Решение от 17 июля 2014 года

    Дело № 2-1603/2014    
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Вязьма 17 июля 2014 г.
 
    Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего судьи Воронкова Р.Е.
 
    при секретаре Чиколаевой С.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой В.В., Скороходовой М.Ю. к администрации Поляновского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на части жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Истцы в обоснование своих исковых требований указали, что жилой дом № ХХХ по ул.Р д. Ч ... района ... области является двухквартирным, одна из которых принадлежит Павловой В.П., другая – Скороходовой М.Ю. Несмотря на то, что жилые помещения истцом именуются квартирами, фактически они являются частями жилого дома, поскольку каждая имеет самостоятельный выход непосредственно на приквартирный земельный участок, обособленное индивидуальное отопление, в доме отсутствуют какие-либо помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения нужд граждан, проживающих в квартирах подъезда, лестничная площадка, общий коридор, общий выход, так же отсутствуют общие инженерные сети.
 
        Наименование объектов недвижимости, принадлежащих истцам на праве собственности «квартира» препятствует в установлении границ земельного участка, на котором они расположены и дальнейшему приобретению в собственность земельных участков, на которых расположены принадлежащие истцам на праве собственности жилые помещения, поскольку земельным и жилищным законодательством не предусмотрено закрепление земельного участка за квартирой, на нем расположенной.
 
        Полагают, что признание квартир частями жилого дома будет соответствовать правовой природе принадлежащих им объектов недвижимости согласно понятиям, содержащимся в ЖК РФ.
 
    Просят суд признать квартиры № ХХХ и № ХХХ в доме № ХХХ по ул. Р д. Ч ... сельского поселения ... района ... области частями жилого дома № ХХХ по ул. Р д. Ч ... сельского поселения ... района ... области; прекратить право собственности Павловой В.В. на квартиру №ХХХ в доме № ХХХ по ул. Р д. Ч ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м; признать за Павловой В.В. право собственности на часть жилого дома № ХХХ по ул. Р д. Ч ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м; прекратить право собственности Скороходовой М.Ю. на квартиру № ХХХ в доме № ХХХ по ул. Р д. Ч ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м; признать за Скороходовой М.Ю. право собственности на часть жилого дома № ХХХ по ул. Р д. Ч ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м.
 
    В судебном заседании истец Павлова В.В. поддержала заявленные требования.
 
    Истец Скороходова М.Ю. в суд не явилась. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Представитель ответчика Администрации Поляновского сельского поселения Вяземского района Смоленской области в суд не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, представив заявление, в соответствии с которым исковые требования признали, последствия признания иска судом понятны.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц и в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.
 
    Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Павлоой В.В. и Скороходовой М.Ю. удовлетворить.
 
    Признать квартиры № ХХХ и № ХХХ в доме № ХХХ по ул. Р д. Ч ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м и ХХХ кв.м соответственно, частями индивидуального жилого дома № ХХХ по ул. Р д. Ч ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м и ХХХ кв.м соответственно..
 
    Прекратить право собственности Павловой В.В. на квартиру № ХХХ в доме № ХХХ по ул. Р д. Ч ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м.
 
    Признать за Павловой В.В. право собственности на часть индивидуального жилого дома № ХХХ по ул. Р д. Ч ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м.
 
    Прекратить право собственности Скороходовой М.Ю. на квартиру № ХХХ в доме № ХХХ по ул. Р д. Ч ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м.
 
    Признать за Скороходовой М.Ю. право собственности на часть индивидуального жилого дома № ХХХ по ул. Р д. Ч ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Вяземский районный суд Смоленской области.
 
    Судья Р.Е. Воронков
 
    19.08.2014 Решение вступает в законную силу