) платежи за жилое помещение и коммунальные услуги поступали не в полном объеме, в связи с частичной оплатой долга уточняя исковые требования просит взыскать задолженность за период с (дата) по (дата) в сумме -...-
Представитель истца МУП «-...-» по доверенности Шерстнева Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, после представленных ответчиками квитанций о частичной оплате суммы долга не возражала о взыскании задолженности с учетом произведенной уплаты.
Ответчики Губашкина (Ильина) М.И., Губашкина О.Б. с наличием и размером долга согласились.
Заслушав представителя истца, ответчиков Ильину М.И., Губашкину О.Б., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений статей 67 (пункт 5, часть 3), 153 (часть 1; пункт 1, часть 2), 154 (части 1 и 4) Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, в том числе за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление.
Согласно части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (введенной Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно".
Судом установлено, что Губашкиной М.И. и Губашкину А.А. принадлежит на праве общей долевой собственности двухкомнатная квартира по адресу: -...-, доля в праве Губашкина А.А. -...-, Губашкиной М.И. -...- (л.д.11-12).
В указанной квартире постоянно зарегистрированы Губашкин А.А., -...-, Губашкина О.Б., -...-, Губашкина А.М., -...-, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9).
(дата) заключен договор (№) с Губашкиной М.И., как собственником квартиры №(№) в многоквартирном -...-, согласно которого на основании решения общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме от (дата) собственники помещений поручают, а Управляющая организация МУП «-...-» по поручению Собственником принимает на себя обязательства по управлению многоквартирным домом (л.д.27-30).
Согласно расчету, представленному истцом за период с (дата) по (дата) у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере -...-.
Судом так же принимается расчет истца за указанный период по пеням, которые составляют -...-.
Суд учитывает представленную ответчиками квитанцию о частичной уплате суммы задолженности в размере -...- рублей, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании задолженности в размере -...-.
Суд принимает решение о солидарном порядке взыскания задолженности с ответчиков, по нормам содержащимся в ст. 69 ЖК РФ и ст. 322 ГК РФ.
С учетом положений ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков возврат госпошлины в размере -...-.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск МУП -...- удовлетворить.
Взыскать с Ильиной М.И., Губашкиной О.Б. солидарно в пользу МУП -...- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме -...-, пени за период с (дата) по (дата) -...-, возврат госпошлины -...-, всего взыскать -...-.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Председательствующий:
Решение составлено (дата) г.
