Решение от 17 июля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Безенчук 17 июля 2013 года
 
        Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи ГЛАДКОВА Е.С.,
 
    при секретаре МИКРЯКОВА Е.Е.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Колисниченко ФИО5 к отделу архитектуры и градостроительства администрации Безенчукского района и администрации г.п. Безенчук о признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Колисниченко В.А. обратился в Безенчукский районный суд с указанным иском, в судебном заседании поддержал заявленные им исковые требования и пояснил, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен для возведения жилого дома участок земли по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он с соседом Лукьяновым ФИО6 построили жилой дом на 2 хозяина, площадью <данные изъяты> кв.м., часть истца <данные изъяты> кв. м. ДД.ММ.ГГГГ постановлением Безенчукской администрации дому присвоен номер №. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировался в вышеуказанном доме и до сегодняшнего дня проживает в нем. В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился для регистрации права на жилой дом и земельный участок в Регистрационную Палату, где ему выдали свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. Право собственности истца на жилой дом бесспорно, он за счет своих личных средств построил дом, на принадлежащем ему участке, будучи юридически неграмотным - не знал, что необходимо оформить дополнительные документы. Жена истца умерла, дети отказались от наследства в пользу истца, все подтверждается материалами наследственного дела. Площадь дома на основании Кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> кв., половина дома истца, общая площадь <данные изъяты> кв.м.
 
        Администрация г.п. Безенчук в своем отзыве просила рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражала.
 
        Суд, заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В судебном заседании установлено, что истец возвел жилой дом на принадлежащем ему земельном участке, в настоящее время проживает в нем.
 
    Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на имущество.
 
    В судебном заседании установлено, что жилое помещение, принадлежащее истцу на праве общей собственности, фактически является обособленной частью жилого дома, находящейся в двух квартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>
 
    Как следует из технического паспорта указанного помещения, представляет собой самостоятельное жилое помещение, имеющее отдельный вход, изолированные жилые комнаты, коммуникации. Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При не достижении соглашения участниками долевой собственности о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что истцу для реализации права собственности и оформления прав на земельный участок, на котором расположено принадлежащее ему жилое помещение, в предусмотренном законом порядке, необходимо выделить в натуре часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Из пояснения истца, данных технического паспорта судом установлено, что часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, фактически является обособленным жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., имеет отдельный вход, изолированные жилые комнаты, в связи с чем суд считает возможным выделить истцу в натуре часть жилого дома по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на данное жилое помещение.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Выделить в натуре Колисниченко ФИО7 часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Колисниченко ФИО8 право на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.., расположенного по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.
 
        Судья Безенчукского районного суда Е.С. ГЛАДКОВ
 
    <данные изъяты>