Решение от 17 июля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        17 июля 2013 года                          п. Славянка
 
         Судья Хасанского районного суд Приморского края      Кротова Н.И.
 
    при секретаре                              Ситюк Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова Андрея Анатольевича к администрации Славянского городского поселения о признании права собственности на нежилое помещение
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Жуков А.А. обратился в суд с иском к администрации Славянского городского поселения о признании права собственности на нежилое помещение, указывая на то, что на основании Решения исполнительного комитета Славянского поселкового Совета народных депутатов от 24.05.1991 № 33 «Об отводе земельных участков гаражно-строительным кооперативам» и «Акта выбора площадки под строительство гаражного кооператива № 71» был предоставлен земельный участок 0,1 га под строительство гаражей кооперативу № 71.
 
    Устав членов кооператива был зарегистрирован 19.12.1990 года решением исполнительного комитета Славянского поселкового Совета народных депутатов № 92.
 
    В соответствии с уставом кооператива на очередном общем собрании утвержден список членов кооператива, согласно данному списку он является членом гаражного кооператива № 71.
 
    С момента постройки гаражного бокса № 4 гаражного кооператива № 71, он открыто, добросовестно им владеет, пользуюсь им как собственник данного нежилого помещения. Задолженности по взносам и платежам как член кооператива не имеет.
 
    Гаражно-строительный кооператив не прошел своевременную перерегистрацию и фактически не существует, в связи с чем, он не платит налоги за нежилое помещение и налог за земельный участок под ним.
 
    Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Согласно ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Он хочет оформить в законном порядке право собственности на гаражный бокс № 4 в гаражно-строительном кооперативе № 71, платить за него налоги согласно налоговому законодательству.
 
    Инвентаризационная стоимость гаражного бокса № 4 составляет 52958 рублей в ценах 2012 года.Просит признать за ним право собственности на нежилое строение - гаражный бокс №, общей площадью 46,7 кв.м., инвентарный номер помещения № расположенный в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива № 71, примерно в <адрес> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец на иске настаивает и дополнил, что указанное помещение гаража им было приобретено по договору купли-продажи у бывшего члена кооператива Захарова В.Ю.
 
    Свидетель Захаров В.Ю. показал, что действительно с 1996 года до 2000 года он являлся членом кооператива № 71 и владельцем гаражного бокса №, который в указанное время он продал Жукову А.А. Претензий к Жукову А.А. не имеет.
 
    Представитель ответчика администрации Славянского городского поселения в судебное заседание не прибыл, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск признает.
 
    Принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска, и исковые требования удовлетворить.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Жукова Андрея Анатольевича к администрации Славянского городского поселения о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.
 
    Признать за Жуковым Андреем Анатольевичем право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, общей площадью 46,7 кв.м., инвентарный номер помещения № расположенный в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива № 71, примерно в 195 м на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца через Хасанский районный суд Приморского края.
 
    Судья